Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 184185186187188 ... 1129>
Повідомлення Додано: Чет 06 вер, 2018 14:30

Re: Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

Вообще, если все и дальше пойдет так, как идет последние 5 лет, то в ближайшее время у Турции только две перспективы: или исламизация или успешный военный переворот. Я надеюсь на второе, потому что второй путь до последнего неудавшегося переворота, отлично работал в Турции. Но после эрдогановских чисток в армии, исламизация, к огромному сожалению, видится более реальным вариантом.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 06 вер, 2018 14:35

ВСЕГО ЛИШЬ ТРИ ДНЯ....

Эпиграф.
День третий в слезинке твоей задрожал
Ты — осенью стала моей.
С прощальною силою вспыхнул пожар
Любви и печали твоей.

(А. Дементьев)

Третий день. Утро - следующие 724 км.
Зображення
Утренний Стамбул вызывает только печаль…
Печаль, что мы в Украине не смогли сделать что-то похожее.

Утренний Стамбул невероятно активный и невероятно деловой…
Невероятные потоки автомобилей… Невероятные небоскребы…
Зображення
Кажется, что Дубай – деревня, и Лос Анджелес – деревня, и Сан Франциско – деревня, и Чикаго – деревня…
Не успеваешь крутить головой по сторонам. Это другой Стамбул – не тот, что видят его туристы, бродящие то во дворе Голубой мечети, то заползающие в подземную Цистерну…
Этот – из 22 века…
Медленно ехать нельзя: поток авто невероятный…
Мы двигаемся вперед к мосту через Босфор…
Мост "Мучеников 15 июля", ранее "Босфо́рский мост" — первый висячий мост через Босфорский пролив. Он соединяет европейскую и азиатскую части Стамбула. Длина моста — 1560 метров, 3 пролёта — 2 береговых и 1 центральный судоходный.
Его проскакивают «на одном дыхании»… Проезд - платный... 8,75 лиры - примерно 35 гривен.
У меня на лобовом стекле специальный электронный стикер - списание средств идет автоматически...
Зображення
Далее автострада направлением на столицу – на Анкару. Надо не прозевать – скоро поворот направо, на древнюю столицу Османской империи – город Bursa.
Здесь впереди нас ждет чудо инженерной мысли – построенный в 2016 году мост Osmangazi bridge…
Мост Осман Гази представляет собой подвесной мост, охватывающий залив Измит в самом узком месте, 2620 м. Мост соединяет турецкий город Гебзе с провинцией Ялова и ведет по автомагистрали O-5 через залив.
Зображення
Невероятно изящное сооружение…
Проезд по мосту платный…
Тут неожиданность для flyman:
Проезд по мосту платный и плата за проезд для меня лично УМЕНЬШИЛАСЬ в 2 раза.
Оплата может быть «на месте» - 71,25 лиры – это чуть больше 10 долларов.
Я не платил наличными – я показал оператору пальцем на приклеенный на лобовом стекле специальный стикер HGS – разрешение проезда по платным дорогам Турции.
Не падайте в обморок – я тоже оплачу, если не хватит на счету денег - с помощью мобильного приложения и оплату сделаю турецкой карточкой.
Или зайду в любое отделение почты Турции – Ptt - пополню счет.
Девушка – оператор выбила мне чек-напоминание об оплате проезда и открылся шлагбаум…
Так вот, в мае я платил 91,25/3,95=23,10 доллара.
А в этот раз заплатил 71,25/6.85=10,40 доллара.
Мелочь, а заглядывающие в мой кошелек форумчане будут рады экономии в 13 долларов.

- Я не курю, ты же знаешь, но в камере пригодится (Кирпич, «Место встречи изменить нельзя»)

От самого Стамбула и до самой Анталии протянулось еще одно чудо инженерно-строительной мысли: совершенно бесплатная, трехполосная (иногда двух полосная) скоростная автомагистраль «Стамбул-Бурса-Анталия».
Нет слов, чтобы описать красоту…
Местами кажется, что вы мчитесь где-нибудь в Италии от Вероны в сторону Иннсбрука: тоннели, тоннели, горы и ущелья…
Местами кажется, что слева от вас – предгорья вблизи Бахчисарая…
Иногда кажется, что вы мчитесь по штату Калифорния куда-нибудь в сторону так похожего на наши Карпаты штата Орегон…
Справа – остановочные парки, АЗС, туалеты, подкачка шин, беседки, лавочки…

