Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Цифры из реального мира: двушка, новострой, Щорса, 36Е, неплохой новый ремонт, средний этаж. 10600 грн. в месяц + коммуналка. Кто снимает за те прайсы, что вы тут постите и в таких мрачнейших ипенях - хз.

как шо разгоняет? спрос
а вот откуда он, кто его формирует - это вопрос поинтереснее

Если выросло количество арендаторов, то почему совкошлак отстает в динамике роста цен? Арендаторы ведь имеют разный уровень дохода.

Цифры из реального мира: двушка, новострой, Щорса, 36Е, неплохой новый ремонт, средний этаж. 10600 грн. в месяц + коммуналка. Кто снимает за те прайсы, что вы тут постите и в таких мрачнейших ипенях - хз.

Можно пару реальных ссылок предложений по анологичным объектам?
А то получается какой то Антиреспект00.

Цифры из реального мира: двушка, новострой, Щорса, 36Е, неплохой новый ремонт, средний этаж. 10600 грн. в месяц + коммуналка. Кто снимает за те прайсы, что вы тут постите и в таких мрачнейших ипенях - хз.

Можно пару реальных ссылок предложений по анологичным объектам?
А то получается какой то Антиреспект00.

Ну я просто не сильно сейчас рынком интересуюсь - это то, что знакомые снимают. На Багговутовской с видом на АТБ шикарную двушку в состоянии, не буду говорить каком, я снимаю за 8000 грн. Но то, что тут постят (особенно лесополоса недалеко от Броваров порадовала) - это че-то уже совсем запредельное (там на Радистов просто СТО, на которое я свою машину вожу - поэтому хорошо знаю этот район. Я вот даже не представляю как там можно людям такой ценник озвучить. Разве что по телефону и сразу положить трубку, не дожидаясь реакции.)

Могу привести примеры реальной сдачи в аренду в последние месяцы по Урловской:

1-комн в монолитно-каркасном доме 2012 года ушла за 1 день по цене 9000 грн.
1-комн в доме 2017 года сдали за 12000 грн.
1-комн переделанная в двушку в новом доме сдали за 13500 грн.

Первая сдача в аренду всегда дороже, так как там все новое.

Могу привести примеры реальной сдачи в аренду в последние месяцы по Урловской:

1-комн в монолитно-каркасном доме 2012 года ушла за 1 день по цене 9000 грн.
1-комн в доме 2017 года сдали за 12000 грн.
1-комн переделанная в двушку в новом доме сдали за 13500 грн.

Первая сдача в аренду всегда дороже, так как там все новое.

Если 12 и 13,5 кгрн на Урловской, то во сколько можно оценить прицентралье я хз. Я даже видел сегодня объяву в квартете по 18 кгрн за однуху, перекрестился (как говорит один писатель с соседней ветке) и дальше просматривал. Напомню, что приобрести квартет можно было чуть более чем по 1 куе. В общем сегодня я впервые за долгое время сел просматривать аренду и офигел.

Могу привести примеры реальной сдачи в аренду в последние месяцы по Урловской:

1-комн в монолитно-каркасном доме 2012 года ушла за 1 день по цене 9000 грн.
1-комн в доме 2017 года сдали за 12000 грн.
1-комн переделанная в двушку в новом доме сдали за 13500 грн.

Первая сдача в аренду всегда дороже, так как там все новое.

Кто эти люди?
В смысле лучшего района за 12000 найти не получилось?
Если обобщить, можно утверждать, что у молодого поколения сформировалось мнение - если ты живешь не в новострое, то ты лох или в американской интерпретации неудачник.

Могу привести примеры реальной сдачи в аренду в последние месяцы по Урловской:

1-комн в монолитно-каркасном доме 2012 года ушла за 1 день по цене 9000 грн.
1-комн в доме 2017 года сдали за 12000 грн.
1-комн переделанная в двушку в новом доме сдали за 13500 грн.

Первая сдача в аренду всегда дороже, так как там все новое.

Кто эти люди?
В смысле лучшего района за 12000 найти не получилось?

Гы. В лучше спросите - какой такой дом ввели в эксплуатацию в 2017?
Позиция - "1-комн в доме 2017 года сдали за 12000 грн."- гонивом попахивает.

Если 12 и 13,5 кгрн на Урловской, то во сколько можно оценить прицентралье я хз. Я даже видел сегодня объяву в квартете по 18 кгрн за однуху, перекрестился (как говорит один писатель с соседней ветке) и дальше просматривал. Напомню, что приобрести квартет можно было чуть более чем по 1 куе. В общем сегодня я впервые за долгое время сел просматривать аренду и офигел.

hume самый центр (не новострой естественно и состояние далеко от идеала) идет по 10-13.
Выходит локация это не главное в ценности недвижимости. Сейчас на первое место вышло стильность ремонта.
Какой то пи** как для самой бедной страны Европы))

Гы. В лучше спросите - какой такой дом ввели в эксплуатацию в 2017?
Позиция - "1-комн в доме 2017 года сдали за 12000 грн."- гонивом попахивает.

Таки да, в доме 17 года, в основном "живут" строители делающие ремонт.