Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

цены

народ, как считаете по сравнению с 2015 годом цены куда пошли или стоят?

Если сравнивать котлованы На крушельницкой и в Эврике в 20150 с готовым там же в 2017, то +80-100% в валюте.

Сержик, сравнивая динамику цен на первичке КРЖН, надо "воздух" мерять с "воздухом", а готовое с готовым.
Готовое у Аркады на Осокорки 5-8 в 2017 дешевле чем готовое у Аркада в 2015 на Осокорки 2.3.4.
Тщательнее вам надо, тщательнее.

Если стране удастся распетлять с экономическими и политическими проблемами, то цены в 25куе/однушка быть не может.

Тогда прав Влад - нужно брать.

Если еще запустится ипотека - то цены #tothemoon и любой пересичный, у которого есть хотя-бы 10 квартир в Киеве (пусть даже в экономсегменте) уже будет в полном шоколаде - что по капитализации, что по арендному кешфлову.

акуеть пересичные
мба хуле?

всего то
до слёз

цены

народ, как считаете по сравнению с 2015 годом цены куда пошли или стоят?

Если сравнивать котлованы На крушельницкой и в Эврике в 20150 с готовым там же в 2017, то +80-100% в валюте. На б/у снизились, на новострой в одинаковом тогда и сейчас состоянии наверное подросли, 10-20%.

+80-100% в валюте Шо, серьезно? Сколько же котлован Эврики в 2015м стоил?

всего то
до слёз

Трибека троллит - расшевелить ветку пытается.

В реальности, все берут.
Даже семейный совет Захара якобы купил якобы гостинки. Даже Аирмакс якобы купили якобы Голосеево.

Есть тут кто-то, кто сидит с живыми деньгами и ждет дальнейшего удешевления? Никого. Все набрались недвиги на дне, как собака блох.

Если вопрос, что пора брать, ни у кого не вызывает сомнения, то остается вопрос что брать. Котлован уже дорого и опасно. Уютный хрущик бесперспективно.

в 14ом только самые смелые и "якобы умные" встряли. Думали 14 ть за доллар потолок
в 15ом только самые смелые запрыгнули, тк путин прийдёт - квартирки заберёт
в 16ом б0льшая часть запрыгнула, предлагалось много всякого разного на разную фантазию и кошелёк
в 17ом предложение как бы начало сдуваться с очень быстрой скоростью, запрыгивали, так сказать, по последним вагонам.

Сегодня ценники первички не радуют совершенно, НО, те, кто остались с деньгами могут отхватить очень интересные варианты вторички. Пока все гоняются за котлованами с поставкой в следующей жизни вторичка камнем летит вниз, и без серьёзной скидки продать объект вообще нереально. Всё, сегодня деньги, а вечером с чемоданами въезжать можно. А можно сразу ремонт делать и через 2-3 месяца впускать новосёлов, за деньги разумеется

ПС
Только учтите, первый этаж не брать - гвно фонтанирует. Второй тоже не нужно, фонтан может достать. Третий - самый оптимальный. Пятый может залить, как ту певичку, вместе с четвёртым.

всего то
до слёз

Трибека троллит - расшевелить ветку пытается.

Ну что такое 10 квартир?

Тут же во всю обсуждают теорию что рождаемость падает, и спадщины очень много.

По квартирке от бабушек/дедушек (2 шт с обоих сторон), по квартирке от мамы и папы (они развелись) - уже 4 квартиры. Одну папа купил про запас -(потому что сложно прожить все эти годы и ни назу не купить инвестквартирку - либо в ипотеку в 2007, либо на скачке курса в 2014-2016) - уже 5 квартир. Аналогично со стороны жены - еще +5 квартир. Заметьте, в этом примере молодая пара самостоятельно не купила ни одной квартиры, а имеет их 10 штук.

Пока все гоняются за котлованами с поставкой в следующей жизни вторичка камнем летит вниз, и без серьёзной скидки продать объект вообще нереально.

Не скажу про Киев, но у себя промониторил олх. Думал может продать что из вторички чтобы перепрыгнуть в новострой, может даже готовый, но потом решил, что сейчас не время это делать.
Если отбросить заманухи и шлак типа хрущей и первых/последних, сладких цен вообще не увидел. По ощущениям процентов на 10 выше, чем в 15.
Вариантов, которые я мог бы назвать хорошими, не было вообще. Ни одного.

всего то
до слёз

Трибека троллит - расшевелить ветку пытается.

Ну что такое 10 квартир?

Тут же во всю обсуждают теорию что рождаемость падает, и спадщины очень много.

По квартирке от бабушек/дедушек (2 шт с обоих сторон), по квартирке от мамы и папы (они развелись) - уже 4 квартиры. Одну папа купил про запас -(потому что сложно прожить все эти годы и ни назу не купить инвестквартирку - либо в ипотеку в 2007, либо на скачке курса в 2014-2016) - уже 5 квартир. Аналогично со стороны жены - еще +5 квартир. Заметьте, в этом примере молодая пара самостоятельно не купила ни одной квартиры, а имеет их 10 штук.

Да ладно, так обстоят дела у 1 из 100. У остальных дай Бог, чтобы не проипали бабушки/дедушки/папы/мамы и главное сами то, что было. То, что падает на голову на шару - быстро сквозь пальцы уходит

всего то
до слёз

Трибека троллит - расшевелить ветку пытается.

Ну что такое 10 квартир?

Тут же во всю обсуждают теорию что рождаемость падает, и спадщины очень много.

По квартирке от бабушек/дедушек (2 шт с обоих сторон), по квартирке от мамы и папы (они развелись) - уже 4 квартиры. Одну папа купил про запас -(потому что сложно прожить все эти годы и ни назу не купить инвестквартирку - либо в ипотеку в 2007, либо на скачке курса в 2014-2016) - уже 5 квартир. Аналогично со стороны жены - еще +5 квартир. Заметьте, в этом примере молодая пара самостоятельно не купила ни одной квартиры, а имеет их 10 штук.

Ви прослухали новини з сузір'я Альфа-Центавра.

Пока все гоняются за котлованами с поставкой в следующей жизни вторичка камнем летит вниз, и без серьёзной скидки продать объект вообще нереально.

Не скажу про Киев, но у себя промониторил олх. Думал может продать что из вторички чтобы перепрыгнуть в новострой, может даже готовый, но потом решил, что сейчас не время это делать.
Если отбросить заманухи и шлак типа хрущей и первых/последних, сладких цен вообще не увидел. По ощущениям процентов на 10 выше, чем в 15.
Вариантов, которые я мог бы назвать хорошими, не было вообще. Ни одного.

Гы. Оказывается влад трёт о подорожае на топике где обсуждается реальный уровень цен КРЖН, делая выводы по ценам своего зажопинска.
ПешЫте Ищё.