Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
vano80 писал(а):Это все про тот, который в районе Дарница-Черниговская? Вроде же обсуждали, что даже отопление без счетчика даст максимум 3000, плюс обязательная комуналь ну пусть 600. Остальное то откуда?
В таких старых домах не узаконено нежилое, а вот платят за него жильцы...
Как это выглядит на бумаге?
На бумаге юр.фирма не заключала договора от себя лично с водоканалом, горсветом, и т.д.
stm писал(а):В таких старых домах не узаконено нежилое, а вот платят за него жильцы...
ерунду как всегда говорите обычно на владельцев нежилых в старых домах списывают весь перерасход и потери по горячей воде (даже если там стоят счетчики их показания не принимаются во внимание) и отоплению это если все легально оформленно и договоры с киевэнерго заключены как с нежилым поэтому выгоднее всего отключить центральное отопление и гвп и топить и греть воду электричеством также может быть шо помещения, использующиеся для комм целей не переведены в нежилой, или же переведены, но договор с киевэнерго не перезаключен как с нежилым и платится как за жилое - но даже в этом случае остальные жильцы за него не платят «подтяните матчасть» (с)
Последний раз редактировалось kingkongovets Пт 28 дек, 2018 12:58, всего редактировалось 2 раз(а).
BIGor писал(а):$7 тыщ в 2008 году паркинг на Подоле? Это спец. цена такая?
В 2004-м. Обычная цена. Еще долго продавали. Когда все продали, то сразу цена выросла до $25-ти тыщ и продержалась до кризиса.
1. $7 тыщ в 2004-м - это очень большие деньги на то время (средняя ЗП в Украине в 2004 году была 110 долл./мес. ) 2. Советую пользоваться калькулятором инфляции в США: $7 тыщ в 2004-м это 9,3 тыщ в 2018-м.
UA писал(а):Поинтересовался у знакомого размером счетов за коммунальные (дом совмин-инд. проект, квартира более 90 метров, живет 2 человека). Ноябрь - около 6000 грн. Спрошу после поднятия тарифов.
Это все про тот, который в районе Дарница-Черниговская? Вроде же обсуждали, что даже отопление без счетчика даст максимум 3000, плюс обязательная комуналь ну пусть 600. Остальное то откуда?
+Вода, электричество, газ. Человек доотопливается электричеством т.к. по всему дому присоединены огромные лоджии к жилым помещениям. Раньше это было очень модно.
stm писал(а):В таких старых домах не узаконено нежилое, а вот платят за него жильцы...
ерунду как всегда говорите обычно на владельцев нежилых в старых домах списывают весь перерасход и потери по горячей воде (даже если там стоят счетчики их показания не принимаются во внимание) и отоплению это если все легально оформленно и договоры с киевэнерго заключены как с нежилым поэтому выгоднее всего отключить центральное отопление и гвп и топить и греть воду электричеством также может быть шо помещения, использующиеся для комм целей не переведены в нежилой, или же переведены, но договор с киевэнерго не перезаключен как с нежилым и платится как за жилое - но даже в этом случае остальные жильцы за него не платят «подтяните матчасть» (с)
Подтяну, но факт у моего шефа живущего в самом центре пришла платёжка в прошлом году на 4000 только за отопление. Стали разбираться чё за нахрен, оказалось в подвале стоматологическая клиника засела без каких-либо договоров + 2 пары жильцов организовали вынос и удлинение батарей на балконе (а балконы там большие очень) + считалось отопление как близ-лежащий раздолбанный дом в котором никто не живёт. Поэтому всю уйню знаю, а как бороться со всеми и сразу - нет...
stm писал(а):Подтяну, но факт у моего шефа живущего в самом центре пришла платёжка в прошлом году на 4000 только за отопление. Стали разбираться чё за нахрен, оказалось в подвале стоматологическая клиника засела без каких-либо договоров + 2 пары жильцов организовали вынос и удлинение батарей на балконе (а балконы там большие очень) + считалось отопление как близ-лежащий раздолбанный дом в котором никто не живёт. Поэтому всю уйню знаю, а как бороться со всеми и сразу - нет...
бгг, впервые слышу о сквоттерах-стоматологах) получается они туда ввалили туеву хучу бабла на ремонт и оснащение без нормального договора аренды?) никогда в эту чушь не поверю а вот в выносы и переносы батарей на балконы верю сразу и безоговорочно не, бывают незаконные врезки и в таких случаях в доле как раз сотрудники киевенерго и водоканала, но это немного другое
зы: причтель сдает 90 метров нежилого на шота и не отключился от центрального отопления - 10000+ грн отопление за декабрь
Добавлено: Пт 28 дек, 2018 12:43
