Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 342343344345346 ... 450>
Повідомлення Додано: Чет 11 кві, 2019 11:23

з ФБ. скандальні забудови у Львові

Новий квартал на 1500 людей та 14-поверхові готелі плануються на місці колишнього Нафтозаводу на Хмельницького. А трохи далі, навпроти - квартал на місці Алмазінструменту.

Враховуючи дику тенденцію наших "архітекторів" робити житлові квартали закритими по периметру, це зменшить доступну для пересування площу для жителів району і додасть навантаження на існуючу досить убогу інфраструктуру.

А де ж площі, сквери, місця для відпочинку?

ДЕ місця для вигулу тварин? Центри дозвілля - спортклуби, спортивні майданчики, кіно, театри?

Ні, не чули
jump
 
Повідомлень: 2465
З нами з: 18.08.09
Подякував: 73 раз.
Подякували: 508 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 11 кві, 2019 16:10

Не поспішаймо з висновками.

geoleo
 
Повідомлень: 247
З нами з: 08.09.15
Подякував: 75 раз.
Подякували: 109 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 12 кві, 2019 14:09

На вулиці Шота Руставелі збудують багатоповерхівку та офісний центр
Львівська міськрада дозволила звести на вул. Шота Руставелі, 7 багатоповерхівку з підземним паркінгом та центр комерційно-ділової діяльності.

Сьогодні виконавчий комітет Львівської міської ради затвердив містобудівні умови та обмеження на реконструкцію ПрАТ "Центр енергетичних інновацій" з надбудовою будинків під літерами А-5 і А-6 з пристосуванням під центр комерційно-ділової діяльності на вул. Шота Руставелі, 7, а також будівництво ТзОВ "Руставелі 7'я" багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Шота Руставелі, 7-я зі знесенням існуючих споруд.
Офісний центр зведуть на місці нежитлового будинку, на земельних ділянках, площею 0,1046 га і 0,0899 га, які є комунальною власністю і які призначені для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови. Категорія земель – землі житлової та громадської забудови, а вид використання – для реконструкції та обслуговування існуючої будівлі (з прибудовою та надбудовою) під офіс з приміщеннями громадського призначення.
Функціональне призначення земельної ділянки – зона Г-2 – торгово-ділові зони місцевого значення відповідно до детального плану території, обмеженої вул. О. Архипенка, вул. Шота Руставелі, пл. Є. Петрушевича.

Висота центру не повинна перевищувати 28,9 метрів з одного боку і 27 метрів з іншого, будівля матиме 6 поверхів та надбудову з однієї сторони. Територія майбутнього офісного центру розміщена у межах історичного ареалу міста, відтак проектування будівництва має здійснюватися з дотриманням діючих державних будівельних норм та вимог управління охорони історичного середовища, а забудовник має забезпечити пропорційність та співвідношення архітектурного об’єму з висотою існуючої забудови.
https://varianty.lviv.ua/61642-na-vulyt ... eofEfgMvCY
jump
 
Повідомлень: 2465
З нами з: 18.08.09
Подякував: 73 раз.
Подякували: 508 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 12 кві, 2019 16:26

У яких новобудовах Львова не радять купляти житло. Перелік

1. Будівництво трьох зблокованих індивідуальних житлових будинків, котеджного типу на вул. Скнилівська. Замовник будівництва: гр. Балух В.А. Об’єкт збудований без затвердженої належним чином проектної документації та без відповідних документів, які дають право виконувати будівельні роботи.

2. Будівництво багатоквартирного житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщення по вул. На Нивах. Замовник будівництва: гр. Федорів Г.Ф. Об’єкт збудований без відповідного документа, що дає право на виконання будівельних робіт.

3. Багатоквартирний житловий будинок із офісним приміщенням на першому рівні на вул. Личаківська, 259. Замовник будівництва: ТОВ «Лідер Моноліт». Будівельні роботи здійснюються без отримання вихідних даних – містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки, без належним чином розробленого та затвердженого проекту на будівництво, а також внесено недостовірні дані в декларацію про початок виконання будівельних робіт, в результаті чого реєстрацію вказаної декларації на початок виконання будівельних робіт було скасовано.

4. Багатоквартирний житловий будинок на вул. Т. Шевченка, 307А. Замовник будівництва: ТОВ «Каньйон». Будівельні роботи здійснюються без реєстрації декларації про початок виконання підготовчих робіт, без реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт, а також з ознаками недотримання містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки та використання земельної ділянки, яка не відведена для будівництва багатоквартирного житлового будинку.

5. Будівництво багатоповерхових житлових будинків на вул. Шевченка, 418.

6. Будівництво багатоповерхових житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Антонича-Майданна.

7. Багатоквартирний житловий будинок з нежитловими приміщення та підземною автостоянкою на вул. Тернопільська, 42. Відсутні документи на право землекористування та вихідні дані на проектування (містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки).
jump
 
Повідомлень: 2465
З нами з: 18.08.09
Подякував: 73 раз.
Подякували: 508 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 16 кві, 2019 16:16

У Львові на місці нафтомаслозаводу збудують житлові висотки!
Вчора, 15 квітня, завершилось громадське обговорення детального плану території у районі вул. Б. Хмельницького, вул. Промислової, вул. Равської, вул. Г. Діаманда та вул. Нафтової у м. Львові.

на ділянці орієнтовною площею 8 га, куди входить територія колишнього Львівського дослідного нафтомаслозаводу, що на вул. Б. Хмельницького, забудовник ТзОВ «БК «Приватбут-Львів» планує збудувати низку житлових багатоповерхівок (висотністю 8-12 поверхів), офісні приміщення, приватну школу з прилеглим дитячим садком та 17-поверховий апартамент-готель.

Місцеві мешканців, яких на слухання прийшло декілька десятків, висловили обурення щодо майбутньої забудови. Люди стверджують, що досі ніхто не провів технічний огляд їх старих будинків, яким вже більше ста років, фундаменту немає, а стіни починають тріскати. Відтак будівельні роботи, бідкаються мешканці, не лише пошкодять їх помешкання, ай можуть спричинити руйнацію споруд. Також люди висловили стурбованість щодо можливого витоку хімічних речовин, у насідок будівництва висоток, з підземних резервуарів нафти, сірки та бітому, що можливо залишились на місці колишнього нафтомаслозаводу.
ozvytok-hromady.com/gospodarskyi-napriamok/u-lvovi-znovu-na-misci-zavodu-zbuduiut-jytlovi-vysotky?fbclid=IwAR1TuzRwBoNImkiBfQEfRvgoJKmucdbCQ-urOWpHfDO8GLZAa8m0BdRpbDk
jump
 
Повідомлень: 2465
З нами з: 18.08.09
Подякував: 73 раз.
Подякували: 508 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 17 кві, 2019 07:27

Згідно офіційних статистичних даних, у 2010 році на Львівщині прийнято в експлуатацію – 641995 кв м житла, 2011 р – 722727 кв м, у 2012 р – 731442 кв м, 2013 р – 675125 кв м, 2014 р – 954428 кв м, 2015 р – 1164701 кв м, 2016 р – 859164 кв м, 2017 р – 958924 кв м. Отже, з 2010 по 2017 рік загалом житловий фонд Львівщини поповнився на більш ніж 6 млн 700 тис кв м житла, з якого понад 50% припадає на Львів – приблизно 3500 тис кв м.

За січень-червень 2018 року, у Львові прийнято в експлуатацію 220381 кв м житла, що дещо перевищує динаміку попередніх років. Враховуючи кількість виданих дозволів на проектування та будівництво, а також наявність новобудов у місті, можна сміливо прогнозувати що станом на 2020 рік житловий фонд міста збільшиться щонайменше на 5 млн кв м від показників 2008 року.

Якщо розрахунково прийняти 20 кв м житла на особу, то при заселенні вже сьогодні розпочатих і запроектованих новобудов населення міста зросте на 250000 мешканців. Так, це не відбудеться за два-три роки, але рано чи пізно ці помешкання заселять. Ким? Де будуть працювати нові члени львівської громади, в які дитячі садочки ходитимуть їхні діти?

