Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

От же ж ... Богачі !!!
Та на фіг у підвалі треба дорогі труби , ще й інструмент власний за 5000 грн. Такий ремонт , як ви пропонуєте , вийде дорожчим ціни всього раніше ... Та й незрозуміло - це оптимісти , чи песимісти , що хочуть жити в тій самій квартирі без середнього хоча б ремонту більше 20 років ?

народ не розуміє стратегії і тактики оточення Києва кавалірками.
От зараз зимою в морози, я робив заміри - температура 14..16 градусів Цельсія вечером,
і я абсолютно не грів цоколь.
як тільки розмерзнеться земля (щоб накопати піска в 100 м від цоколя), я думаю вселятися і потихеньку дотягувати ремонт до більш-менш стану, коли можна здати за 3000 грн. (не будівельникам) як жиле, або під комерцію від 5000 грн.
А літом думаю брати або в Бучі в ЖК "Континент" біля самого ж.д. вокзалу, або периглядатися до варіантів на інших гіках метро, або в пригороді, звідки макс. за 30 хв. добиратися до найближчкого метро Українка (Видубичі), Вокзальна (Вишневе), або гостинку недалеко від рейкового транспорта (Борщага напр.).

ты шо, 90% сбережений влупил в ремонт?

ремонт я роблю на здачу, яка рівна = депо% - витрати на життя

Флай, тебя ждет сильное разочарование, когда ты ворвешься со своим объектом на рынок аренды ипеней. Останвливай этот "ремонт", пока не поздно, и сливай нах этот цоколь.

ты шо, 90% сбережений влупил в ремонт?

ремонт я роблю на здачу, яка рівна = депо% - витрати на життя

Флай, тебя ждет сильное разочарование, когда ты ворвешься со своим объектом на рынок аренды ипеней. Останвливай этот "ремонт", пока не поздно, и сливай нах этот цоколь.

вы портите весь кайф.
т.к. когда мы увидим финал комедии, в цирке смеяться уже не будем

я думаю вселятися і потихеньку дотягувати ремонт до більш-менш стану, коли можна здати за 3000 грн.

Флаймен, ти смішний, як сільський дядько на Хрещатику.

От же ж ... Богачі !!!
Та на фіг у підвалі треба дорогі труби , ще й інструмент власний за 5000 грн. Такий ремонт , як ви пропонуєте , вийде дорожчим ціни всього раніше ... Та й незрозуміло - це оптимісти , чи песимісти , що хочуть жити в тій самій квартирі без середнього хоча б ремонту більше 20 років ?

народ не розуміє стратегії і тактики оточення Києва кавалірками.
От зараз зимою в морози, я робив заміри - температура 14..16 градусів Цельсія вечером,
і я абсолютно не грів цоколь.
як тільки розмерзнеться земля (щоб накопати піска в 100 м від цоколя), я думаю вселятися і потихеньку дотягувати ремонт до більш-менш стану, коли можна здати за 3000 грн. (не будівельникам) як жиле, або під комерцію від 5000 грн.........

а зачем песок? для ремонта?

а зачем песок? для ремонта?

А как-же.
Следом стырит лавочку с остановки и урну с парка.
Прохвит.

ты шо, 90% сбережений влупил в ремонт?

ремонт я роблю на здачу, яка рівна = депо% - витрати на життя

конкретные цифры приведи

- умивальник із змішувачем і фурнітурою до змішувача і на злив купив на олх 250 грн., виглядає як новий,
- кріплення М8х160, два болта + 2гайки + 4 шайби 16 грн.
- паяльник труб 180 грн з олх, новий з насадками 32, 25, 20
- ціни на труби:
22 грн./м діам. 20 мм PN16 (розводка холодної води)
104 грн./м діам. 25 мм PN20 (універсальна, але я використав на ввід і розгалуження)
точки буди підключати через 20 мм, так як фурнітура дешевше, а загальна довжина розводки менше 10м.
Фурнітура - від 3 грн. до 30, в залежності що це заглушка, муфта, тройник, американка,вентиль...
Розводку на гарячу воду буду робити потім (на бойлер, умивальник, ванну, душ), паралельно трубам на холодну воду.
Електрика:
купив 3 патрони, 3 вимикачі, 3 розетки, 3 клемники 3 вилки.

Провід поки що використовую із запасів. Як визначуся із розводкою і точками, прокладу одножильні кабеля теж по стінах (коробах) без штроблення, думаю основну проводку робити 2,5мм, а відгалуження до точок 1,5м (крім бойлера) та резеток для електронагрівачів (думаю буде акумуляторного типу для нічного тарифа на е.е.). Хоч бачу що і так досить тепло.

Сумарний розхід думаю поки 2000 грн. ...2500 грн., разом із б.у. мікрохвильовкою і б.у. електролобзіком та різними сверлами до дрелі, дюбелями та іншим розхідним матеріалом.

Притягнув із дачі з села ліжко (кутники, прикрутив до них металеві ніжки до них і поперечини із штахет), так табуретку.

Як тільки поставлю і під"єднаю до каналізації сральнік, можна буде вселятися і/або шукати орендарів (вище писав 3000 грн. як для проживання або 5000 для комерції).

От же ж ... Богачі !!!
Та на фіг у підвалі треба дорогі труби , ще й інструмент власний за 5000 грн. Такий ремонт , як ви пропонуєте , вийде дорожчим ціни всього раніше ... Та й незрозуміло - це оптимісти , чи песимісти , що хочуть жити в тій самій квартирі без середнього хоча б ремонту більше 20 років ?

народ не розуміє стратегії і тактики оточення Києва кавалірками.
От зараз зимою в морози, я робив заміри - температура 14..16 градусів Цельсія вечером,
і я абсолютно не грів цоколь.
як тільки розмерзнеться земля (щоб накопати піска в 100 м від цоколя), я думаю вселятися і потихеньку дотягувати ремонт до більш-менш стану, коли можна здати за 3000 грн. (не будівельникам) як жиле, або під комерцію від 5000 грн.........

а зачем песок? для ремонта?

а для чого ще, для кота в уборну?
тре у санвузлі робити стяжку,
а також для штукатурних робіт.

ты шо, 90% сбережений влупил в ремонт?

ремонт я роблю на здачу, яка рівна = депо% - витрати на життя

Флай, тебя ждет сильное разочарование, когда ты ворвешься со своим объектом на рынок аренды ипеней. Останвливай этот "ремонт", пока не поздно, и сливай нах этот цоколь.

тиж погрався із Го в дизайнерський ремонт,
мені теж хочеццо, шор ніззя?

основну проводку робити 2,5мм, а відгалуження до точок 1,5м (крім бойлера).

На розетки -тільки 2.5мм
А то ввімкнеш свою мегаферму по майнінгу а воно пшик і усьо...
На освітлення -1.5

Сумарний розхід думаю поки 2000 грн. ...2500 грн., разом із б.у. мікрохвильовкою і б.у. електролобзіком та різними сверлами до дрелі, дюбелями та іншим розхідним матеріалом.

Шось забагато вийшло.
Думаю можна було втиснути ще б/в холодильник та запорожець