Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Kostia
... не так!
- планування я бачив, але думав, що засклити не є проблемою! - тим більше, що це лоджія..... - аж проситься ::

Теперь вам дали понять, что это проблема. Продавайте и покупайте что-то более соответствующее вашим потребностям.

.... саме так я б і зробив, якщо б:
1) - це була б квартира для здачі в оренду...
2) - це була б друга моя квартира(ну там більшу площу хотів би, чи для сина купив....)

- а так, як мені вже "підгорає", хочу чим пошвидше залишити тещину хату і перебратись в СВОЮ НОВЕСЕНЬКУ КВІТОЧКУ(прєлєсть)
....і так "тиснувсь на купонці" більше 8р. ДОСИТЬ!!!!
- мене вже нічого не зупинить!!!

.... тимпаче, що за скління балконів/лоджій буде відповідати ОСББ, яке є від забудовника ТИМЧАСОВО! - а далі ОСББ перейде на мешканців..... де будемо вибирати голову і т. п.
- от, не був би я так обтяжений своїм бізнесом, то би подався в голови ОСББ
.... і тоді "танцуют всє!!!"

Продавайте и покупайте что-то более соответствующее вашим потребностям.

Баксик оседлал от котлована до ввода минимум плюс 30-40% от первоначального прайса,что вы ему советуете? Влететь на налоги,продать с дисконтом своё,а потом ещё взять по рынку?
Не надо натягивать своё поведение на других,бывают и светлые стороны в покупках недвиги,не огорчайтесь так Макс,плюс ему не надо снимать,есть тёщя,а вот некоторым это светит навсегда )))

Продавайте и покупайте что-то более соответствующее вашим потребностям.

Баксик оседлал от котлована до ввода минимум плюс 30-40% от первоначального прайса,что вы ему советуете? Влететь на налоги,продать с дисконтом своё,а потом ещё взять по рынку?
Не надо натягивать своё поведение на других,бывают и светлые стороны в покупках недвиги,не огорчайтесь так Макс,плюс ему не надо снимать,есть тёщя,а вот некоторым это светит навсегда )))

Советы неудачников могут быть даже более ценными, чем советы людей успешных. Неудачник уже прошел через то, что успешному еще только предстоит пройти.

Продавайте и покупайте что-то более соответствующее вашим потребностям.

Баксик оседлал от котлована до ввода минимум плюс 30-40% от первоначального прайса,что вы ему советуете? Влететь на налоги,продать с дисконтом своё,а потом ещё взять по рынку?
Не надо натягивать своё поведение на других,бывают и светлые стороны в покупках недвиги,не огорчайтесь так Макс,плюс ему не надо снимать,есть тёщя,а вот некоторым это светит навсегда )))

Советы неудачников могут быть даже более ценными, чем советы людей успешных. Неудачник уже прошел через то, что успешному еще только предстоит пройти.

Т.е. вы себя к какой категории относите?
Долярчик уже выпал из сравнения,он жилищные вопросы закрыл на всю жизнь,ну купит дочке ещё единичку за пару лет,но это уже не в счёт,а вот вам надо подумать\задуматься,если не рыбальский,то что?(с)Причём Баксику от силы 30 с хвостиком,а кому-то уже 40 с лишним...

...Сомик в курсі справи!
- порівнюючи свою і чужу квартиру з приблизною площею в сусідньому під'їзді на олх, - то, віртуальний навар якраз складає 36% за 13міс.
- а поруч залили котлован, де ціна трохи нижча, ніж моє ГОТОВЕ/ЗДАНЕ житло!!!
- то ж ГОТОВОЮ первинкою мені, навіть, не пахне за ті гроші, які я б отримав, продавши свою прєлєсть!!!
- а вторинку? - ні, дякую, "їжте" її самі!!!

[quote="Продавайте и покупайте что-то более соответствующее вашим потребностям.

Баксик оседлал от котлована до ввода минимум плюс 30-40% от первоначального прайса,что вы ему советуете? Влететь на налоги,продать с дисконтом своё,а потом ещё взять по рынку?
Не надо натягивать своё поведение на других,бывают и светлые стороны в покупках недвиги,не огорчайтесь так Макс,плюс ему не надо снимать,есть тёщя,а вот некоторым это светит навсегда )))

Советы неудачников могут быть даже более ценными, чем советы людей успешных. Неудачник уже прошел через то, что успешному еще только предстоит пройти.[/quote]
=====
Т.е. вы себя к какой категории относите?
Долярчик уже выпал из сравнения,он жилищные вопросы закрыл на всю жизнь,ну купит СИНУ ещё единичку за пару лет,но это уже не в счёт,а вот вам надо подумать\задуматься,если не рыбальский,то что?(с)Причём Баксику от силы 30 с хвостиком,а кому-то уже 40 с лишним...[/quote]
====

... я тільки одне слово виправив і плюсанув!

Сомилитарк так пытается задеть Эйра, интересно, он в чем-то успешен кроме покупки недвиги в экономе в спальнике

Сомилитарк так пытается задеть Эйра, интересно, он в чем-то успешен кроме покупки недвиги в экономе в спальнике

Сомилитарк нападает на всех. От его гнева никому не уйти.

[1]

Сомилитарк нападает на всех. От его гнева никому не уйти.

ККЦ джуниор

Цены во вторичке в хорошей локации все еще высокие, несмотря на ее состояние. При чем они ниже чем в модных мопах не на столько, на сколько должны бы быть, учитывая разницу в классе жилья. Т.е. вывод какой? Или модным мопам еще есть куда расти, или совкошлаку еще есть куда снижаться.

или кое кто неправильно оценивает инвестиционную привлекательность модных мопов)

Это "тормознутость" нашего, еще не сформировавшегося рынка. Где объективное Г стоит всего на 15% дешевле качественного оригинала. Пример из жизни: покупал в сильпо испанскую колбасу. После полугодового перерыва опять купил. Чувствую - вкус другой при той же обертке. Подумал что проблема во мне. Как-то поделился с товарищем. Говорит - ее у нас начали выпускать. Посему и разница во вкусе. А цена - практически та же.
Так и с квартирами - нет еще нормального рынка. Но снижение цен на совкошлак и рост новья в хорошей локации должны этот рынок приблизить.
И иСЧо: чем ближе будет Киев к транспортному коллапсу из-за новостроев, тем больше будет котироваться "локейшн", Что тоже приблизит нас к "рынку".
А пока - дикий период "переходного процесса" (если кто изучал электротехнику ))))