Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

rjkz
1) - не зрозумів?
3) - ну, гривня ж знецінюється......
- і обдумую, щоб купити так, щоб орендарі покривали ВЕСЬ місячний платіж по кредиту....(навіть,якщо візьму котлован, то щоб через рік, аналогічно, мені "чужі руки" оплачували ВЕСЬ кредит...)

rjkz
1) - не зрозумів?

Сколько там этажей? В Украине запрещено газоснабжение при этажности выше 10. Кроме того нафига газ вообще? Если вы не хотите ЦО, то грейте электричеством, только сделайте эффективную теплоизоляцию (надеюсь там не пенопластовый фасад?)

... там дві секції по 8 і одна на 10пов.
- від забудовника йде двох-конт. газ. котел!
- фасад там чомусь зробили "мішаний" - довкола вікон - мінвата, а всюди решта - пінопласт!

... там дві секції по 8 і одна на 10пов.
- від забудовника йде двох-конт. газ. котел!
- фасад там чомусь зробили "мішаний" - довкола вікон - мінвата, а всюди решта - пінопласт!

ППЦ, ну хоть возле окон не будет грибка.
Забудовник - не Будивельник-ли часом?

- фасад там чомусь зробили "мішаний" - довкола вікон - мінвата, а всюди решта - пінопласт!

Это как раз правильно, около окон должны быть негорючие вставки из минеральной ваты.
Но конечно лучше когда все утепление минеральная вата, а не пенопласт...

airmax78
А что с тем БПС не так?
Обисцяни МОПы, латочное утепление и некошерный вообще из-за кондеев/тарелок фасад или опять айпон в 18.00 по темноте на выходе с подъезда отжали трохы настучав по тэйблу?

Я на внешний вид дома даже внимание не обратил. Ну там реально страшно внутри. Я ошибся этажом, поэтому побывал на двух. Одна и та же картина. Если одним словом: гадюшник. Или разруха. Температура во "входной группе" такая же как за бортом. А интерьер - чем-то напоминает базу повстанцев в Терминаторе.

Ура за такое отвалил 117 тыс. в 2013 году.
Интересно за сколько такое можно продать ?
Думаю даже за 40 тыс. нереально.

airmax78
А что с тем БПС не так?
Обисцяни МОПы, латочное утепление и некошерный вообще из-за кондеев/тарелок фасад или опять айпон в 18.00 по темноте на выходе с подъезда отжали трохы настучав по тэйблу?

Я на внешний вид дома даже внимание не обратил. Ну там реально страшно внутри. Я ошибся этажом, поэтому побывал на двух. Одна и та же картина. Если одним словом: гадюшник. Или разруха. Температура во "входной группе" такая же как за бортом. А интерьер - чем-то напоминает базу повстанцев в Терминаторе.

Ура за такое отвалил 117 тыс. в 2013 году.
Интересно за сколько такое можно продать ?
Думаю даже за 40 тыс. нереально.

БПС с залой на Митрополита Липковского?
За 60-65 реально.
Не знаю как с продажей, а по аренде БПС в хорошей локации идут бойко.
Главное чтобы внутри квартиры все было чистенько и исправно, а МОПы арендаторов в массовом сегменте интересуют в последнюю очередь.

UA
Юрик взял гривневый кредит на прелесть.
Если б он взял этот кредит на 80-90% от суммы покупки - он бы поймал удачу за хвост. А так не помню, треть там в рассрочку или меньше.
И МОПы как описывает Эйр очень уж похожы на макеевские или горловские сейчас, сомневаюсь что на Оболони совсем такая разруха и хаос.

... там дві секції по 8 і одна на 10пов.
- від забудовника йде двох-конт. газ. котел!
- фасад там чомусь зробили "мішаний" - довкола вікон - мінвата, а всюди решта - пінопласт!

ППЦ, ну хоть возле окон не будет грибка.
Забудовник - не Будивельник-ли часом?

... ну я там кидав хто..... - на попередній сторінці...
.... он ще їхній проект - НАЙВИЩИЙ у Львові!
https://youtu.be/CXKPDc0GhTc

Многие не хотят арендовать хрущевку. Чешку сдавать и продать будет легче.

Смотря где. Товарищ прикупил 2к хрущик вблизи Печерского моста. Из 45 метров у него получилась нормальная такая студия + спальня на 15 м2. Доволен, как слон. Говорит, тихий зеленый дворик, никаких перфораторов и очередей к лифту. Не говоря о цене

И никаких проблем с парковкой. Проверено личным опытом. Разве что впритык втулят 25этажного монстра.