Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Суббота, поздний вечер. В ЖК Багговутовский крутится кран, кипит работа. Серж, присмотритесь.

Смотрю с лета 2017, когда по 17000 за метр в трёхе стартовали . Достроят???

Уже от 20к. В том, что достроят, сомнений мало. Кстати, напротив поставили забор - видимо будет еще один ЖК.

Там чуть в сторонке напротив будет строить КГС.
Какое Ваше мнение по поводу данной локации для аренды?
Спасибо!

Отправлено с моего INE-LX1 через Tapatalk

Думаете, что Киев способен сам себя обеспечить? Может быть в Киеве какие-то основные экспорто-ориентированные производства находятся? Капитанский мостик без остального корабля бесполезен и утонет вместе с ним.

Кривой Рог способен сам себя осеспечить, но почему-то там цены ниже, чем в Киеве и, думаю, что даже ниже сопоставимого по размерам города ЗУ без промышленности.

донбасс тоже всегда верил шо всю украину обеспечивает
а раньше - шо весь союз

В идеале надо коммуналку выделять в отдельную статью расходов на которую ты не влияешь и все вопросы в Кабмину.

Включение коммуналки в цену аренды имеет интересный эффект. Осенью цену повышают - коммунальные подорожали, сезон, цены выросли и т. п. Весной не снижают. Фактически получается два повышения в год, что лучше отрабатывает инфляцию и рост цен, чем одно, когда коммуналка отдельно.
Плюс то, что арндеторы платят фиксированную сумму, как за интернет, и не забивают себе голову лишними мыслями.

В идеале надо коммуналку выделять в отдельную статью расходов на которую ты не влияешь и все вопросы в Кабмину.

Включение коммуналки в цену аренды имеет интересный эффект. Осенью цену повышают - коммунальные подорожали, сезон, цены выросли и т. п. Весной не снижают. Фактически получается два повышения в год, что лучше отрабатывает инфляцию и рост цен, чем одно, когда коммуналка отдельно.
Плюс то, что арндеторы платят фиксированную сумму, как за интернет, и не забивают себе голову лишними мыслями.

Это если нет счетчиков.
А если по счетчикам, то разница будет не в Вашу сторону.
Так как свет будет включен даже днём, когда никого нет дома, вода станет литься рекой, батареи - включены на всю мощность, при этом будут открыты окна для проветривания.
Зачем экономить, если оплата фиксированная.
А за перерасход заплатит владелец квартиры .

уня, кроме тебя - никто

но ведь выгодно же, заполняемость всякими айтишниками будет бешеная

какому вменяемому человеку охота по своей воле ехать на левый берег на деловую встречу

на Позняках очень много молодой рабочей силы, а это важно сейчас

Вы заметили что Владик слово в слово повторяет теории Натахи из ЖК Вонючка

на Позняках очень много молодой рабочей силы, а это важно сейчас

Несколько лет обсуждали тему Киев-Сити на Позняках, выделяли средства на проекты, проводили конкурсы, делали макеты, презентации, короче, распиливали бюджет.
В итоге - на этом месте строят дома.

Думаете, что Киев способен сам себя обеспечить? Может быть в Киеве какие-то основные экспорто-ориентированные производства находятся? Капитанский мостик без остального корабля бесполезен и утонет вместе с ним.

Кривой Рог способен сам себя осеспечить, но почему-то там цены ниже, чем в Киеве и, думаю, что даже ниже сопоставимого по размерам города ЗУ без промышленности.

Подтверждаю! Сам из КР. Город тухнет...
Квартиры ниже плинтуса упали...

Отправлено с моего INE-LX1 через Tapatalk

Кто то может обьяснить почему на ПОХе не строят бизнес центры?

На ПОХе отсутствует бизнес среда.
А отсутствует она в связи удаленностью ПОХа от делового центра города Киева.