Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

[1]

Поясните пожалуйста что означает сокращение ПБ , спасибо.

Поясните пожалуйста что означает сокращение ПБ , спасибо.

Правый берег, не?

Vadim V
Это где у нас? Набережный Квартал? Или РиверПарк?

Если вы месный и в теме , то при тех моих вводных не привели бы эти ЖК.
п.с. Но , застройщик один и тот же.

Значит Соколовский на Соколе? Как раз реклама на Радио-Рок, что от 14900 метр.
На котловане был по 10400 вроде.

Из выделенного можно сделать вывод, что рынок вторички все-же падает.

Вторичка которая целесообразна под аренду не падает, а скорее дорожает.
Большие квартиры с вертикальной разводкой отопления падают.

Вторинка біля метро, яка придатна для оренди -ще як падає в ціні!
Інколи можна купити на 10-20% дешевше ринка, якщо термінова продажа.

Из выделенного можно сделать вывод, что рынок вторички все-же падает.

Вторичка которая целесообразна под аренду не падает, а скорее дорожает.
Большие квартиры с вертикальной разводкой отопления падают.

С горизонтальной разводкой - это дома со второй половины 00-х либо очень эксклюзивные с первой. И то не все. То есть, не новострои падают.
Теперь внимание вопрос - а что случится, когда рынок насытится новостроями под аренду?

Буде чергове просідання цін Кржн. І зниження орендних цін.
Ціни зданої первинки швидко опустяться до рівня вторинки в тому ж районі. Звісно, будувати перестануть.
Вже зараз багато новобудов заморожуються. В основному - з великими квартирами. Тобто на об,єктах відбувається імітація роботи.

Особливості орендних договорів:
https://uainfo.org/blognews/1548115161- ... vora-.html

Поясните пожалуйста что означает сокращение ПБ , спасибо.

правый берег

запощу и тут, раз уж так уж



зы: превед обвалистам, лузерам и прочим «авторитетным экспердам»)

запощу и тут, раз уж так уж

Графік цін від Домік.уа
http://domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.html

запощу и тут, раз уж так уж

Графік цін від Домік.уа
http://domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.html

Так это-же в долларах, а украинская статистика патриотично рисует рист гривнами.
Причем, обвал 2009 года последовал после бурного роста 2007-2008, обвал 2014-го последовал после стабилизации 2013-го. Почему кто-то думает, что дальнейших обвалов быть не может?
Единственно оправданный сценарий покупки под аренду сейчас - купить по удачной цене, сдавать до бесконечности, пока аренда не отбьет вложения, а потом продавать или дождаться таки реального роста (недвига-то может и простоит столько, вопрос - нашей жизни хватит на это?), а не притянутого за уши просевшей гривны.
Я помню, как Уноноктий (кто он сейчас?) пророчил нам сегодняшнюю ситуацию и не был услышан, это был год эдак 12-й-13-й.