Первый примечательный пункт – славный маленький, но известный на весь мир город Kutahya
Я впервые узнал это слово – Kutahyа – в 2014 году… Мы с семьей прилетели тогда в Лас Вегас, взяли авто напрокат – серьезный новый внедорожник - и поселились в новеньком отеле в самом конце знаменитой улицы Стрип…
Там получилось так, что бизнесмены выкупили старенький отель и сделали полную реконструкцию отеля, превратив его в чудо дизайнерский мысли.
И весь дизайн поручили сделать ТМ Kutahya
SLS LAS VEGAS Resort. Очень рекомендую. Очень необычное казино-отель.
Так вот, весь дизайн сделали турки – фирма из этого города. А город известен тем, что здесь выпускают фарфор торговой марки именно этого названия.
Остановитесь. Прикупите что-нибудь. Рекомендую.

А мы едем дальше – невероятное место под сокращенным названием «Афьон».
Вот если хотите удивить друзей в Турции – привезите их сюда.
Здесь – источники термальных минеральных вод. Но это не Трускавец.
Если есть возможность – забронируйте номер на сутки и проведите время здесь – с друзьями, семьей или «подружками». Вам понравится.

Здесь сделано так:
- корпуса отеля в 2 этажа, в каждом корпусе – 2 номера. Парковка.
Первый этаж – кухня-студия огромных размеров с выходом в свой садик. Здесь мангал, столики и кресла.
Второй этаж – 2 спальни, отдельные. Санузел. Балкон.
Главная изюминка – на первом этаже.
У Вас свой бассейн и свой Хамам.
Бассейн необычный – он Вас ждет без воды. Он стерильный. Вы сами откроете кран огромных по диаметру труб и прямо из глубины Земли в бассейн невероятным потоком будет вливаться минеральная горячая вода. Набрали ? Полный? Вам не горячо?
Ну тогда снимайте трусы. А, Вы уже сняли – так как приняли в предбаннике душ? Отлично, так и надо!
Ну раз вы без трусов – просим в царство теплой минеральной воды.
Не надо плавать, погружайтесь по шею и начинаете чувствовать – чувствуете, как все все все члены Вашего тела прогрелись, ожили и начали увеличиваться в размерах? Отлично, так и должно быть. Вода знатнная, минеральная… Но не переусердствуйте – куда же все это такое теперь большое и ожившее приспособите?
Выходите из бассейна и слегка остыньте.
Не можете?
Ну, отлично, вот Ваша девушка уже приняла душ и пришла в соединенный с комнатой бассейна Хамам.
На стене слева – бронзовый кран ХОЛОДНОЙ минеральной воды. Справа – бронзовый кран горячей минеральной воды.
Обдайте ей ножки сперва холодной минеральной водой, потом горячей минеральной водой…
Ой, что это?
Ай, ну что же вы так поспешили? Уже всё? Так быстро… Печалька…
Когда второй раз сможете? Через 15 минут? Ну, тоже хорошо…
Намыльте пока даму мыльцем… Лавандовым, а как же…
Мы же предупреждали: вода особая, из глубины души. Ой, ошибся, Земли…

Ну, я все это уже знаю, был… я еду дальше…

В дороге примерно 8 часов… можно остановиться в придорожном кафе и перекусить…
По дороге купите мешок «местной изюминки» - особый картофель, его здесь называют «Картофель из Афьона».
Дорого: 1,5 лиры кг – это 6 гривен.
«Ручная работа», невероятный вкус.
Только в этом месте выращивают. Продается в мешках вдоль трассы – в мешке 7 кг.
Не едите картофель? Только гречневую кашу и пшеничную?
Ну и ладно, я хотел как лучше…

На спидометре 120? Снижайте скорость – скоро последние перед Анталией горные серпантины…
Еще чуть чуть – и вы в сказочной Анталии…
Меня здесь не было ровно 3 месяца…
О!
Почти достроили новый комплекс домов – два корпуса по 5 этажей и между ними – бассейн!
Сказка!
А как площадка для Мини-футбола? Её закончили вроде к 1 июня?
О! Новая автодорога к ней и освещается, светло, как днем…
Захожу во двор своего дома: тщательно вымытые мраморные дорожки, подросшие – кажется – пальмы и виноград – чубуки посадили этой весной…
На деревьях – плоды граната.
Я первым делом иду к плавательному бассейну – подсветка работает, в бассейне никого.
Захотелось снять трусы и нырнуть сразу.
Но – так нельзя…
Кодовый замок сработал, двери в отделанный серым полированным гранитом с зеркалами на стенах подъезда открылись, сперва спускаюсь по полированным мраморным ступенькам в полуподвальное помещение – открыть краны перед водомером. Открыл. 
Вызываю лифт – идеальная читсота… нержавейка... зеркала... на стенах – ни пятнышкк, ни пылинки.
Автоматическое включение света на лестничной клетке… Замок… Дверь открылась.
Тумблер электропанели – включился свет. Включился холодильник и роутер.
Все работает!
- Отлично, Григорий?
- Годится, Константин!

Единственное, чего не хватает – это прохлады…
Как там у Деменьтева:
«А после для нас наступила зима —
Разлука на много годов.
И оба с тобою сошли мы с ума
От горьких её холодов.»


Вот да: захотелось зимы...

Хотя до зимы – еще почти полгода…
Хотелось бы сейчас…
Днем +34 и надо плавать и плавать в бассейне…
Хорошо, что полный холодильник холодного румынского пива…
А еще вечером я пойду в Carrefour и куплю много много много турецкого сухого вина: и белого, и красного, и розового…
Я не стану экономить, как в мае: бутылка вина тогда стоила 20 лир и это было 20/3,60=5,70 доллара.
Я не буду жадничать – я куплю ее за целых 20 лир и это будет 20/6,85=2,90 доллара.
Урожая года 2014… Или 2013… Или 2017...
Скоко той жизни???
Нет, ну друзья-форумчане правы: ну какая эффективность покупки вина за 5,70 доллара?
Ну никакая.
А вот за 2,90 – это по-нашенски… Мне даже кажется: что этикетка какая-то более красившая стала, и стекло как-то глаже… Да и пробка пробковее выглядит…
Да и вино - смакота!

Ну вот все никак не успокоятся, зачем я себе кроме двух квартир в Украине купил еще одну.
А, нет, кто-то все же так и написал: "Для себя он купил... для себя"...

P.S. Итого - 3 дня. Длина маршрута - 2 172 км.
Расход топлива - в среднем 9 литров на 100 км, то есть 195 литров.
Заправлялся: Львов и Черновцы (БРСМ), Румыния - 2 раза, Болгария - 0, Турция - после Эдирне, потом в Стамбуле (British Petroleum).
Самый дорогой бензин - Румыния - 1,4 доллара, самый дешевый - Турция - 1 доллар. В среднем цена бензина 1,1 доллара за литр с учета разного пробега по разным странам а разном бензине.
Итого расходы на бензин составили - 215 долларов.
Это на троих ( в багажнике ехала Лабрадор).
Отели: 20 евро в Румынии и 27 евро в Турции. Итого - 47 евро. Или 54 доллара.
Итого расходы составили 215+54=269 долларов.
Это без учета стоимости трех палок румынской Салями и 5-ти упаковок по 6 банок пива румынского (стоят в холодильнике и мерзнут).
Ах, чуть на забыл - еще купил бутылку виски... Шотландия.
Ну, это и считать не буду...
Востаннє редагувалось akurt в Чет 06 вер, 2018 14:49, всього редагувалось 1 раз.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11175
З нами з: 12.02.09
Подякував: 4009 раз.
Подякували: 1450 раз.
 
Профіль
 
5
Повідомлення Додано: Чет 06 вер, 2018 14:45

Re: Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

Отличная страна, все хорошо. Все даже слишком хорошо, чтобы быть правдой. Но тучи сгущаются.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 06 вер, 2018 14:59

Хорошо, когда издалека все так видно хорошо.
Вот прямо хожу и вижу, как сгущаются...
Пусть сгущаются, у меня обед...
Зображення

Калькуляция моего обеда (на двоих):
- рыба "Сибас" - 0,7 кг по цене в 20 лир или по 85 гривен кг, то есть 2 рыбки стоят 0,7х85=59,5 гривны.
Зображення
- салат "Умирающая от голода и инфляции Анталия" - самое дорогое там - авокадо - 1 штука 1,25 лиры или 5 гривен штука. Жена оценила весь салат в 4 лиры - 16 гривен.
- икра из Синих - синие куплены по 2 лиры за кг - это по 8 гривен кг, ну пусть добавим 2 гривны на эту порцию икры.
- лимоны - 5 лир (20 гривен) 1 кг, 2 лимона - даже не знаю - ну добавим 5 гривен.
- бокал белого сухого марочного, Золотая медаль 2017 года - бутылка куплена за 36 лир (жене купил подороже) или за 150 гривен, 2 бокала по 150 мл - ну пусть будет 60 гривен.
Зображення
Ну вот так...
Востаннє редагувалось akurt в Чет 06 вер, 2018 15:34, всього редагувалось 2 разів.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11175
З нами з: 12.02.09
Подякував: 4009 раз.
Подякували: 1450 раз.
 
