budivelnik написав:Почти даром - две лишние комнаты за 10 тысяч
Для допитливих
В новобудові ( котедж ) вартість техумов на кожну з коммунікацій - по 1000 доларів
Разделите это на количество квартир, а потом на количество метров в квартире.
|
|
Додано: Чет 17 вер, 2009 20:33
2 Будивельник.
Скиньте пожалуйста инфу по расценкам на строит/отделочные работы по Вашему региону, если владеете по Киеву тоже. А то бардак такой, каждый рисует чего хочет  Плитку рисуют по 40 грн/квадрат, по мне вроде дешево на сегодня.
Додано: Чет 17 вер, 2009 20:33
а вы тут про какую то объективность
Я про те що обєктивна база данних чи ні можна перевірити використовуючи різні фільтри і перевіряючи з періодами які давно минули , а також порівнювати графіки одночасно з використанням різних фільтрів . Наприклад можна одночасно порівняти графік максимально можливої ціни і мінімально можливої ціни по якомусь конкретному району і конкретному типу житла і знайти когось з знайомих які придбали це житло в минулих періодах і порівняти з графіками . Якщо розбіжностей не буде , значить графіки вірні , а якщо є більше 10 реальних варіантів і всі вони знаходяться між максимальною і мінімальною ціною , то Вам тоді гріх на зеркало скаржитись , адже ті хто таблицю складали не знали по якій з квартир і за який період Ви порівнювати зібрались
Додано: Чет 17 вер, 2009 20:34
По Интеру видели репортаж о жилье? Они говорят о падении количества сделок в 10 раз, и тут же покузуют какого-то клоуна с пустым домом, где, похоже, даже коммуникаций нет, который говорит, что все квартиры проданы, вот только одна осталась, самая дорогая (как всегда). Уже хоть чуточку бы правдоподобнее, ведь на стадии строительства сейчас никто не покупает вообще - это 90% что кидалово получится, и все это знают. И хрущебу показуют, говорят, что год назад она стоила 115 тыс. дол., а теперь 60. Тоже ведь вранье. То что стоило 115 год назад, сейчас по хотелкам продавцов стоит 75-80, а 60 стоит то, что было 85-90. Цены в гривнах выросли. В кризис. Это уже мегапузырь.
Додано: Чет 17 вер, 2009 20:46
Erik
1 По Києву інформацією не володію , тому що ніколи там не вів жодного обєкта , а те що мені розказують люди які звідти приїзжають я особисто вважаю байками . 2 Моя основна спеціалізація - загальнобудівельні роботи ( Ви напевно звернули увагу що я привожу вартість або квадратного метра , або роботи з бетоном , цеглою )
3 Мої працівники працюють на ставці і для мене оздоблювальні роботи як правило є планово-збитковими за рахунок загально-будівельних робіт 4 Будете сміятись , але навіть здаючи житло під ключ , я оговорюю що плитку замовник буде класти самостійно ( в основному санвузли , бо підлогу на кухні я ще встані зробити власними силами з нормальною якістю ) Вибачте що нічим не можу Вам допомогти , але мої внутрішні ціни Вас навряд чи зацікавлять тим більше що вони можуть в рази ( як в одну так і в другу сторону ) відрізнятись від цін спеціалізованих бригад
Додано: Чет 17 вер, 2009 21:03
Пане будівельнику, вы в очередной раз доказали, что являетесь не очень умелым манипулятором цифирью. В чешке площадь квартиры 65 метров, что дает нам 615, а не 770 долларов за метр. Начебто й велика різниця 
І про яку собівартість може йти мова, коли йдеться про будинки радянських часів (1975-92)? Могу сказать только одно - пилите, Шура, пилите. Они золотые.
Додано: Чет 17 вер, 2009 21:09
1 Зверніть увагу я не писав про конкретний дім чи конкретну конструкцію , а просто привів середній розмір квартир з довідника стеля і власного досвіду
та ще й з допуском в 15 %
2 Де я писав про собівартість  Чи Ви самі придумуєте проблему і самі потім другим її приписуєте . Яж взяв цифри які привів інший форумчанин і на їх основі вивів свої .
