Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Поэтому совет все продавать в Кропивницком и покупать в Киеве полностью поддерживаю.

ага. Продай в Кропивницком трёху за 18 и купи в Киеве ...шо? и работай...где???

Человек сегодня на этой ветке отписался, что едет смотреть гостинку за 15.
В итоге что получится: ново-киевлянин с жильем и пропиской + 3ку еще остается на беху с литовскими номерам!

Хозяин квартиры отморозился, на встречу для просмотра не явился и выключил телефон. Риелтер извинился но ничего сделать не может, по телефону в объявлении "от хозяина" никто не ответил весь день, так что вероятность фейка остается. Зато проверил, ценой проезда в троллейбусе и потери часа времени.
В принципе могу подняться на 8й этаж, квартира по виду из окна кухни и этажу идентифицируется однозначно - планировка типичная, свет в окне отсутствует, окно как и в объявлении советское.
С расположением тоже не супер - далеко от метро и тянучки в час пик. С учетом смарт площади даже после ремонта дорого не сдашь.

Хозяин квартиры отморозился, на встречу для просмотра не явился и выключил телефон. Риелтер извинился но ничего сделать не может, по телефону в объявлении "от хозяина" никто не ответил весь день, так что вероятность фейка остается. Зато проверил, ценой проезда в троллейбусе и потери часа времени.
В принципе могу подняться на 8й этаж, квартира по виду из окна кухни и этажу идентифицируется однозначно - планировка типичная, свет в окне отсутствует, окно как и в объявлении советское.
С расположением тоже не супер - далеко от метро и тянучки в час пик. С учетом смарт площади даже после ремонта дорого не сдашь.

За сколько по-вашему ее можно сдать?

Эгоист
За коммуналь, и то 50/50% в отопительный сезон.

вести с полей.
продана 1к на Дорогожичах. дом кирпич 5/5, общая площадь 25 кв.м, кухня 4 кв.м, ванная совмещённая 4 кв.м.

цена 24900. ушла за неделю

фото для оценки:
http://i.piccy.info/i9/96e1020698f4174b ... 882099.jpg
http://i.piccy.info/i9/ee6aa7bd2c838fce ... 215359.jpg
http://i.piccy.info/i9/37390af49497d2d4 ... 548852.jpg
http://i.piccy.info/i9/d14dd2bbf17c902f ... 215597.jpg

...

За сколько по-вашему ее можно сдать?

Я ж не видел что там внутри, может она после покойника, мелкого пожара или наркопритона и ремонт в 5к$ не уложится даже своими силами.
Если делать бюджетный ремонт за 5к$ своими силами то за 4-5кГрн. За расчетные 12 лет затраты отобьются при 4кгрн, но это при условии стабильности курса, что нереально.

вести с полей.
продана 1к на Дорогожичах. дом кирпич 5/5, общая площадь 25 кв.м, кухня 4 кв.м, ванная совмещённая 4 кв.м.

цена 24900. ушла за неделю

фото для оценки:
http://i.piccy.info/i9/96e1020698f4174b ... 882099.jpg
http://i.piccy.info/i9/ee6aa7bd2c838fce ... 215359.jpg
http://i.piccy.info/i9/37390af49497d2d4 ... 548852.jpg
http://i.piccy.info/i9/d14dd2bbf17c902f ... 215597.jpg

Нормальды! Дорогожичи место жирное, правый берег, метро, парк.

...

За сколько по-вашему ее можно сдать?

Я ж не видел что там внутри, может она после покойника, мелкого пожара или наркопритона и ремонт в 5к$ не уложится даже своими силами.
Если делать бюджетный ремонт за 5к$ своими силами то за 4-5кГрн. За расчетные 12 лет затраты отобьются при 4кгрн, но это при условии стабильности курса, что нереально.

Такое только для жизни покупать, ремонт только своими силами, на сэкономленное - беха на литовских. А если б это все, еще и на Дорогожичах..

...
Я ж не видел что там внутри, может она после покойника, мелкого пожара или наркопритона и ремонт в 5к$ не уложится даже своими силами.
Если делать бюджетный ремонт за 5к$ своими силами то за 4-5кГрн. За расчетные 12 лет затраты отобьются при 4кгрн, но это при условии стабильности курса, что нереально.

Такое надо для себя покупать и не спешить с ремонтом. А если б еще и на Дорогожичах..

Вышгородская 10 за 15к$ - 9 остановок от Петровки, 12 остановок от Лукьяновки...
Не спешить с ремонтом это чтобы потерять на комуналке и подождать проседания цен аренды?
Для себя надо покупать в частном секторе пригорода 30км зоны, где во дворе можно гараж поставить.

Вышгородская 10 за 15к$ - 9 остановок от Петровки, 12 остановок от Лукьяновки...
Не спешить с ремонтом это чтобы потерять на комуналке и подождать проседания цен аренды?
Для себя надо покупать в частном секторе пригорода 30км зоны, где во дворе можно гараж поставить.

Какие остановки? А бэха на литовских на что? Не спешить с ремонтом это ремонт в стиле лофт.
Частный сектор это на любителя.

А пару лет назад, за 17куе кажись можно было Патриотику проинвестировать, сремонтом от строителей.

вести с полей.
продана 1к на Дорогожичах. дом кирпич 5/5, общая площадь 25 кв.м, кухня 4 кв.м, ванная совмещённая 4 кв.м.

цена 24900. ушла за неделю

фото для оценки:
http://i.piccy.info/i9/96e1020698f4174b ... 882099.jpg
http://i.piccy.info/i9/ee6aa7bd2c838fce ... 215359.jpg
http://i.piccy.info/i9/37390af49497d2d4 ... 548852.jpg
http://i.piccy.info/i9/d14dd2bbf17c902f ... 215597.jpg

Фото подъезда есть? Подъезд с ремонтом или без?