Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

тре воздєржаться від шкління балкона і перепланування до отримання акта власності

Нет. Без "до". Просто "тре воздєржаться від шкління балкона".

[1]

Кинговец ты утверждал что идут подготовительные работы к строительству пешеходного мостика между аркой Дружбы народов и парком Владимирская горка , где они идут ? Я вчера и вверх и вниз проезжал по Владимирскому спуску и не увидел никаких работ и близко ???

Кинговец ты утверждал что идут подготовительные работы к строительству пешеходного мостика между аркой Дружбы народов и парком Владимирская горка , где они идут ? Я вчера и вверх и вниз проезжал по Владимирскому спуску и не увидел никаких работ и близко ???

вихідні дні, тому і не було ніяких робіт.
годі сіяти зраду

....напевно, що створене ОСББ буде вирішувати долю балконів...

.... короче, все як завжди© - за певну мзду(внески) дозволять засклити...

-ще б хто відповів, для яких таких цілей ПЕРЕСІЧНОМУ(який майже постійно на роботі) потрібна відкрита/незасклена площа в 5м2+ в яку вбухано ~ 50тис.грн???!

[1]

Долярчик
Что-бы выйти утром на балкон с сигареткой и чашечкой кофе ))

Долярчик
Что-бы выйти утром на балкон с сигареткой и чашечкой кофе ))

щоб сушить панталони

....напевно, що створене ОСББ буде вирішувати долю балконів...

.... короче, все як завжди© - за певну мзду(внески) дозволять засклити...

-ще б хто відповів, для яких таких цілей ПЕРЕСІЧНОМУ(який майже постійно на роботі) потрібна відкрита/незасклена площа в 5м2+ в яку вбухано ~ 50тис.грн???!

Правильно.І тарілку супутникову обовязково приліпіть біля кондиціонера на фасаді.Маєте право,за всьо уплочено.Парковку ж не купляли?Під вікнами вдосталь місця?

Долярчик
Что-бы выйти утром на балкон с сигареткой и чашечкой кофе ))

"стандартно"©
... але Я - не палю!
- і Я там вище наголосив "для ПЕРЕСІЧНОГО" - який вранці спішить/швидко збирається на роботу(а деколи і дитину в школу треба завести) - і тому НЕМАЄ ЧАСУ вийти вранці на той великий балкон, щоб спокійно посмакувати кавою...
- і ще раз: то треба вбухати 50тис.грн в площу, якою дуже рідко можна скористатись? (в такому випадку, Я б вибирав з МАЛИМ балконом, або взалі, БЕЗ! )
.... і посмакувати кавою, можна просто сидячи на кухні, і дивлячись у велике панорамне вікно...

Долярчик
Что-бы выйти утром на балкон с сигареткой и чашечкой кофе ))

"стандартно"©
... але Я - не палю!
- і Я там вище наголосив "для ПЕРЕСІЧНОГО" - який вранці спішить/швидко збирається на роботу(а деколи і дитину в школу треба завести) - і тому НЕМАЖ ЧАСУ вийти вранці на той великий балкон, щоб спокійно посмакувати кавою...
- і ще раз: то треба вбухати 50тис.грн в площу, якою дуже рідко можна скористатись? (в такому випадку, Я б вибирав з МАЛИМ балконом, або взалі, БЕЗ! )
.... і посмакувати кавою, можна просто сидячи на кухні, і дивлячись у велике панорамне вікно...

Долярчик, пока не поздно, продавай, фикси прибыль и покупай себе хрущ. Он идеально тебе подходит. В нем можно все и 0 кв.м бесполезной площади.

Долярчик
Что-бы выйти утром на балкон с сигареткой и чашечкой кофе ))

"стандартно"©
... але Я - не палю!
- і Я там вище наголосив "для ПЕРЕСІЧНОГО" - який вранці спішить/швидко збирається на роботу(а деколи і дитину в школу треба завести) - і тому НЕМАЄ ЧАСУ вийти вранці на той великий балкон, щоб спокійно посмакувати кавою...
- і ще раз: то треба вбухати 50тис.грн в площу, якою дуже рідко можна скористатись? (в такому випадку, Я б вибирав з МАЛИМ балконом, або взалі, БЕЗ! )
.... і посмакувати кавою, можна просто сидячи на кухні, і дивлячись у велике панорамне вікно...

дивись:
1. незасклений: я загоряю набалконі, навіть в таку погоду як зараз, в жовтні/листопаді
2. засклений: балкон забитий хламом.

Що ти вибереш?

п.с.
- засклений балкон трохи зменшуєж втрати тепла.
- якщо балкон без бетонного бар"єру, а з "прутиками", то я би вибрав 1., інакше напрошується 2.

п.п.с
скинь фотку балкона, щоб зрозуміти як він виглядає,
і яка там площа, якщо пішло 50тис.
і ще одне, якщо засклити до отримання акту власності, то коеф. буде 0.8 (лоджія 1:1), тобто порахують майже як житлову площу, а так тобі мали би порахувати із коеф. 0.5 або 0.3, точно не пам"ятаю.
О знайшов
https://kvartal-avia.com.ua/uk/poleznoe/kak-izmerit-ploshhad-kvartiry/
"Для балкону цей коефіцієнт становить 0,3, а для лоджії – 0,5."
В тебе балкон, чи лоджія?
Чи тебе часом забудовник ненайо-обманює?
https://www.zagorodna.com/uk/statti/iak-obmaniuiut-pri-rozrahunkah-za-novobudovu.html

відповідно до яких загальна площа квартири визначається як сума площ усіх приміщень квартири, убудованих шаф і літніх приміщень, підрахованих із такими знижувальними коефіцієнтами:
для балконів і терас — 0,3;
лоджій — 0,5;
засклених балконів — 0,8;
веранд, засклених лоджій і холодних комор — 1,0.
http://www.osbb-inform.com.ua/2016/07/20/77-3/

хоча це можуть бути тепер "нові коефіцієнти" в нових ДБН