Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 10881089109010911092 ... 3168>
Повідомлення Додано: Пон 14 тра, 2018 22:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Оранжевый-хит сезона написав:Купить за копейки, за несколько лет ещё НИЧЕГО не поиметь (сдан только первый дом а у него ещё не сданы).

Текущая цена по переуступке в полтора с лишним раза выше цены покупки.
Ничего не поиметь это депо в Ощаде.
  Оранжевый-хит сезона написав:С первой сдачи за счёт мебели будет хорошая прибыль, которой хватит отбить ремонт мебель и технику, которая через три года здорово уменьшится.

Для жлоб ремонта первая сдача не имеет такого влияния на цену, как в более дорогих сегментах.
Востаннє редагувалось Vlad442 в Пон 14 тра, 2018 22:40, всього редагувалось 1 раз.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Пон 14 тра, 2018 22:40

  Vlad442 написав:
  Оранжевый-хит сезона написав:Купить за копейки, за несколько лет ещё НИЧЕГО не поиметь (сдан только первый дом а у него ещё не сданы).

Текущая цена по переуступке в полтора с лишним раза выше цены покупки.
Ничего не поиметь это депо в Ощаде.

купил он за 21500
переуступит реально за 28 000 я давно ему говорил переуступать
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 15 тра, 2018 00:20

Изменения - снизу или сверху?

Приветствую.
Тут у вас время от времени разговоры происходят по поводу; хочешь изменений, начни с себя. Часто оппоненты друг друга непонимают, и это неспроста, т.к. первые говорят об измениях в стране, а им отвечают - начни с себя.
Мне вот интерестно, а простой сингапурский дворник Ху Ло 30 лет назад с себя начинал или был воодушевлен / вынужден (выберите сами) меняться по велению сердца / своего президента? Я занимаюсь управлением изменениями - change management уже более 12 лет и вам скажу, что ни одно изменение снизу ни разу не было воплощено в жизнь/не просуществовало долго, а если да, то это скорее исключение. Причину, думаю, не нужно объяснять?
Не могу понять, кто вам бисер в мозг набросал по поводу - начни с себя? Я так понимаю, это было сделано лишь с одной целью - перессорить нас на более низких уровнях, занять активистов делом и отвлечь от контроля власть предержащих, чтоб им вопросы не задавали. А если кто критиковать станет, так тут дежурное - начни с себя.
Кстати, я с себя начал, активничал в ОСББ на Донца, 2 а, но как-то дело у нас заглохло, ЖЭК продолжает управлять нашим имуществом, какие-то непонятки происходят с тех.этажами.
change_pm
 
Заблокований
Повідомлень: 5568
З нами з: 03.02.16
Подякував: 126 раз.
Подякували: 1071 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 15 тра, 2018 06:55

  Tribeca написав:
  Iskander написав:https://m.facebook.com/100001216361685/posts/pcb.1673908139397169/?photo_id=1879873292063198&mds=%2Fphotos%2Fviewer%2F%3Fphotoset_token%3Dpcb.1673908139397169%26photo%3D1879873292063198%26profileid%3D100002752844648%26source%3D48%26refid%3D18%26ref%3Dgysj%26_ft_%3Dqid.6555515744757800516%253Amf_story_key.1673908139397169%253Atop_level_post_id.1673908139397169%253Atl_objid.1673908139397169%253Asrc.22%26__tn__%3DEH-R%26cached_data%3Dfalse%26ftid%3D&mdf=1


Оргазм!!
Патриотика со жлобремонтом за 10000грн/мес!!!

Круши ПА10000грн/мес тоже активно появляются, их уже около 50% предложений.

Так на заборе тоже "хрен" написано. А на самом деле за забором "хрена" нет.
В ЖК Воночка как сдавались в основном по 7500-8000 со жлоб ремонтом так и сдаются.
Вон на Гмыри 12 1к по 8500
8 500 грн
1к квартира Б. Гмыри 12, Позняки, Осокорки
Сдаю 1комн квартиру в новострое. Дом полностью заселен. Отличное расположение! Рядом метро Осокорки и Позняки. Школа, сад, магазины ( Эпицентр, Метро, Новус + разные маленькие). 2 ой этаж избавит от вечного ожидания лифта в час пик; )) (работает и грузовой и пассажирский лифт). В подъезде консьерж, видеонаблюдение, чистота и порядок. В квартире новый ремонт, первая сдача.
Востаннє редагувалось zahar_ в Вів 15 тра, 2018 07:39, всього редагувалось 1 раз.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23133
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 15 тра, 2018 07:01

  Vlad442 написав:
  Faceless написав:
  Tribeca написав:#лендлордывшоколаде

Не обманывай себя, это не шоколад

Почему? Купить актив за копейки, поиметь несколько лет бешеную рентабельность, а через 10 лет продать задорого, чем это не шоколад?

Бешенная рентабельность только на бумаге и ваших ленлордовских виртуальных головах. Не учитывается 2-3 года простоя и лекарства которые тратит инвестор для восстановлении психического здоровья когда из него шаромыга делает терпилу на год-два.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23133
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 15 тра, 2018 07:11

  Оранжевый-хит сезона написав:
  Vlad442 написав:
  Оранжевый-хит сезона написав:Купить за копейки, за несколько лет ещё НИЧЕГО не поиметь (сдан только первый дом а у него ещё не сданы).

Текущая цена по переуступке в полтора с лишним раза выше цены покупки.
Ничего не поиметь это депо в Ощаде.

купил он за 21500
переуступит реально за 28 000 я давно ему говорил переуступать

У трибеки нет квартир в заселённых домах в ЖК Вонючка.
А в не сданных домах №3 и №4 по 28 куе никто не купит по 28 куе. Может купят за 26 куе.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23133
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 15 тра, 2018 07:26

Трибеку и влада "щёлкают по носу" торпедой
Сдается однокомнатная квартира.
Сдается однокомнатная квартира м. Осокорки ул. Елизаветы Чавдар 7.Очень уютная просторная квартира Есть все необходимое для комфортного проживания. Без детей и животных. 6000 + ку
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23133
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 15 тра, 2018 08:08

Дешевеет однако
Зображення
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23133
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 15 тра, 2018 08:32

  zahar_ написав:Дешевеет однако

Захар, Вы были хоть раз на Корчеватом?
По карте вроде бы и до метро не слишком далеко, но это реальный трешак.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12279
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1695 раз.
Подякували: 3632 раз.
 
Профіль
2
2
1
Повідомлення Додано: Вів 15 тра, 2018 08:43

  antey1969 написав:
  zahar_ написав:Дешевеет однако

Захар, Вы были хоть раз на Корчеватом?
По карте вроде бы и до метро не слишком далеко, но это реальный трешак.

Для многих потенциальных арендаторов важна цена, а не то что локация Корчеватое, по мнению антея, треш
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23133
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 10881089109010911092 ... 3168>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: vitaliiangel і 5 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
116959 29270060
Переглянути останнє повідомлення
Вів 19 бер, 2024 13:12
Frant
0 4158
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 11 сер, 2023 09:46
dert35
16 41363
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliiangel
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама