Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Вообще забавно, как меняется настроение на ветке.
2015й: ЦП па 1200-1400 - галимая промзона, кому вообще в голову пришло назвать это Централ Парком. Общажка на Подвысоцкого - недоновопечерские липки. Роял Тауэр - что-то Позняки долго строят в последнее время. Парк на крыше? Ну-ну.
2016й: ФК2 - окна в окна - гуано. Роял Тауэр: лифты Мицуи - фу-фу. Там еще и речка под фундаментом. Чикаго - слабое подобие РТ, 140 квартир на этаже на 3 лифта, а ценник со старта невменяемый.
2017й: РТ, конечно, надо было брать. И ЦП. ФК2 - вроде и ничего. Чикага - акуенная. Блиииин.
2018й: Оранж, Свитло Парк - НАДО БРАААААТЬ!!!!

Да, ребята, видимо в самом деле голяк на рынке с нормальными объектами по вменяемой цене, раз в фавориты ветки выбились "Светлопечерские липки"(с) и Оранж.

Намагаюся бути ближчим до народу. Народу тре метро і ціна.

У зв'язку з обвалом цін в останні місяці, ціна, шоб вообще не в зажопінську лише на пару об'єктів.
А так, в контекстній рекламі уже софіївська борщагівка по 13500...

Отаке

Да, ребята, видимо в самом деле голяк на рынке с нормальными объектами по вменяемой цене, раз в фавориты ветки выбились "Светлопечерские липки"(с) и Оранж.

Намагаюся бути ближчим до народу. Народу тре метро і ціна.

У зв'язку з обвалом цін в останні місяці, ціна, шоб вообще не в зажопінську лише на пару об'єктів.
А так, в контекстній рекламі уже софіївська борщагівка по 13500...

Отаке

Вот и я смотрю. Но меня очень сильно беспокоит этот рост всего и вся. Ну не похоже, чтобы это было началом какого-то длительного восходящего тренда. Тучи вокруг сгущаются. Ожидать, что мы проскочим между капель - слишком оптимистично.

Вот и я смотрю. Но меня очень сильно беспокоит этот рост всего и вся. Ну не похоже, чтобы это было началом какого-то длительного восходящего тренда. Тучи вокруг сгущаются. Ожидать, что мы проскочим между капель - слишком оптимистично.

Честно говоря, тоже не понимаю. В моем айтишном окружении покупки квартир практически прекратились, за 18-й год никого. Даже некоторые желающие забили и смирились с арендой, забросив планы покупки в дальний ящик. Кстати, цены на аренду - жесть, некоторые и по 19К снимают.
И в это самое время на форумах появляются люди, рассуждающие о преимуществах Варшавского-Плюс.

Вообще забавно, как меняется настроение на ветке.
2015й: ЦП па 1200-1400 - галимая промзона, кому вообще в голову пришло назвать это Централ Парком. Общажка на Подвысоцкого - недоновопечерские липки. Роял Тауэр - что-то Позняки долго строят в последнее время. Парк на крыше? Ну-ну.
2016й: ФК2 - окна в окна - гуано. Роял Тауэр: лифты Мицуи - фу-фу. Там еще и речка под фундаментом. Чикаго - слабое подобие РТ, 140 квартир на этаже на 3 лифта, а ценник со старта невменяемый.
2017й: РТ, конечно, надо было брать. И ЦП. ФК2 - вроде и ничего. Чикага - акуенная. Блиииин.
2018й: Оранж, Свитло Парк - НАДО БРАААААТЬ!!!!

))
Отлично подмечено.
Просто кто-то увидел окно возможностей и воспользовался (с соответствующими рисками), а кто-то ждал стабильности и гарантий.
Мне кажется, мы сейчас на уровне 2001-2002 годов и если не будет сюрпризов и реванша на выборах, то можем ожидать дальнейший рост на 3-5 лет.

Вот и я смотрю. Но меня очень сильно беспокоит этот рост всего и вся. Ну не похоже, чтобы это было началом какого-то длительного восходящего тренда. Тучи вокруг сгущаются. Ожидать, что мы проскочим между капель - слишком оптимистично.

Честно говоря, тоже не понимаю. В моем айтишном окружении покупки квартир практически прекратились, за 18-й год никого. Даже некоторые желающие забили и смирились с арендой, забросив планы покупки в дальний ящик. Кстати, цены на аренду - жесть, некоторые и по 19К снимают.
И в это самое время на форумах появляются люди, рассуждающие о преимуществах Варшавского-Плюс.

а ссылочку на эти рассуждения можно ?

Это пример позитивного мышления. Я вот только не понимаю, почему, на фоне этих замечательных комплексов, "расположенных практически в Печерском районе", продолжают швырять какахами в Рыбальский.

Рыбальский никогда не достроят

То Эврику никогда не достроят, теперь - Рыбальский. Позвольте с вами не согласиться.

Вообще забавно, как меняется настроение на ветке.
2015й: ЦП па 1200-1400 - галимая промзона, кому вообще в голову пришло назвать это Централ Парком. Общажка на Подвысоцкого - недоновопечерские липки. Роял Тауэр - что-то Позняки долго строят в последнее время. Парк на крыше? Ну-ну.
2016й: ФК2 - окна в окна - гуано. Роял Тауэр: лифты Мицуи - фу-фу. Там еще и речка под фундаментом. Чикаго - слабое подобие РТ, 140 квартир на этаже на 3 лифта, а ценник со старта невменяемый.
2017й: РТ, конечно, надо было брать. И ЦП. ФК2 - вроде и ничего. Чикага - акуенная. Блиииин.
2018й: Оранж, Свитло Парк - НАДО БРАААААТЬ!!!!

Я немного перспективу смещу:
2013 "Голосеево - центр мира!" Эйр
2014 "ПОХ - молодой, динамичный район" Хьюм (?)
2015 Обуховская па650? Так дёшево? Ну и что что зажопье и ЛЭП? + Ирпень - это круто! Экология, новые дома, малоэтажное строительство...
2016 "Голосеево - 5 мин до центра, лес!!! через дорогу. Я там живут и счастлив" Первый
2017 "Круша, лендлорд, Мальвины, Мальдивы..." Трибека
2018 Обсуждение строек Новопечерска и Нового строения + ироничное высмеивание ипеней (о бучеирпеях вообще молчок)

Т.е. сфинктер кагбэ сжимается

Вообще забавно, как меняется настроение на ветке.
2015й: ЦП па 1200-1400 - галимая промзона, кому вообще в голову пришло назвать это Централ Парком. Общажка на Подвысоцкого - недоновопечерские липки. Роял Тауэр - что-то Позняки долго строят в последнее время. Парк на крыше? Ну-ну.
2016й: ФК2 - окна в окна - гуано. Роял Тауэр: лифты Мицуи - фу-фу. Там еще и речка под фундаментом. Чикаго - слабое подобие РТ, 140 квартир на этаже на 3 лифта, а ценник со старта невменяемый.
2017й: РТ, конечно, надо было брать. И ЦП. ФК2 - вроде и ничего. Чикага - акуенная. Блиииин.
2018й: Оранж, Свитло Парк - НАДО БРАААААТЬ!!!!

))
Отлично подмечено.
Просто кто-то увидел окно возможностей и воспользовался (с соответствующими рисками), а кто-то ждал стабильности и гарантий.
Мне кажется, мы сейчас на уровне 2001-2002 годов и если не будет сюрпризов и реванша на выборах, то можем ожидать дальнейший рост на 3-5 лет.

В 2001м до глобального мирового кризиса оставалось 7 лет. 7 лет безудержного роста. А сколько нам осталось сейчас до следующего глобального кризиса? Месяц? Год?

сфинктер кагбэ сжимается

Он сожмётся через лет 5 когда минимальный порог входа на кржн будет $100к+