Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

... тут правильно писали, що треба на один день всіх "оглядачів" збирати, щоб даремно не мотатись....
- хотів тільки уточнити: то всім призначати час з розривом в 15хв, чи розбивати їх по троє з інтервалом в пів години?(якщо, наприклад, домовивсь на 1 день з 10 людьми)

лучше с интервалом в полчаса, а то могут подраться если двоим троим ваша конура приглянется.

Пришла мне мысль , сдаёш сам без рыл , но в объяве и клиентам заявляеш шо ты рыло , берёш при подписании договора рыльный процент , его хватит на рекламу и прочие накладные расходы...,как Вам коллеги такой вариант ?

Нежизнеспособный.
В чем интерес арендодателя? Сдать быстрей и дороже, а не иметь простой и необходимость снижать цену ради призрачных агентских.

Бонус в 50%-100% , который будет мне а не рылу.

Этим шагом вы отсечете клиентов, которые в силу свей неопытности или лени обращаются к агентам.

На ОЛХ в объявлении пишу что я риэлтор , не опытные и ленивые обратятся.
А сдаю свою квартиру , которая по документам на жену.

Пришла мне мысль , сдаёш сам без рыл , но в объяве и клиентам заявляеш шо ты рыло , берёш при подписании договора рыльный процент , его хватит на рекламу и прочие накладные расходы...,как Вам коллеги такой вариант ?

Это Трайбека стайл. Она писала, что приходит на показ квартиры с подружкой которая играет роль рыла и таким способом с арендатора снимается комиссия.
Вопрос в том, что маленькое подозрение вызывает большое недоверие.
На каком основании ожидать от арендатора нормального отношения к себе, если сам ведешь себя как bыдло?

Назначать всем один интервал времени. С 18-30 до 19-30, например. А там, кто первый встал, того и тапки.

Так можно пропустить нормального арендатора.
Например, чел с другого города собирается приехать в Киев и обойти несколько квартир, чтобы сразу снять и не останавливаться посуточно.
Заранее прозванивает и говорит, что хочу посмотреть в воскресенье, в 14 часов.
А Вы ему: "Просмотр возможен только в среду и субботу с 18 до 20".
Думаете, он будет под Вас подстраиваться?
Сомневаюсь.

Назначать всем один интервал времени. С 18-30 до 19-30, например. А там, кто первый встал, того и тапки.

Так можно пропустить нормального арендатора.
Например, чел с другого города собирается приехать в Киев и обойти несколько квартир, чтобы сразу снять и не останавливаться посуточно.
Заранее прозванивает и говорит, что хочу посмотреть в воскресенье, в 14 часов.
А Вы ему: "Просмотр возможен только в среду и субботу с 18 до 20".
Думаете, он будет под Вас подстраиваться?
Сомневаюсь.

тю, ну зачем вы такой спектакль наламываете?)
с нами тут классик мудростью делится, а вы

Пришла мне мысль , сдаёш сам без рыл , но в объяве и клиентам заявляеш шо ты рыло , берёш при подписании договора рыльный процент , его хватит на рекламу и прочие накладные расходы...,как Вам коллеги такой вариант ?

Это Трайбека стайл. Она писала, что приходит на показ квартиры с подружкой которая играет роль рыла и таким способом с арендатора снимается комиссия.
Вопрос в том, что маленькое подозрение вызывает большое недоверие.
На каком основании ожидать от арендатора нормального отношения к себе, если сам ведешь себя как bыдло?

жадность порождает бедность

Пришла мне мысль , сдаёш сам без рыл , но в объяве и клиентам заявляеш шо ты рыло , берёш при подписании договора рыльный процент , его хватит на рекламу и прочие накладные расходы...,как Вам коллеги такой вариант ?

Нежизнеспособный.
В чем интерес арендодателя? Сдать быстрей и дороже, а не иметь простой и необходимость снижать цену ради призрачных агентских.

Бонус в 50%-100% , который будет мне а не рылу.

Этим шагом вы отсечете клиентов, которые в силу свей неопытности или лени обращаются к агентам.

На ОЛХ в объявлении пишу что я риэлтор , не опытные и ленивые обратятся.
А сдаю свою квартиру , которая по документам на жену.

То есть Вас будущий арендатор больше никогда не увидит, всеми возникающими вопросами занимается жена?

Так можно пропустить нормального арендатора.
Например, чел с другого города собирается приехать в Киев и обойти несколько квартир, чтобы сразу снять и не останавливаться посуточно.
Заранее прозванивает и говорит, что хочу посмотреть в воскресенье, в 14 часов.
А Вы ему: "Просмотр возможен только в среду и субботу с 18 до 20".
Думаете, он будет под Вас подстраиваться?
Сомневаюсь.

С такими ведутся подробные переговоры по почте-телефону.
Всё очень подробно выясняется. Высылается договор, обсуждается комплектация и т.д.
Ну и естественно, нужно подстраиваться под его (арендатора) время прибытия в город.

С такими ведутся подробные переговоры по почте-телефону.
Всё очень подробно выясняется. Высылается договор, обсуждается комплектация и т.д.
Ну и естественно, нужно подстраиваться под его (арендатора) время прибытия в город.

все эти аукционы и сборища возможны тока при одном условии - объект реально недооценен
тока тогда люди готовы идти на неудобства
если же вы чарджите реальную цену, будьте любезны относиться к потенциальным клиентам с уважением - это ж типа тоже азы
поражаюсь шо такие вещи надо писать на "финансовом" форуме, где куда ни плюнь - либо финансист, либо инвестор, либо лендлорд

UA
Обычно звонящие о своих планах не рассказывают, а просто интересуются можно ли посмотреть квартиру в такое-то время.