3 Вчіться вдумчиво читати , а не вискакувати як чортик з табакерки по поводу і без нього
Додано: П'ят 18 вер, 2009 00:05
Растишкам на заметку:
Падение индекса Baltic Dry продолжается из-за сокращения спроса на желруду Индекс стоимости фрахта Baltic Dry, отслеживающий цены на морские перевозки насыпных и навалочных грузов по всему миру, в четверг продемонстрировал падение пятую торговую сессию подряд из-за сокращения спроса на транспортировку железной руды, сообщило агентство Bloomberg. По данным лондонской Baltic Exchange, индекс потерял за день 25 пунктов (1%) и составил 2390 пунктов. Стоимость фрахта кораблей класса panamax, которыми перевозят зерно, выросла на 1,4% - до $20,486 тыс. в сутки. В то же время цена на более крупные суда класса capesize, которые обычно используют для транспортировки железной руды и угля, рухнула на 5,2% - до $29,162 тыс. в сутки. Таким образом, стоимость опустилась ниже отметки в $30 тыс. впервые с мая. По данным судовых брокеров, крупнейший производитель железной руды в мире Vale не проявляет активности в сфере фрахта кораблей. Кроме того, в бразильском порту Тубарао в октябре начнется ремонт, что "рисует безрадостную картину в краткосрочной перспективе" для capesize, говорится в сообщении Astrup Fearnley A/S. Импорт железной руды Китаем в августе упал на 14% - до самого низкого уровня за полгода. Baltic Dry 20 мая прошлого года достиг рекордного уровня - 11793 пункта. Индекс 5 декабря опускался до 663 пунктов - минимума с августа 1986 года. По итогам 2008 года значение индикатора снизилось более чем на 91%. Последние торги в прошлом году он завершил на уровне 774 пункта. Таким образом, увеличение Baltic Dry в 2009 году составляет около 3,1 раза. http://bin.ua/templates/news_article_big.shtml?id=93348 Гривна оказалась лидером падения среди валют стран СНГ и восточной Европы Вчера, 19:25 Гривна – лидер падения среди валют стран СНГ и восточной Европы С сентября 2008 года по сентябрь 2009 года официальный курс гривны по отношению к американскому доллару снизился на 65%, сообщили Корреспондент.net в информационно-аналитическом центре FOREX CLUB. За этот же период, как рассказывает руководитель FOREX CLUB Николай Ивченко, коммерческий курс доллара США в Украине вырос на 83%. "Таким образом, гривна по сравнению с валютами стран СНГ и восточной Европы, средний уровень падения которых составляет 23%, является лидером обесценивания", - констатировал эксперт. Уровень падения национальной валюты стран СНГ и восточной Европы: 1. Украинская гривна – 65% 2. Беларусский рубль –31,4% 3. Казахский тенге – 26,3% 4. Армянский драм – 26,1% 5. Польский злотый – 22,5% 6. Российский рубль – 22,4% 7. Румынский лей – 19,8% 8. Молдавский лей – 15,8% 9. Венгерский форинт – 12,4% 10. Индийская рупия – 8,5% 11. Норвежская крона – 8,3% 12. Британский фунт – 8,1% 13. Словацкая крона – 6,5% 14. Латвийский лат – 0,6% 15. Чешская крона – 0,1% 16. Литовский лит – 0,1% 17. Евро подорожало по отношению к доллару США на 1% 18. Швейцарский франк подорожал по отношению к доллару США на 6,4%. В то же время, следует отметить, что украинский Нацбанк вновь рекордно снизил официальный курс гривны по отношению к американскому доллару. В частности, на завтра, 18 сентября, регулятор установил рекордно низкий курс гривны по отношению к доллару США на уровне 8,0065 грн за доллар, в то время как сегодня курс был установлен на уровне 8,0042. Напомним, что официальный курс впервые в истории пробил отметку восемь гривен за доллар 15 сентября. http://korrespondent.net/business/markets/970542 Украина снова на грани дефолта! Основные причины происходящего – ослабление гривны, неясность ситуации с реструктуризацией долгов «Нафтогаза Украины», большая вероятность возникновения серьезных проблем с получением очередного транша МВФ. Ну и, естественно, достаточно « Прошло лишь несколько месяцев после того момента, как отечественные и иностранные эксперты громко заявили о том, что украинская экономика «отошла от края пропасти» и суверенный дефолт ей больше не грозит. Но сейчас ситуация вновь начала меняться. В начале июля котировки украинских т.н. кредитно-дефолтных скопов (CDS) выросли на 39,2 базисных пункта – с 1089,0 б.п. до 1128,2 б.п., прервав трехмесячную тенденцию к снижению. На практике это означает следующее: если инвестор хочет застраховать через CDS от риска невозврата денег облигации на $1 млн., ему придется заплатить $112,8 тыс. в год в качестве страховой премии, а не $108,9 тыс., как было до повышения котировок. Основные причины происходящего – ослабление гривны, неясность ситуации с реструктуризацией долгов «Нафтогаза Украины», большая вероятность возникновения серьезных проблем с получением очередного транша МВФ. Ну и, естественно, достаточно «беспросветная» политическая ситуация, которая наверняка будет оставаться такой, в лучшем случае, до весны будущего года. Конечно, положение пока далеко не столь катастрофично, как в начале текущего года, когда котировки украинских CDS достигали 3200 б.п., то есть риск дефолта был втрое выше. Но важна тенденция: Украина снова не отходит от края «дефолтной пропасти», а вновь движется к ней. К тому же, и после максимального сокращения котировок CDS, Украина по этому критерию оставалась в числе наихудших экономик мира. Аналитик http://vlasti.net/news/60147
Додано: П'ят 18 вер, 2009 00:17
І що страшного в цих повідомленнях
Давайте по порядку , для лінивих які по ссилкам клацати не будуть
1 индекс потерял за день 25 пунктов (1%) .... Стоимость фрахта кораблей , выросла на 1,4% в сутки. увеличение Baltic Dry в 2009 году составляет около 3,1 раза 2 сентября 2008 года по сентябрь 2009 года официальный курс гривны по отношению к американскому доллару снизился на 65% 3 в начале текущего года, когда котировки украинских CDS достигали 3200 б.п., то есть риск дефолта был втрое выше. В начале июля котировки украинских т.н. кредитно-дефолтных скопов (CDS) выросли на 39,2 базисных пункта – с 1089,0 б.п. до 1128,2 б.п., Ремарка : Чим менший тим краще
Додано: П'ят 18 вер, 2009 00:53
1. Не все процитировали. Цена на крупные суда для железа и угля рухнула более чем на 5% за один день. Она впервые с мая опустилась ниже отметки в 30 тыс. Выросла на 1.4% только стоимость кораблей, которые перевозят зерно. Индекс-то вырос в 3 раза с начала года, но не забывайте, что перед этим он упал в 11 раз. 2. А вы полагаете, что падение курса гривны на 65% - это мало? 3. CDS России в 98-м году перед дефолтом был порядка 800.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
