Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

airmax78

Каждый выбирает что для него важнее. Но рынок расставляет все на свои места. И в Браме при более чем в 2 раза более низкой цене и продажах, которые идут уже более 10 лет, все еще достаточно квартир от застройщика. А во введенной в эксплуатацию первой очереди Тетриса уже практически ничего нет, хотя продавать начали только после ввода в эксплуатацию и сразу ценник зарядили по полной программе.

Кстати, Макс, 2 года уже прошло с момента моей покупки. Думаю, можно промежуточный итог подвести. Вы говорили, что купите здесь квартиру дешевле через год-два без проблем, поскольку предложений будет дофига. Ну или что-то вроде того..По факту, от застройщика, как вы сейчас пишете, предложений нет. Только аэродромы 150м2+.. На вторичке вариантов очень мало, и хотя цены просели и это заметно, купить что-то по такой же цене нельзя.. И еще один момент. В доме, который выходит на сонячний годинник, практически никто не живет, хотя все квартиры раскуплены. В моем доме из 60 квартир заселены максимум 15..Возможно в этом году еще 10-15 заселятся.. Нужно еще посмотреть, кто будет жить в Тетрисе.. Возможно, под сдачу (инвестицию) многие понабирали. Я на полном серьезе утверждаю, что очень бы подумал, если бы мне предлагали Тетрис по цене Брамы. Рассматривать только МОП и прочие ништяки в отдельности от окружающего мира - это странно.. Вы пишете о "достопримечательностях" и прочих городских радостях. Во-первых, рядом с Брамой неплохая инфраструктура (это не касается детских садов и школ, к сожалению). А во-вторых, как часто Вы эти "достопримечательности" посещаете, чтобы это так влияло на ваш выбор? Неужели каждый день?

Зачем платить в 2 РАЗА БОЛЬШЕ за сонячну браму если рядом есть аркада?

если бы мне предлагали Тетрис по цене Брамы.

Успокойтесь,никто Вашу Браму в лужу не мокает,просто это называется горе от ума,такой вумный и разумный,погоревший на нескольких сделках на десятки к.у.е. ,приходит к выводу,что в обычном курятнике,только с прайсом умноженным на 3, чуток ближе к "центру",обязательно нада брать!!! Это после двух годов непрерывных шифровок о дешевее и модных губастых мопов во весь рост!
Вот и весь сказ,будет точно такое же разочарование как с Голосеево,только умноженное на 100,когда он дождётся сдачи и зайдёт в обычную общажку, унынью не будет предела,ведь голос из космоса(скорее ЖАБА) спросит: максик,а за что 3 косаря за метр в этих бетонных серых стенах с заполнением пощербаным винницким кирпичём???
Где целая толпа циган на площадке(сколько квартир на этаже? 8 или больше?),где будет под 50 за метр брать только карманный ЖЭК за ничего не деланье(бабушки на ресепшине будут за отдельную плату) и будет много других полезных плюшек при ремонте,ведь пан при бабле,его то взуют стройбаны на прайсу максимальному и ещё не виданному в своей жизни,ведь наверняка в таком мопе они ещё стены не оббивали и это будет первый опыт..

Короче не трогайте сапёра,он перед обычным минным полем,только максимального левела!!!

airmax78

Каждый выбирает что для него важнее. Но рынок расставляет все на свои места. И в Браме при более чем в 2 раза более низкой цене и продажах, которые идут уже более 10 лет, все еще достаточно квартир от застройщика. А во введенной в эксплуатацию первой очереди Тетриса уже практически ничего нет, хотя продавать начали только после ввода в эксплуатацию и сразу ценник зарядили по полной программе.

Кстати, Макс, 2 года уже прошло с момента моей покупки. Думаю, можно промежуточный итог подвести. Вы говорили, что купите здесь квартиру дешевле через год-два без проблем, поскольку предложений будет дофига. Ну или что-то вроде того..По факту, от застройщика, как вы сейчас пишете, предложений нет. Только аэродромы 150м2+.. На вторичке вариантов очень мало, и хотя цены просели и это заметно, купить что-то по такой же цене нельзя.. И еще один момент. В доме, который выходит на сонячний годинник, практически никто не живет, хотя все квартиры раскуплены. В моем доме из 60 квартир заселены максимум 15..Возможно в этом году еще 10-15 заселятся.. Нужно еще посмотреть, кто будет жить в Тетрисе.. Возможно, под сдачу (инвестицию) многие понабирали. Я на полном серьезе утверждаю, что очень бы подумал, если бы мне предлагали Тетрис по цене Брамы. Рассматривать только МОП и прочие ништяки в отдельности от окружающего мира - это странно.. Вы пишете о "достопримечательностях" и прочих городских радостях. Во-первых, рядом с Брамой неплохая инфраструктура (это не касается детских садов и школ, к сожалению). А во-вторых, как часто Вы эти "достопримечательности" посещаете, чтобы это так влияло на ваш выбор? Неужели каждый день?

Зачем платить в 2 РАЗА БОЛЬШЕ за сонячну браму если рядом есть аркада?

от любите ж вы все предельно драматизировать
аркада - это уже за гранью добра и зла

airmax78

Каждый выбирает что для него важнее. Но рынок расставляет все на свои места. И в Браме при более чем в 2 раза более низкой цене и продажах, которые идут уже более 10 лет, все еще достаточно квартир от застройщика. А во введенной в эксплуатацию первой очереди Тетриса уже практически ничего нет, хотя продавать начали только после ввода в эксплуатацию и сразу ценник зарядили по полной программе.

Макс, так я не понимаю, если вы рассматриваете Тетрис и подобные дома, как инвестицию, почему вы там не покупаете в процессе строительства? А если вы берете не для инвестиции, а для себя, то почему вы 2 раза берете хату в голосеево и не живете там? это абсурд, реально..

Люблю этот форум за информативность и жизненную мудрость форумчан. Всё, отговорили меня от Тетриса. Все правильно всё написали. Не буду его покупать - очень дорого.

Люблю этот форум за информативность и жизненную мудрость форумчан. Всё, отговорили меня от Тетриса. Все правильно всё написали. Не буду его покупать - очень дорого.

слабак

[1]

kingkongovets
артист без ансамбля

Люблю этот форум за информативность и жизненную мудрость форумчан. Всё, отговорили меня от Тетриса. Все правильно всё написали. Не буду его покупать - очень дорого.

Вложи в пенсионный фонд от надежного банка, не тупи.

airmax78

Каждый выбирает что для него важнее. Но рынок расставляет все на свои места. И в Браме при более чем в 2 раза более низкой цене и продажах, которые идут уже более 10 лет, все еще достаточно квартир от застройщика. А во введенной в эксплуатацию первой очереди Тетриса уже практически ничего нет, хотя продавать начали только после ввода в эксплуатацию и сразу ценник зарядили по полной программе.

Кстати, Макс, 2 года уже прошло с момента моей покупки. Думаю, можно промежуточный итог подвести. Вы говорили, что купите здесь квартиру дешевле через год-два без проблем, поскольку предложений будет дофига. Ну или что-то вроде того..По факту, от застройщика, как вы сейчас пишете, предложений нет. Только аэродромы 150м2+.. На вторичке вариантов очень мало, и хотя цены просели и это заметно, купить что-то по такой же цене нельзя.. И еще один момент. В доме, который выходит на сонячний годинник, практически никто не живет, хотя все квартиры раскуплены. В моем доме из 60 квартир заселены максимум 15..Возможно в этом году еще 10-15 заселятся.. Нужно еще посмотреть, кто будет жить в Тетрисе.. Возможно, под сдачу (инвестицию) многие понабирали. Я на полном серьезе утверждаю, что очень бы подумал, если бы мне предлагали Тетрис по цене Брамы. Рассматривать только МОП и прочие ништяки в отдельности от окружающего мира - это странно.. Вы пишете о "достопримечательностях" и прочих городских радостях. Во-первых, рядом с Брамой неплохая инфраструктура (это не касается детских садов и школ, к сожалению). А во-вторых, как часто Вы эти "достопримечательности" посещаете, чтобы это так влияло на ваш выбор? Неужели каждый день?

Алекс, я уже писал когда-то об этом. Только в центре города (при чем это касается не только Киева, но и абсолютного большинства городов мира) вы чувствуете что живете именно в этом городе, а не в каком-то другом. На Деловой (хотя скорее на Большой Васильковской и дальше) это ощущение есть. На ПОХе, Левобережке, и даже на ВДНХ, извините, нет. Спальные районы +/- одинаковые во всех городах. В них нет души. Почему вы с таким пиететом говорите о солнечных часах и об архитектуре Брамы? Да только потому, что это единственное, что выделяет Браму на фоне общей серости удаленного от центра спальника.
И МОП и красивый фасад - это тоже атмосфера которая вас окружает каждый день.
Не знаю, для меня важно это ощущение. Для кого-то нет. Спорить бесполезно.

от любите ж вы все предельно драматизировать
аркада - это уже за гранью добра и зла

Да ладно. Я просто уважно читаю. Переваги брами закінчилися на Во первих.

Во-первых, рядом с Брамой неплохая инфраструктура (это не касается детских садов и школ, к сожалению).

Що з цього не відноситься до аркади? Як не ржачно, але у аркади за вдвічі менше ціну і оптимальну площу ще й вентфасад...