Профіль
 
5
Повідомлення Додано: Чет 06 вер, 2018 15:10

  airmax78 написав:Отличная страна, все хорошо. Все даже слишком хорошо, чтобы быть правдой. Но тучи сгущаются.


Эйр не трогайте автора, он провел 3 дня за рулем, спал в отелях по 20 евро(я честно говоря даже не хочу представлять состояние этих отелей) , потратил на дорогу 300 уе (почему то автор про цены за платные дороги\виньетки\мосты не добавляет к стоимости) , а про аммортизацию авто я вообще промолчу, питался 3 дня святым духом. Итого 3 суток в пути и минимум 10 тыс грн на дорогу в ОДНУ сторону. Зато он теперь очень счастлив что напьется вина на 100 грн дешевле и сьест сибаса который тоже на 100 грн дешевле. Не наламывайте человеку, пусть отдыхает и кушает рыбку. после таких поездок надо восстанавливаться, а там глядишь, скоро и в обратный путь . :)
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3602
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 06 вер, 2018 15:14

Акурт, все эти аппетитные картинки - это мишура. Важно то, что происходит с турецким обществом. Мои коллеги турки из стамбульского офиса один за другим телепортируются в другие страны. Я очень надеюсь, что это все скоро закончится, но спрашиваю себя: а почему это должно закончиться? Может наоборот, все только начинается? Make Turkey great again?
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 06 вер, 2018 15:48

Жека79 отчасти прав. Ну кроме потока несуразиц, конечно.

Итак:
- отели я бронирую приличные и такие, но такие, в которые пускают с собакой. Жека79 - за меня можете не волноваться - я в отелях знаю толк. Мои отели по дороге имеют рейтинг на Букинг не ниже 8 (восемь по 10ти бальной шкале). А то как-то Ваш пост дышит тем, что называется "жаба давит". Мог бы дать Вам свою персональную скидку на бронированное отеля на booking.com - получите 20 долларов премии при бронировании по моей скидке (и я получу 20 долларов) - но ссылку Вам не дам. Грубиянам скидки не дают.

- Вы правы, я реально - жена уже звала к обеду - забыл добавить в калькуляцию МОЕГО ОТДЫХА И МОЕГО ЧУДНОГО ПУТЕШЕСТВИЯ расходы на питание и платный проезд по дорогам - хотя я ранее об этом подробно писал. И про Румынию, и про Болгарию.
Итак, добавляем к 269 долларам МОИХ - заметьте - не Ваших - расходов:
- проезд по дорогам Украины - бесплатно. (лучше было бы платно: 4 часа езды по маршруту "Львов-Черновцы" - это всего то 270 км - это просто ужас.
- проезд по дорогам Румынии - 3 евро или 4 доллара.
- проезд по мосту "Дружба" из Румынии в Болгарию - 15 лей или 4,25 доллара.
- проезд по дорогам в Болгарии - 8 евро или 10 долларов.
- проезд по дорогам в Турции - 2 моста и платные участки - 8,75+12,25+71,25+19,9 (всё - лир)=111,85 лир или 111,85/6,6=17 долларов.
Итого: 35,25 доллара.
Итого всего: 269+35=304 доллара.
Очень приятно, что вы мне напомнили о моих расходах.
Впрочем, я о них уже писал и о меню моего питания по дороге тоже.
А вы сегодня кушали хоть что-то?

Мне реально понравились рассуждения airmax78.
Я знаю, что у 90% ребят на форуме СЛАБОВАТО с цифрами и фактами.
Потому очень бы хотелось узнать факты: куда "бегут" его коллеги из Стамбульсого офиса?
- В Украину - предложили чудно дело?
- В Черногорию - семья кума там живет - все их коллеги-украинцы сбежали в Испанию, эти не могут, не получается.
- В Лондон? Там вроде раздают бесплатно какие-то чудные духи для жен?
- Во Францию? Писал уже - моя сваха живет в Тулузе - плачет от засилья россиян и арабов?
- В Индию? - мой приятель очень успешно сдает свою двушку в Кореизе российским тамбовцам и живет на западном берегу Индии в арендованном 2-хэтажном доме.
- В США? Тоже меня не удивите - половина моей семьи и многие друзья и дети друзей постоянно там живут.
Напишите, будте любезны.
Востаннє редагувалось akurt в Чет 06 вер, 2018 16:01, всього редагувалось 1 раз.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11175
З нами з: 12.02.09
Подякував: 4009 раз.
Подякували: 1450 раз.
 
