Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Шота балаболка Ярослава Чапко никак не может разродится отчётом по первичке КРЖН за первый квартал 2018. Там для вдумчивого наблюдателя за первичкой КРЖН должно быть много интересных цифр.
KIM написав:Из трехи в убитую однуху - это жесть. А как же библиотека, променады, вот это все? Дожился...
Зато появится ещё один объект под сдачу. А библиотека - часть поедет на 2 этаж в дачного домика, чтобы было что читать когда будем отдыхать летом на даче, часть в новую квартиру.
А как же инструмент и коллекция?
Инструмент - всё зависит какая 1к купится взамен прелесТи. Коллекция - полагаю в новой 1к место найдётся.
zahar_ написав:Гы. Фейслесс продолжает наводить тень на плетень. 1. у "практика" -"цепочка из 4 альтернативных - это из личного опыта кстати". Непонятка. Цепочка альтернативных сделок, как правило,заканчивается нельтернативной сделкой. У "практика" нетипичный пример?
Не "как правило", а всегда (иначе это означает что цепочка не закончилась). Само собой подразумевалось, что речь о 4 сделках, 3 из которых альтернативные, а последняя - нет. Хотя зная ваше буквоедство, стоит ожидать ликования и дуль.
zahar_ написав:2. Реальная цепочка сделок. Продалась 1к (у покупателя покупка с нуля). Куплен взамен 3к (кирпичный хрущ).Продавцы 3к кипричного хруща купили взамен 3к панельный хрущ (меньшей площади чем кирпичный хрущ и в худшей локации). Продавцы 3к панельного хруща купили взамен 2к в худшей локации чем 3к панельный хрущ, но почти такого же метража. И им после покупки 2к осталось ещё на побухать. Продавец 2к взял деньги и уехал с ними в РФ делать бизнес. Вопрос к "математику" - какой процент в этой цепочке АЛЬТЕРНАТИВНЫХ СДЕЛОК?
Итого 4 сделки (1к, 3к кирпичный хрущ, 3к панельный хрущ, 2к) Инициирующая сделка с 1к - альтернативная 1 уровня Продажа 3к кирпичный хрущ - альтернативная 2 уровня Продажа 3к панельный хрущ - альтернативная 3 уровня Продажа 2к - обычная. Итого 75% сделок - альтернативные, 25% - обычные 2 альтернативные сделки из 3 или 67% - являются следствием других альтернативных. Собственно о чем я вам выше и писал.
Вести с полей Канады, стройки притормозились. Правительство ввело ограничения, подняли стоимость кредитов на 0,5%. Борются с ростом цен прошлого года которые выросли до 30% на дома. В прошлом году в Онтарио иммигрровало 32 000 китайцев получив инвестиционное гражданство.