Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

из 8ми касс работает всего 4 в час пик!, очереди огромные народа. работать некому за 12 000

7500 грн.
https://www.work.ua/jobs/3073843/Это покупки на 30-50 грн в рабочий перерыв.
От увеличения кол-ва кассиров продажи не растут)))

я завтра специально зайду и сделаю фото этих обьяв

По індексах:
До 17 року між доміком і бомбером була чітка закономірність: домік = бомбер + 100$.
Але в 17 вони пішли кардинально різними шляхами. Один вверх другий вниз. Для мене було очевидним: хто "програє", той є маніпулятором.
І ось на сьогодні маємо злив доміка. Падіння на 110$(10%) за останні 2 місяці ніякою логікою пояснити на можна, окрім маніпуляції. Індекс доміка надто відірвався вверх від реальності(внаслідок неправдивого росту 2017), тому потрібна була кореляція.
До формули домік = бомбер + 100$ залишилось ще 60$.

Поругайте Файна Таун, плиз. Агрументированно. Жена запала на планировки, сам не могу отбиться . Цена, метро 2 км, длительная стройка приводил...

Давно читаю форум, но никогда раньше не писала, поэтому представляю как меня сейчас обругают за это сообщение) Ведь Файна Таун тут любят.
Лет 5 живу не далеко от будущего ФТ. Про подводным камням этого района:
1. На это стараются не обращать внимание, да и сейчас почувствовать почему этот пункт первый сложновато. Авиаремонтный завод. Последние полтора года, он Слава Богу не шумит. Но нет гарантий что так будет и дальше. в 2014-2015 году он любил устраивать ночное "веселье". Наверное тестирование турбины, или черт его знает. Но до 3-4 часов ночи стоял гул. А что, ночь ведь электричество дешевле . Было весело.
2. Если ваша цель отговорить супругу, то просто прогуляйтесь по этому району. Зайдите на местный рыночек, в пару соседних дворов. Да хотя бы в парк "нивки","веселка" и соседние скверики. Вам "понравиться" будущие соседи))).
3. По поводу суда. Если честно, то я не умею рыться в судебных реестрах. Но недавно Левченко писал про то что они сейчас на стадии рассмотрения дела о законности ДПТ этого района а следственно и разрешения на строительство в верховном суде. (Еще раз повторю что в этом вопросе не эксперт и спорить на эту тему с защитниками ФТ не хочу.Да и сама не очень верю что у Левченко что-то выйдет).
4. Почти всю зиму ул. Щербакова в час пик стояла в таких пробках что до метро можно было или час пару километров ехать, или пешком идти.
И маленькая мысль на перспективу... Реально ли вообще на Нивках будет влезть в метро когда в Ирпене все достроят и заселят... (искренне надеюсь от сюда съехать до того как это станет проблемой )

Едте на позняки, рекомендую Крушельницкой!

Едте на позняки, рекомендую Крушельницкой!

Конечно спасибо)Но Никольская Слободка меньше похожа на каменные джунгли

Не рассматривали ли вы вместо покупки 3к для себя - покупку 2шт 1комнатных?

За аренду 2*1комн можно снимать любую понравившуюся трешку?

А купить 2 единички и сделать жлобремонт - дешевле чем 1к с бизнесремонтом.

К тому же аренда 3к 80м или 120м - отличаться сильно не будет.

2шт 1комнатных выйдут намного дороже, чем 3к. Нужно было покупать 3к на этапе стройки и делить на 2 1к.

Вы уже сделали сводку о том, сколько могут заработать ощипыватели куриц в Украине при работе без выходных и отпусков, вкалывая 12 часов в сутки?

S.v.p.
https://www.work.ua/ua/jobs-%D0%BF%D1%8 ... %BA%D0%B0/
Там сразу есть красивое сравнение «Венгрия/Кропивницкий». Как говорится, «фил зэ дифференс».
Не, ну реально: а какого б дела они пёрлись в Польшу, если здесь можно было аналогичную позицию найти по деньгам (пусть даже и с поправкой на относительную дороговизну жизни гастера в ближнем забугорье)?

ЗЫ Мне иногда кажется, что Вы в своё время сильно прониклись «Протестантской этикой…»

только что был в сильпо, пока стоял в очереди обратил внимание на гору обьяв от того же сильпо:
продавец - 12 000 грн в месяц
кухар(повар) - 250 грн в час

из 8ми касс работает всего 4 в час пик!, очереди огромные народа. работать некому за 12 000

Что вы делали на этой помойке? Гудвайн закрыли на переучет?

Не переношу этот магазин, но за кифирчиком в гудвайн далеко ехать.

Не рассматривали ли вы вместо покупки 3к для себя - покупку 2шт 1комнатных?

За аренду 2*1комн можно снимать любую понравившуюся трешку?

А купить 2 единички и сделать жлобремонт - дешевле чем 1к с бизнесремонтом.

К тому же аренда 3к 80м или 120м - отличаться сильно не будет.

2шт 1комнатных выйдут намного дороже, чем 3к. Нужно было покупать 3к на этапе стройки и делить на 2 1к.

Ну так но не так. 2 Круши вышли бы с ремонтами 55куе. Аренда 8*2=16килогрн.

За эти деньги можно снять приличную трешку, вон Уну еле трешку на ПОХе сдал в 5 минутах от Круш за 12000грн.

При этом решаются сразу несколько задач:
1) хеджируются риски роста аренды (тебе повысили -> ты повысил),
2) живешь в трешке пока дети маленькие. Дети выросли и уехали - ты переехал в единичку и вторую единичку продолжаешь сдавать (пенсионный фонд)

3) если нужно релоцироваться, то ты легко это сделал (снял другую трешку в другом районе).

4) трешки обычно сдают на очень долгосрок и цену каждый год динамично не поднимают- будешь Вип-арендатором.

Плюсов много, минусов я как-то не вижу, кроме того что это не стандартное поведение.

Покритикуйте идею плиз

только что был в сильпо, пока стоял в очереди обратил внимание на гору обьяв от того же сильпо:
продавец - 12 000 грн в месяц
кухар(повар) - 250 грн в час

из 8ми касс работает всего 4 в час пик!, очереди огромные народа. работать некому за 12 000

Это обычное Сильпо или ЛеСильпо(премиальный магазин) ?
Сегодня зайду в обычное и пошарю глазами, аж интересно стало.