Профіль
 
5
Повідомлення Додано: Чет 06 вер, 2018 15:50

  Жека79 написав:
  airmax78 написав:Отличная страна, все хорошо. Все даже слишком хорошо, чтобы быть правдой. Но тучи сгущаются.


Эйр не трогайте автора, он провел 3 дня за рулем, спал в отелях по 20 евро(я честно говоря даже не хочу представлять состояние этих отелей) , потратил на дорогу 300 уе (почему то автор про цены за платные дороги\виньетки\мосты не добавляет к стоимости) , а про аммортизацию авто я вообще промолчу, питался 3 дня святым духом. Итого 3 суток в пути и минимум 10 тыс грн на дорогу в ОДНУ сторону. Зато он теперь очень счастлив что напьется вина на 100 грн дешевле и сьест сибаса который тоже на 100 грн дешевле. Не наламывайте человеку, пусть отдыхает и кушает рыбку. после таких поездок надо восстанавливаться, а там глядишь, скоро и в обратный путь . :)

Мне очень нравится как Акурт проводит время. Мне и самому не даёт покоя мысль о приобретении квартирки в разрекламированной Акуртом Анталии. Но меня напрягает Эрдоган. Он, пока, в основном только говорит то, что хотят слышать его избиратели. Но градус растёт и рано или поздно он начнёт делать, то чего от него ждут. И я не удивлюсь, если услышу: Турция для турков или Турция для мусульман. А опыта что делать с нацменьшинствами и их имуществом туркам не занимать.
Но в данный момент я, вместе со всеми, завидую Акурту по-хорошему.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 06 вер, 2018 16:12

Мне опять нравится airmax78.
Верно рассуждает.
Кстати, замечу, что никого не уговариваю принимать мусульманскую веру и не дай Бог делать обрезание.
Вовсе нет.
Просто кто-то хочет дачу на Орели под Днепром, кто-то - на берегу Краснючки под Запорожьем, кто-то недалеко от Пустымытов под Львовом.
А я люблю вот так и эдак. Вы против? Я рад.

Не все просто в это время для турков, а не для таких, как я.
"Факты - упрямая вещь!" (Поговорка приобрела крылатость после выхода в свет (1749) английского перевода романа французского писателя А. Р. Лесажа (1668 1747) “История Жиль Бласа”).
Сегодня частично слушал разговор жены на пляже с подругами.
Замужняя дама возмущалась: дала мужу список покупок и отправила мужа выполнять супружеский долг, то есть вынести мусор и скупиться.
Мусор вынес полностью, с покупками получился прокол: из списка купил из экономии половину: например, жена написала купить 1,5 кг ведерко йогурта только какой-то там особой ТМ (как она сказала, "Йогурт - как сметана", он его именно не купил так как такое ведерко стоит 10 лир (40 гривен), а он из экономии купил такое же - другой ТМ - за 6 лир (24 гривны - это за ВЕДРО йогурта в 1,5 кг).
Вот какая печаль...

Еще муж плакался, что бензин подорожал - если в мае он ездил на работу туда и обратно на своем Форде и тратил 50 лир на бензин - это в Белеке - то теперь тратит 75 лир.
Самое забавное, что ДЛЯ МЕНЯ БЕНЗИН стал ДЕШЕВЛЕ: 1 доллар (ну, чуть больше) литр.

Вот так-то...

Если мне не испортят настроение - завтра читайте материал про инфляцию и ужасы продуктового рынка Турции.
"СТО ДВЕНАДЦАТАЯ ВЕСЕЛАЯ".
В голове созрели ответы НА ВСЕ ВАШИ вопросы, но текст еще не писал...
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11175
З нами з: 12.02.09
Подякував: 4009 раз.
Подякували: 1450 раз.
 
Профіль
 
5
Повідомлення Додано: Чет 06 вер, 2018 16:31

  airmax78 написав:Но в данный момент я, вместе со всеми, завидую Акурту по-хорошему.

"вместе со всеми" это с кем именно?
ваши обобщения утомляют.
нелегко искоренить одесские коммунальные привычки.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 15021
З нами з: 09.10.08
Подякував: 2079 раз.
Подякували: 4497 раз.
 
Профіль
 
5
2
  #<1 ... 184185186187188 ... 1129>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
10542 6562025
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 15 сер, 2025 09:43
Bolt
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 1059, 1060, 1061
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 10:24
10609 7417678
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 сер, 2025 16:11
akurt
25332 17160470
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама