Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Заканчивайте про авто, а то вообще снесу всю беседу

... ну що тут? - пару сторінок про автівки(зовсім не по темі гілки! ) і все?
- то Я вчора "краще", а головне ПОВЧАЛЬНО для гостей, які сюди заходять, "запалював" гілку!!!

- давайте, краще по темі!

- а ніхто з вас "багатих" не хотів/пробував займатись будівлею котеджів за межами міста на продаж?

.... бо, згадуючи колишні мої заробітки в Польщі, то той, в кого ми робили ремонт в котеджі розказував: що, от він будує три котеджа(три сегменти) і, коли два з них продасть, то вже третій виходить для нього за НУЛЬ злотих, тобто в подарунок! - відповідно, продавши третій - всі виручені кошти ПРОФІТ!

.... правда не знаю, як зараз, бо то було ~ 15р. тому!

... а в нас як? - вийде так, чи ні?

[1]

продал квартиру в зоне АТО перед началом боевых действий, взамен сразу купил под Киевом, которая обвалилась в цене почти в 2 раза.
Уважаемые форумчане, не делайте так )))

Думаю недвига в зоне ато чувствует себя чуть похуже, чем под Киевом)

Зато крымчане тут же себя королями ощутили. Знаю одну семейную пару, которая выехала из Крыма в 2014 по типа патриотическим соображениям. Он - юрист-международник, которому в Крыму был бы вообще зашквар.
Одну квартиру продали там в 2015-м и тут же купили новострой на Соломенке + авто.
Вторую даже не планируют продавать, сдают себе по-тихому

Погляд на Київ "понаїхи" Аліни, для якої столиця - це Лівий берег і Центр. Може за роки перебування у Києві ще не встигла усе правобережжя об’їздити ??
https://uainfo.org/blognews/1537539862- ... entre.html

Як купити квартиру за пару місяців
https://youtu.be/TwkF9cBq19U

По сути там совсем не об этом. По сути там говорится о том, что в этом государстве очень мало граждан и очень много непуганых идиотов, достучаться до сознания которых почти нереально. И они будут весной следующего года избирать нам всем Президента.

все так, кроме одного - очень умело спугиваемых идиотов, живущих спинным мозгом и ротож0пными рефлексами
стандартный ответ такого организма за кого он собирается проголосовать:
Я ПРОТИ ТОГО КЛЯТОГО ПОРОШЕНКА БО ЗАДОВБАЛИ ВЖЕ КОЛИ ВЖЕ ТІ БАРИГИ НАЖЕРУТЬСЯ ОФШОРИ МАЛЬДІВИ ЛІПЕЦЬКА ФАБРИКА!!!

+

Сорри, что не по теме (дорогие авто, вело по Труханову и "если жизнь после 40"), но м.б. кому-то будет интересно.
Был на выходных в Місті квітів.
Ходил по недостроенной второй очереди, заходил в ОП.
Впечатления неоднозначные. С одной стороны, вроде бы понимаешь, что для эконома это наиболее гуманный вариант (расстояние между домами, всего 16 этажей, по два лифта при 6-8-10 квартирах на лестничной клетке, инфраструктура района - какая есть - пока что не перегружена, строят быстро), но нет техэтажа как в каком-то хруще, стеночки тоненькие из пеноблока + уже в "обзорном" подъезде есть потек на стене, а над ОП растяжка "забудовник не реагує на скарги інвесторів щодо затоплень"
Ну и вообще местность такая себе внутренняя окраина Киева

Касательно цен. Во второй очереди у ОП всего пару квартир осталось, на днях анонсировали старт продаж третьей очереди в стадии "котлован" с поставкой в 1кв 2020 (судя по срокам 1-2 очередей, это реально при прочих равных). Типо, месяц "Котлованень" - это с их плаката.
Продают по каким-то хитромудрым схемам: лотами. Предыдущий лот в 20 квартир типо уже весь выкуплен. Цены от 17 до 18.5 килогрн.
Сейчас продает Обрий, МЖК Оболонь со своими квартирами пока не выходит на продажу.
Схема какая-то мутная: 15% платится за дериватив, а 85% потом за имущественные права.
Собирают телефоны и паспортные данные (!!!) заинтересованных чтоб потом им звонить, когда будет новый лот.
ЗЫ касательно запланированного детсада и пр., на схеме честно написано, что всё приблизительно, возможны изменения

Сорри, что не по теме (дорогие авто, вело по Труханову и "если жизнь после 40"), но м.б. кому-то будет интересно.
Был на выходных в Місті квітів.
Ходил по недостроенной второй очереди, заходил в ОП.
Впечатления неоднозначные. С одной стороны, вроде бы понимаешь, что для эконома это наиболее гуманный вариант (расстояние между домами, всего 16 этажей, по два лифта при 6-8-10 квартирах на лестничной клетке, инфраструктура района - какая есть - пока что не перегружена, строят быстро), но нет техэтажа как в каком-то хруще, стеночки тоненькие из пеноблока + уже в "обзорном" подъезде есть потек на стене, а над ОП растяжка "забудовник не реагує на скарги інвесторів щодо затоплень"
Ну и вообще местность такая себе внутренняя окраина Киева

Касательно цен. Во второй очереди у ОП всего пару квартир осталось, на днях анонсировали старт продаж третьей очереди в стадии "котлован" с поставкой в 1кв 2020 (судя по срокам 1-2 очередей, это реально при прочих равных). Типо, месяц "Котлованень" - это с их плаката.
Продают по каким-то хитромудрым схемам: лотами. Предыдущий лот в 20 квартир типо уже весь выкуплен. Цены от 17 до 18.5 килогрн.
Сейчас продает Обрий, МЖК Оболонь со своими квартирами пока не выходит на продажу.
Схема какая-то мутная: 15% платится за дериватив, а 85% потом за имущественные права.
Собирают телефоны и паспортные данные (!!!) заинтересованных чтоб потом им звонить, когда будет новый лот.
ЗЫ касательно запланированного детсада и пр., на схеме честно написано, что всё приблизительно, возможны изменения

Чудес не бывает - за все нужно платить. Либо деньгами, либо спокойствием и будущим комфортом. Редкие исключения типа Автографа (который начинал продаваться по 550, а в результате получился конфетой), пока, к сожалению, только подтверждают правило.

Продал квартиру в зоне АТО перед началом боевых действий, взамен сразу купил под Киевом, которая обвалилась в цене почти в 2 раза.
Уважаемые форумчане, не делайте так )))

А зачем сразу купили под Киевом?

На тот момент цены в спокойных регионах еще не начали падать. Наоборот, был даже небольшой рост по причине спроса от таких же "беженцев". Просаживать "котлету" на аренду "дяде" как-то не хотелось, а без работы (3 месяца не мог найти) другого варианта не было на горизонте, не говоря уже о пополнении. Ну и была надежда на скорое разрешение конфликта и что девал будет не таким глубоким. Знал бы прикуп...

Сорри, что не по теме (дорогие авто, вело по Труханову и "если жизнь после 40"), но м.б. кому-то будет интересно.
Был на выходных в Місті квітів.
Ходил по недостроенной второй очереди, заходил в ОП.
Впечатления неоднозначные. С одной стороны, вроде бы понимаешь, что для эконома это наиболее гуманный вариант (расстояние между домами, всего 16 этажей, по два лифта при 6-8-10 квартирах на лестничной клетке, инфраструктура района - какая есть - пока что не перегружена, строят быстро), но нет техэтажа как в каком-то хруще, стеночки тоненькие из пеноблока + уже в "обзорном" подъезде есть потек на стене, а над ОП растяжка "забудовник не реагує на скарги інвесторів щодо затоплень"
Ну и вообще местность такая себе внутренняя окраина Киева

Касательно цен. Во второй очереди у ОП всего пару квартир осталось, на днях анонсировали старт продаж третьей очереди в стадии "котлован" с поставкой в 1кв 2020 (судя по срокам 1-2 очередей, это реально при прочих равных). Типо, месяц "Котлованень" - это с их плаката.
Продают по каким-то хитромудрым схемам: лотами. Предыдущий лот в 20 квартир типо уже весь выкуплен. Цены от 17 до 18.5 килогрн.
Сейчас продает Обрий, МЖК Оболонь со своими квартирами пока не выходит на продажу.
Схема какая-то мутная: 15% платится за дериватив, а 85% потом за имущественные права.
Собирают телефоны и паспортные данные (!!!) заинтересованных чтоб потом им звонить, когда будет новый лот.
ЗЫ касательно запланированного детсада и пр., на схеме честно написано, что всё приблизительно, возможны изменения

Чудес не бывает - за все нужно платить. Либо деньгами, либо спокойствием и будущим комфортом. Редкие исключения типа Автографа (который начинал продаваться по 550, а в результате получился конфетой), пока, к сожалению, только подтверждают правило.

Просто после посещения пришла мысль, что с такими ЖК совкошлак 1980-х с чистым подъездом да в более приятной льокации вполне успешно может конкурировать.
Притом, повторюсь, это ещё достаточно гуманный вариант.