Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Тревожная новость: аккурт, человек прямо таки со звериным чутьем на кризисы на соседней ветке признался что продал всю украинскую недвижимость и забрал все депо из укробанков.

И не говорите, что вас не предупреждали!

в четверг и я забираю депо, и на все нал.бакс в банку и ждемс дна и курса(что в принципе одно и тоже)

если бы в пятницу НБУ не скупил доллары, то уже 25,50 было бы

В ФК-2 в готовых домах метр вроде как по 1500 продается. Как-то совсем немного, вроде. Серебряная миля, как никак.

от 1500. там неликвида окно в окно на расстоянии 7-12 метров полно.

А с нормальным видом по чем метр в однушках на высоких этажах?

от 1800
я бы там не купил и с дисконтом 20%.
Птицефабрика

от 1500. там неликвида окно в окно на расстоянии 7-12 метров полно.

А с нормальным видом по чем метр в однушках на высоких этажах?

от 1800
я бы там не купил и с дисконтом 20%.
Птицефабрика

Путаете с ФК. ФК2 еще изуродовать не успели.

[1]

аккурт, человек прямо таки со звериным чутьем на кризисы

с его собственных слов

Путаете с ФК. ФК2 еще изуродовать не успели.

Вы смотрите на форму, я на содержание.
ФК1 тоже птицефабрика

Вы не обратили внимание на слово "вложиться".
Я не планирую переезжать в Киев, но вкладываю деньги в киевскую недвижимость с целью заработка потому что это перспективней, чем вкладываться в региональные рынки.
....
Это просто инвестиция.

Влад вот на инвестициях и держится Киев.
Вы привезли пачку денег, Трибека привезла с родины несколько пачек денег ... и всё это остается в Киеве. Причем скорее всего прибыль от аренды будет реинвестирована опять в КРЖН.

Да, кстати, когда заселю арендаторов в Киеве и буду твердо стоять на двух ногах, а не быть в подвешенном состоянии, буду продавать советскую вторичку (вместо того, чтобы делать там ремонт) у себя и покупать новостройки в Киеве. Скорей всего в котлован больше лезть не буду, то только сданное, или перед самой сдачей, попытаюсь поискать варианты. Так что переток капитала в Киев будет продолжаться.
Тут две идеи. Делать ремонт в уставшей советской панельке это деньги в никуда, лучше переложиться в новострой. Вторая, что Киев лучше потенциально депрессивного облцентра.

Тревожная новость: аккурт, человек прямо таки со звериным чутьем на кризисы на соседней ветке признался что продал всю украинскую недвижимость и забрал все депо из укробанков.

Таких пророков воз и маленькая тележка. Если ничего не происходит, о них тихо забывают. Если происходит, приходит их звездный час.

Небольшим он и остается, если Гаранта все же переизбирают на второй срок

У вас есть сомнения? У людей есть тяга к стабильности. Спокойные 16-17-18 и люди проголосуют за стабильность. Те, кто его не любит, просто не пойдут на выборы, потому что ярких конкурентов нет.

Вы не обратили внимание на слово "вложиться".
Я не планирую переезжать в Киев, но вкладываю деньги в киевскую недвижимость с целью заработка потому что это перспективней, чем вкладываться в региональные рынки.
....
Это просто инвестиция.

Влад вот на инвестициях и держится Киев.
Вы привезли пачку денег, Трибека привезла с родины несколько пачек денег ... и всё это остается в Киеве. Причем скорее всего прибыль от аренды будет реинвестирована опять в КРЖН.

Да, кстати, когда заселю арендаторов в Киеве и буду твердо стоять на двух ногах, а не быть в подвешенном состоянии, буду продавать советскую вторичку (вместо того, чтобы делать там ремонт) у себя и покупать новостройки в Киеве. Скорей всего в котлован больше лезть не буду, то только сданное, или перед самой сдачей, попытаюсь поискать варианты. Так что переток капитала в Киев будет продолжаться.
Тут две идеи. Делать ремонт в уставшей советской панельке это деньги в никуда, лучше переложиться в новострой. Вторая, что Киев лучше потенциально депрессивного облцентра.

Якого саме: Суми, Чернігів, Кропивницкий?
Дійсно, для чого ремонт, виніс тіло бабушки і здавай в оренду в ту ж добу.

Для того что бы достроили большинство обьектов в Киеве, достаточно 5-6 месяцев стабильности. Они у нас без сомнения есть. Я говорю о обьектах в готовности 30%+.
Если вы заметили, то новых обьектов в этом году практически не открывается. Только у "крупняка" и это как правило квартальная застройка по 5-10 домов.

Путаете с ФК. ФК2 еще изуродовать не успели.

Вы смотрите на форму, я на содержание.
ФК1 тоже птицефабрика

Что вы выбрать между "птицефабрикой" и разваливающимся домом престарелых?