Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
vano80 написав:Это все про тот, который в районе Дарница-Черниговская? Вроде же обсуждали, что даже отопление без счетчика даст максимум 3000, плюс обязательная комуналь ну пусть 600. Остальное то откуда?
В таких старых домах не узаконено нежилое, а вот платят за него жильцы...
Как это выглядит на бумаге?
На бумаге юр.фирма не заключала договора от себя лично с водоканалом, горсветом, и т.д.
stm написав:В таких старых домах не узаконено нежилое, а вот платят за него жильцы...
ерунду как всегда говорите обычно на владельцев нежилых в старых домах списывают весь перерасход и потери по горячей воде (даже если там стоят счетчики их показания не принимаются во внимание) и отоплению это если все легально оформленно и договоры с киевэнерго заключены как с нежилым поэтому выгоднее всего отключить центральное отопление и гвп и топить и греть воду электричеством также может быть шо помещения, использующиеся для комм целей не переведены в нежилой, или же переведены, но договор с киевэнерго не перезаключен как с нежилым и платится как за жилое - но даже в этом случае остальные жильцы за него не платят «подтяните матчасть» (с)
Востаннє редагувалось kingkongovets в П'ят 28 гру, 2018 13:58, всього редагувалось 2 разів.
BIGor написав:$7 тыщ в 2008 году паркинг на Подоле? Это спец. цена такая?
В 2004-м. Обычная цена. Еще долго продавали. Когда все продали, то сразу цена выросла до $25-ти тыщ и продержалась до кризиса.
1. $7 тыщ в 2004-м - это очень большие деньги на то время (средняя ЗП в Украине в 2004 году была 110 долл./мес. ) 2. Советую пользоваться калькулятором инфляции в США: $7 тыщ в 2004-м это 9,3 тыщ в 2018-м.
UA написав:Поинтересовался у знакомого размером счетов за коммунальные (дом совмин-инд. проект, квартира более 90 метров, живет 2 человека). Ноябрь - около 6000 грн. Спрошу после поднятия тарифов.
Это все про тот, который в районе Дарница-Черниговская? Вроде же обсуждали, что даже отопление без счетчика даст максимум 3000, плюс обязательная комуналь ну пусть 600. Остальное то откуда?
+Вода, электричество, газ. Человек доотопливается электричеством т.к. по всему дому присоединены огромные лоджии к жилым помещениям. Раньше это было очень модно.
stm написав:В таких старых домах не узаконено нежилое, а вот платят за него жильцы...
ерунду как всегда говорите обычно на владельцев нежилых в старых домах списывают весь перерасход и потери по горячей воде (даже если там стоят счетчики их показания не принимаются во внимание) и отоплению это если все легально оформленно и договоры с киевэнерго заключены как с нежилым поэтому выгоднее всего отключить центральное отопление и гвп и топить и греть воду электричеством также может быть шо помещения, использующиеся для комм целей не переведены в нежилой, или же переведены, но договор с киевэнерго не перезаключен как с нежилым и платится как за жилое - но даже в этом случае остальные жильцы за него не платят «подтяните матчасть» (с)
Подтяну, но факт у моего шефа живущего в самом центре пришла платёжка в прошлом году на 4000 только за отопление. Стали разбираться чё за нахрен, оказалось в подвале стоматологическая клиника засела без каких-либо договоров + 2 пары жильцов организовали вынос и удлинение батарей на балконе (а балконы там большие очень) + считалось отопление как близ-лежащий раздолбанный дом в котором никто не живёт. Поэтому всю уйню знаю, а как бороться со всеми и сразу - нет...
stm написав:Подтяну, но факт у моего шефа живущего в самом центре пришла платёжка в прошлом году на 4000 только за отопление. Стали разбираться чё за нахрен, оказалось в подвале стоматологическая клиника засела без каких-либо договоров + 2 пары жильцов организовали вынос и удлинение батарей на балконе (а балконы там большие очень) + считалось отопление как близ-лежащий раздолбанный дом в котором никто не живёт. Поэтому всю уйню знаю, а как бороться со всеми и сразу - нет...
бгг, впервые слышу о сквоттерах-стоматологах) получается они туда ввалили туеву хучу бабла на ремонт и оснащение без нормального договора аренды?) никогда в эту чушь не поверю а вот в выносы и переносы батарей на балконы верю сразу и безоговорочно не, бывают незаконные врезки и в таких случаях в доле как раз сотрудники киевенерго и водоканала, но это немного другое
зы: причтель сдает 90 метров нежилого на шота и не отключился от центрального отопления - 10000+ грн отопление за декабрь
Додано: П'ят 28 гру, 2018 13:43
