Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

Пані Ламбада - п"ять балів!
Всі поради - класні і правильні.
Особливо про розетки - більше трьох в кухні не треба в ряд - там із кахлем буде проблєма.
Відразу продумати: де посудомийка, де холодильник, де пічка СВЧ, де котел опалювальний, де розетка для датчика газу... де - для пилососа та запасна... В коридорі - де для пилососа, а де для модема інтернету, якщо він в коридорі... І так далі...
Фарби дійсно - РІЗНІ - одні, що дихають - для нормальних житлових кімнат - і одні - що не дихають - для кухні.
Дуже правильно.

Всі вимикачі та розетки треба продумати заздалегідь і не треба ставити зайвих - в спальні, наприклад, що треба: зліва-справа від кроваті, для пилососа, для ТВ. Майже все. 16 штук не треба.
А взагалі є таке правило: в кожному куті кімнати повинна бути розетка.

Окремі "п"ять" балів - пану jump! Super! Все вірно!

Пану Долярчику - робите все вірно!
Не треба чекати 2-3-9-29-39 років. Хоча це й вірно з точки зору будівництва та тріщин...
Жити треба сьогодні!

P.S. Для пана Долярчика. За досвідом моїх знайомих, що штампують "двушки" із "однушок" одну за однією - для власних квартирантів - якщо половину, чи третину, робити самому - можна вкластися в наш буремні часи у 5 000 долярів. Це під "ключ". Заселяйся і живи.
Особливо міцними роблять/замовляють кроваті...

Пану Долярчику - робите все вірно!
Не треба чекати 2-3-9-29-39 років.
Жити треба сьогодні!

от піде Долярчик від тещеньки і хто йому тоді діряві шкарпетята цирувати буде? хто старенькі портєта підлатає? хто сорочину розірвану під пахвами зашиє?
а як без тестя улюбленого??

хто бурачанки або калганівки вижене? хто шлапачка по вінця уввечері налиє? з ким до столу разом сяде, крякне, вип"є, за політику і комуналь побалакає??

у Долярчика жінка викладач, контрольні перевіряє, з дитиною займається, де вона матиме час на ті всі забаганки чоловіка?

Дуже слушні зауваження...

хто бурачанки або калганівки вижене? хто шлапачка по вінця уввечері налиє? з ким до столу разом сяде, крякне, вип"є, за політику і комуналь побалакає??

Подруга жінки прислала фото - нічого особливого - але на задньому плані - овчарка розміром із слона...
Овчарка - зятя...
Ага, все зрозуміло: так зять розказував, що без любимої овчарки жити не може... А вже тещі сплавив не тільки двоє дітей - вчить теща букви та цифри, а ше й овчарку...
Ну, зрозуміло, як йому тримати тую собаку у подарованому тестем 3-и поверховому будинку...
Ще й годувати...
Сам в цей час ходить по абонементу в Аквапарк...
На роботу ходив, але не в цьому, і не в минулому році...

Зять любе взять...

За досвідом моїх знайомих, що штампують "двушки" із "однушок" одну за однією - для власних квартирантів - якщо половину, чи третину, робити самому - можна вкластися в наш буремні часи у 5 000 долярів. Це під "ключ". Заселяйся і живи.

....дуже сумніваюсь, що можна "влізти" в цю суму ЦЬОГО року, навіть, якщо робити все самому! ... - ну, хіба що "жлобремонт" для оренди
(хоча, на паралельній київській гілці, Влад пише, що вклався в цю суму з меблями і технікою разом - "під ключ")
... а я відклав для ремонту" під ключ" разом з меблями і технікою ~10К(хоч хочеться вкластись у 7-8К)

Пані Ламбада - п"ять балів!
Всі поради - класні і правильні.
Особливо про розетки - більше трьох в кухні не треба в ряд - там із кахлем буде проблєма.
Відразу продумати: де посудомийка, де холодильник, де пічка СВЧ, де котел опалювальний, де розетка для датчика газу... де - для пилососа та запасна... В коридорі - де для пилососа, а де для модема інтернету, якщо він в коридорі... І так далі...
Фарби дійсно - РІЗНІ - одні, що дихають - для нормальних житлових кімнат - і одні - що не дихають - для кухні.
Дуже правильно.

Всі вимикачі та розетки треба продумати заздалегідь і не треба ставити зайвих - в спальні, наприклад, що треба: зліва-справа від кроваті, для пилососа, для ТВ. Майже все. 16 штук не треба.
А взагалі є таке правило: в кожному куті кімнати повинна бути розетка.

Окремі "п"ять" балів - пану jump! Super! Все вірно!

Пану Долярчику - робите все вірно!
Не треба чекати 2-3-9-29-39 років. Хоча це й вірно з точки зору будівництва та тріщин...
Жити треба сьогодні!

P.S. Для пана Долярчика. За досвідом моїх знайомих, що штампують "двушки" із "однушок" одну за однією - для власних квартирантів - якщо половину, чи третину, робити самому - можна вкластися в наш буремні часи у 5 000 долярів. Це під "ключ". Заселяйся і живи.
Особливо міцними роблять/замовляють кроваті...

Не соглашусь и в спальне и на кухне нужны лишние розетки через 5-10 лет надоело решили переставить или сменить, например, кровать побольше не 160*200, а 200*200 + тумбочки и тут уже все розетки и исчезли... Ничего облиц. плитке от 4-х в ряд розеток не будет.

Вы правы, конечно...
Всё не угадаешь... и не предусмотришь...
Я вот вроде вместе с сыном продумывал каждый "пук" - и то сейчас вижу: в каждой комнате есть лишние розетки.
А вот с модемом не угадал - пришлось лепить удлинитель...
А вот в кухне - всё продумали до мелочей - и нет ничего лишнего...
В одном месте хотели сделать 4 розетки в ряд - кафельщики виновато щурясь, спросили: "Мы уже 2 кафелины испортили, конечно, пойдут в другом месте, но - может быть - всё же не 4 в ряд, а три?"
Так что диспут очень полезный - пусть пан Долярчик в первой в своей жизни собственной квартире - попробует всё предусмотреть.
По поводу того, уложится ли он в 5 000 долларов.
Как раз в эти дни становятся на старт мои приятели, что купили бетонный параллелепипед под квартирантов - посмотрим, во что и кто, и как уложится...
Там парни - муж и жена - опытные!

Для справки: максимальное количество квартир под сдачу у моих других приятелей - в Киеве - 9 (девять).
Народ опытный...

А взагалі є таке правило: в кожному куті кімнати повинна бути розетка.

Ага так вот почему у меня в гостинной розетки только по углам... Вот бы этому "электрику" сказать пару слов, как постоянно надо еще 3 удлинителя тягать, чтобы включить елку, потому что она в центре стены стоит, а не в углу и гирлянда до угла никак не дотянется, хочешь на диване с планшетом или смартом отдохнуть, а заодно его и зарядить? Ага опять удлинитель - диван тоже не в углу. В центре стены телевизор? ага к нему тоже бы не мешало розеток... 3 минимум. Телевизор, возможно цифровая приставка + поверлайн для передачи ethernet поверх 220В от роутера к телевизору, т.к. wi-fi не тянет такие объемы с учетом остальных абонентов.
Как уже писал я в такой гостинной 15лет живу и знаю, что такое розетки по углам... Предусмотреть все не возможно, опять же перестановку всегда хочется сделать, что-то поменять из мебели.
Во второй квартире - для ребенка - уже сделал именно как советовал - никаких проблем с 4я в ряд розетками в плитке нет. В гостинной часть розеток скрыта мебелью остальная часть доступна и их совсем не кажется много.
И мои тоже вначале говорили зачем столько, но сейчас оценили удобство и функциональность. Пылесос можно легко включить где хочешь и не надо через его шнур переезжать и путаться.
И кстати забыл многие электрики для простоты розетки фиксируют распорками - от чего те, со временем, просто начинают болтаться, так вот уже все подрозеточные коробки имеют отверстия для прикручивания рамок розеток саморезами и розетка практически намертво становиться - вот про этот нюанс сразу своему электрику скажите перед тем как он розетки будет монтировать.

Вы правы, конечно...
Всё не угадаешь... и не предусмотришь...
Я вот вроде вместе с сыном продумывал каждый "пук" - и то сейчас вижу: в каждой комнате есть лишние розетки.
А вот с модемом не угадал - пришлось лепить удлинитель...
А вот в кухне - всё продумали до мелочей - и нет ничего лишнего...
В одном месте хотели сделать 4 розетки в ряд - кафельщики виновато щурясь, спросили: "Мы уже 2 кафелины испортили, конечно, пойдут в другом месте, но - может быть - всё же не 4 в ряд, а три?"
Так что диспут очень полезный - пусть пан Долярчик в первой в своей жизни собственной квартире - попробует всё предусмотреть.
По поводу того, уложится ли он в 5 000 долларов.
Как раз в эти дни становятся на старт мои приятели, что купили бетонный параллелепипед под квартирантов - посмотрим, во что и кто, и как уложится...
Там парни - муж и жена - опытные!

Для справки: максимальное количество квартир под сдачу у моих других приятелей - в Киеве - 9 (девять).
Народ опытный...

Мы тоже первый ремонт делали второпях - поскорее бы в свою, так что вряд ли у них есть опыт в таком деле. Я как-то посчитал кухня: котел, насос (подн. давления на гар воду), холодильник, плита (розжиг), духовка, вытяжка, эл.чайник, тостер, кофеварка, подсветка, стиралка, фильтр с насосом, телевизор, тостер - это 14 постоянно включенных, еще мультиварка, комбайн, микроволновка (не использую) - это то, что еще будет включаться.
А иногда за столом мы садимся и нужно еще 3 розетки для гаджетов, а их всего две...

А и да если есть или в планах мал. ребенок, то берите розетки со шторками, т.е. чтобы закрывались отверстия изнутри и ребенок не мог туда ничего металлического засунуть - реально сложно надо одновременно в оба отверстия что-то вставлять, чтобы шторку отодвинуть.

Вы совсем не поняли идею. Вы можете себе представить это все включить в одну группу розеток?

Я блонда. Завжди так включаю. Чоловік уже звик. Тому по 4 разом розетки є тільки біля робочого столу.
Ну а в спальні їх взагалі має бути мінімум. Облучєніє!

Не соглашусь и в спальне и на кухне нужны лишние розетки через 5-10 лет надоело решили переставить или сменить

Яких 10 лет? А тріщини! Через 3-5 років треба знову робити ремонт - Ви ж самі писали, що тріщини є на всіх поверхах:

Разочарую вас - еще как видно на последнем этаже - никак этаж не влияет.

От у мене останній поверх, тріщин нема (одна, майже непомітна), 3й рік від здачі, хоч я і налаштовувалася їх ремонтувати. Цегляний будинок, утеплений. В сусідів знизу є, багато і добре видно. - Фізика!

...дуже сумніваюсь, що можна "влізти" в цю суму ЦЬОГО року,

Можна! В епіцентрі зараз ламінат по 100 грн (акція), недавно розпродували класні двері, в JYSK шафи купе по 6 тис, електродроти недавно брала за смішні гроші на торпедо (гірлянди робили, всі китайські перегоріли). Сусід вчора пралку Miele за 3800 грн привіз, німецькі дубові шкіряні дивани можна по 5-6 тис взяти. Думаю, зараз, в НЕсезон і цемент можна по минулорічній ціні знайти, клеї, штукатурки і фарби - майстри регулярно викладають на олх тиряні. Якщо пильнувати і самому багато що робити - то можна вкластися в 5000$ так, щоби заїхати. В червні

Пи.Си. Згадала! Долярчик, Вам склопакети на балкон треба? В мене їх багато зайвих має бути в закромах. Відпродам дешево

хто цвиклі з хроном потре, хто вареників зі смаженою цибулькою приготує?

Теща ж недалеко, на районі. Натерла цвиклі, наліпила вареників, окремо насмажила цибульки - і то все в окремі контейнери від Ікеа поскладала (їх можна в холодильнику тримати або розігрівати в мікрохвильовці, цілий комплект 150 грн коштує), дзвонить Долярчику, що все готове - приходь, забирай, дорогенький зятьок.

от піде Долярчик від тещеньки і хто йому тоді діряві шкарпетята цирувати буде? хто старенькі портєта підлатає? хто сорочину розірвану під пахвами зашиє?

В кожній хаті має бути гламурний чорний ящик наприклад від JYSK, коштує 80 грн, в який після прання і сушіння кидається увесь незрозумілий одяг (подертий, розпарований, без гудзиків і т д), от його регулярно можна відвезти тещі, щоби не сумувала за зятем.
У мене раз в півроку теща складає такий ящик, а сверуха цЕрує. Роблять то з великою радістю і кажуть "давай, може ше шось треба". Їх та робота заспокоює, а мені чудово!

а як без тестя улюбленого??

Та нормально. Півроку буде відпочивати. А далі потече кран, замкне замок, забракне на комуналь - теща зготує все що завгодно, тесть налиє шо скажуть - тільки би прийшов зєтьок! І кожен прихід зятя буде як свято!

хто бурачанки або калганівки вижене? хто шлапачка по вінця уввечері налиє? з ким до столу разом сяде, крякне, вип"є, за політику і комуналь побалакає??

До червня все піде! А від червня до червня - щотижня новосілля відзначати будуть, там тільки встигай складати пляшки, щоби було куди наливати все вигнане.

внести туди на руцях щасливу жону і одразу за дверима зайнятись шаленим секасом, отримуючи одночасно два оргазми: від секасу і від наявності новенької, умебльованої квартири
jump

Нє, ну досі РжуНіМагу!