Щільність населення міста в 2010 році становила приблизно 42 особи/га. До прикладу, в Києві це 35 осіб/га, Кракові – 23 особи/га, Дніпрі – 24 особи/га. Але в центральній частині Львова цей показник сягає 189 осіб/га! (М. Назарук, Львів на початку XXI століття, Видавництво Старого Лева, 2015, ст. 021)

Площа Львова 182 кв км – це 18200 га. Це означає, що щільність населення становитиме мінімум 55 осіб/га! Враховуючи величезну кількість тих, хто мешкає за містом але щоденно приїжджає до Львова, а також не львів‘ян, які тут працюють і постійно мешкають, – реальні цифри переущільнення є суттєво більшими!.

Заглиблюючись у тему – жахаюсь. Андрій Іванович розраховує на Третю світову, котра все спише, чи пограбувавши та знищивши Львів збирається звідсіля утекти?
jump
 
Повідомлень: 2465
З нами з: 18.08.09
Подякував: 73 раз.
Подякували: 508 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 17 кві, 2019 19:11

... черепаші перегони))

.... ну що ж..... - поки з(с)адовий заливає Львів бетоном... - Долярчик і собі заливає бетоном стяжку у квартирі :)
- і такссссс, на моменті:
1) - розведена більша половина електрики(+ встановлені коробки)
2) - розведена вся сантехніка...
3) - розведено все опалення + під'єднано все до котла + вчіплені радіатори(крім одного, бо там ще стінку треба вимурувати)
4) - залита всюди стяжка(бо забудовник тільки в кімнаті залив і все)

....а тепер ремонт буде "на паузі" до Великодня, поки висихає стяжка :)
- отак, по трохи, йдемо вперед.... - спішимо непоспішаючи :)
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7294
З нами з: 19.10.15
Подякував: 484 раз.
Подякували: 491 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 17 кві, 2019 19:36

  Долярчик написав:.... ну що ж..... - поки з(с)адовий заливає Львів бетоном... - Долярчик і собі заливає бетоном стяжку у квартирі :)
- і такссссс, на моменті:
1) - розведена більша половина електрики(+ встановлені коробки)
2) - розведена вся сантехніка...
3) - розведено все опалення + під'єднано все до котла + вчіплені радіатори(крім одного, бо там ще стінку треба вимурувати)
4) - залита всюди стяжка(бо забудовник тільки в кімнаті залив і все)

....а тепер ремонт буде "на паузі" до Великодня, поки висихає стяжка :)
- отак, по трохи, йдемо вперед.... - спішимо непоспішаючи :)

Ну і славненько...плани виконуються?
Промокод від Мінфіна і кума RAL65H6
Капне 50 грн куму і Вам Іти сюди https://minfin.com.ua/deposits/bonus/?mpr=Deposits&mpl=topbuttonmenu&mcr=deposlist КУМ дякували хто скористався його промо і хто скористається.
Квесторе_поверніться
 
Повідомлень: 30514
З нами з: 22.11.13
Подякував: 1 раз.
Подякували: 1524 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 17 кві, 2019 20:05

Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

  Квесторе_поверніться написав:Ну і славненько...плани виконуються?

...на 1 місяць від своїх попередніх планів/думок відстаєм, але як я вже казав - з одного боку дуже і не поспішаю, бо як-не-як, а поселятись треба буде у "музичний" будинок :) - то тут "розтягування часу" йде мені на користь! :)
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7294
З нами з: 19.10.15
Подякував: 484 раз.
Подякували: 491 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 18 кві, 2019 12:46

Пан Долярчик! Ви молодець! Працюйте!
Економіка та люди готують вам ще одну приємну дрібничку - у вашому комплексі вже виставили квартири-двушки із ремонтом по 83 000 долярів!
https://www.olx.ua/obyavlenie/vlasnik-d ... 0;promoted
Не общайся с идиотами. Это самая многочисленная организация, у них везде свои представители.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3761
З нами з: 12.02.09
Подякував: 774 раз.
Подякували: 548 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 342343344345346 ... 450>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
224 32173
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 06 гру, 2019 12:46
change_pm
4962 551608
Переглянути останнє повідомлення
Чет 05 гру, 2019 17:20
akurt
213 71976
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 гру, 2019 18:08
tobias
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама