Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
akurt написав:Це дуже правильно. Чергові приятели продали фазенду у Дніпрі - переїжджають до Львова. Сьогодні радилися, де краще. Дивилися у Малечковичах "спарки" - 110 000 доларів без внутрішніх робіт. Хочуть купити ділянку землі там (29 000 - 45 000 доларів) та щось побудувати - схоже на палац у Дніпрі. Хочуть орендувати на час будівництва квартиру. Порадив зробити так: - купити файну квартиру десь в районі Іпподрому - двушку ГОТОВУ із меблями десь за 90 000 доларів та не витрачати гроші на оренду. - побудувати палац за зразком проданого палацу у Дніпрі. Десь 1 рік то забере. - переїхати. - куплену за 90 000 файну квартирку почати здавати. І вовки будуть цілі, і вівці - ситі. "В добрім житті кучері в'ються, а в поганім — січуться..."
Я сьогодні майже остаточно вирішив узяти інший курс. 1. На сьогодні маю в Україні два об"єкти нерухомості. 2. Один об"єкт продати. Якось не лежить душа купувати свинину по 121- 129 гривень кг (я свинину зовсім не їм); курицю сірого коліру по 66-71 гривні, сосиски з додаванням м"яса по 120-142 гривні кг; молоко, в яке додають молоко для запаху по 22,90-25,48 гривень; хек морожений по 84,90-90,95 гривень за кг; масло вершкове по 201-203 гривні кг; сир твердий по 193,67-209,47 гривень кг; творог по 126,35 - 156,25 гривень кг, сметану по 70,34-87,49 гривень кг; олію по 22,19-25,99 за 1 літр, помідори по 29,99-39,36 гривень, огірки по 15,50-20,99 гривень кг, цибулю по 27,35-27,99 гривень кг, чай по 10,30-15 гривень за 100 грамів, каву по 400 гривень за 1 кг. 3. Купити квартиру "2+1" площею приблизно в 100 квадратів та ціною приблизно 100 000 доларів, де все новеньке, та все німецьке. Вид на помаранчовий сад та гори. 4. Квартиру цього дня "1+1" - продати. Виручити приблизно 60 000 доларів. 5. Купувати баранину по 40 лір кг (приблизно 170 гривень кг) та готувати плов на обід. До плову додати - хліб з печі, що випікається у горах під Іспартою та свіженький салат з свіженьких овочів. Зранку та ввечері ходити на море - поплавав - аудіоплеєр в уха - та слухаєш аудіокнигу, дивлячись, як дівчата бризкаються водою... І сам побризгаюся, купальні шорти в мене не Quicksilver, a HurleyX, але теж непогані...
P.S. Так, цікаво, цікаво: пальне на АЗС здорожчало на 0,02 ліри за 1 літр.. Як там доллар-ліра? АЗС в Туреччині - то краще, ніж бути родичем Якова Смолія...
... так, покищо наша країна виглядає так...
... але, нічого.... - скоро почне працювати Зе і вже, через 5р. - ми наблизимось впритул рівнем життя(комфорту/цінами) до Туреччини!
"Французи мають Бонапарта, сир, вино і Париж Висока мода тебе тягне, ти їхню мову вчиш..."
Боюсь і писати, але без подробиць, мабуть, можна: Свати живуть у Франції, у свата почалися проблеми із серцем - він пенсіонер, має пенсію 3 500 ойро на місяць. Запропонували операцію шунтування серця. Зробили. Вся медицина - БЕЗКОШТОВНА. 3 доби - реанімація після операції. 4 доби - палата інтенсивної терапії. Зараз - звичайна палата. На одного. Зараз вже дозволили підніматися. Важко. Кожного дня роблять безліч аналізів та ЕКГ. Сказали місяць буде "відходити"... а потім почне стрибати. Чекаємо.
Два дня вже зайнятий пошуками ліків проти раку - пацієнти в Україні. Ліки не дорогі за кордоном - 20 таблеток - 850 ойро. Кажуть вони, що те - даром. В Україні - не 850...
akurt написав:Боюсь і писати, але без подробиць, мабуть, можна: Свати живуть у Франції, у свата почалися проблеми із серцем - він пенсіонер, має пенсію 3 500 ойро на місяць. Запропонували операцію шунтування серця. Зробили. Вся медицина - БЕЗКОШТОВНА. 3 доби - реанімація після операції. 4 доби - палата інтенсивної терапії. Зараз - звичайна палата. На одного. Зараз вже дозволили підніматися. Важко. Кожного дня роблять безліч аналізів та ЕКГ. Сказали місяць буде "відходити"... а потім почне стрибати. Чекаємо.
1) Откуда у него французская пенсия? Он что, там работал? 2) Медицина во Франция не страховая?
Узнаю подробности - напишу. Прока я так знаю, что все бесплатно, потому как пенсионер. И он - французский пенсионер. Настоящий. Обычный. Пенсия реально 3 500 евро в месяц.
На мой взгляд, и это подтверждает мое устоявшееся мнение о том, что в недвижимости, как и в сексе, все надо делать быстро и вовремя - сделали 3 умные вещи: - продали отцовский дом на берегу Ла Манша - с территории двора было видно Англию. Там всегда ветрено и всегда туман. Отличный добротный дом в 1,5 этажа (жилой - первый, нулевой - гараж и подсобные помещения), дом был "вселяйся и живи" - просили 90 000 евро, отдали за 80 000 евро. - продали квартиру на западной окраине Парижа ближе к Версалю за 160 000 евро. Деньги держат в одном из банков - говорили, какие-то более, чем смехотворные, проценты по депозиту. - арендуют двушку на юге Франции за 450 евро в месяц. Коммуналка - примерно 160 евро в месяц. Пенсия - 3 500 - вот как живут потомки бывших подданных Императора Наполеона, который, кстати, не был французом, но который, купаясь в золоте (Посетите Дворец инвалидов в Париже) сделал всё, чтобы французы жили достойно, и которому принадлежат слова:
"Больше вероятность встретить хорошего правителя, пришедшего к власти путем наследования, чем путем выборов..."
Правда, интересно узнать, насколько верны слова Наполеона Первого?
В Турции на сегодняшний день нестабильная экономическая и политическая ситуация и за кулисами не советуют покупать недвижимость сейчас здесь. При курсе 6 лира должна стоить не меньше 8. Инвесторы уходят с рынка, а иные выжидают разрешения политического кризиса. Недвижимость в основном покупают иностранцы, а основная часть местного населения не богаче чем мы. Поэтому рынок турецкой недвижимости сейчас - это мыльный пузырь. Да море, дешевая еда и т.д. - это хорошо. Но квартира в 100 000 дол. США возле моря сдается за 400 дол. в месяц на год. Если переселиться в Турцию, то арендовать и смотреть по ситуации.
akurt написав:Узнаю подробности - напишу. Прока я так знаю, что все бесплатно, потому как пенсионер. И он - французский пенсионер. Настоящий. Обычный. Пенсия реально 3 500 евро в месяц.
Нет ничего бесплатного, в т.ч. и в Франции. Если он настоящий французский пенсионер,значит, успел поработать, причем не 1-5 лет, а больше. Сколько он там живет и как туда попал?
Так сват и сваха - французы. Я же написал: продали ОТЦОВСКИЙ дом на берегу Ла Манша. Уточнение по поводу медобслуживания: - все французы - так мне сказали - платят всю жизнь "социальный взнос" на медобслуживание. - если что-то касается кардиологии или онкологии - в ГОСБОЛЬНИЦАХ ВСЕ БЕСПЛАТНО. - француз может иметь дополнительное частное страхование. Иногда очень полезно. - операция на сердце - открытое сердце - шунтирование - стоит 3 600 евро (по цене курятины в отдельных странах Восточной Европы); - если она проводится в госклинике - то все РЕАЛЬНО бесплатно за счет тех "социальных взносов". - если вы выбрали частную клинику Пастера в Париже или в Тулузе (это самые крутые клиники Франции) - 50% оплачиваете сами. - считайте сами, болеть или не болеть: при пенсии в 3 500 евро в месяц операция шунтирования сердца стоит 3 600, из которых а) не платите ничего, если это госклиника; б) платите 1800 евро, если хотите в частной и самой знаменитой. - уход обеспечивают такой, что сваха сидела с мужем только субботу-воскресенье, остальное время есть сиделка. - шов у свата от шеи до пояса (открытое сердце было). - шов напоминает на сегодня царапину от кошки. - завтра переводят в реабилитационное отделение. Перекрестимся...
х х х Так приятно, что новые люди регистрируются на форуме РАДИ ЭТОЙ ВЕТКИ. Если бы еще написали: в каком Зачуханске купили себе жилье за последние 45 лет - цены бы не было.
х х х 21 мая заезжают в гости очередные друзья - на этот раз жители знаменитой Ирпени. Живут о моему рецепту: - купили новенькую двушку с видом на парк... - сделали для себя любимых недешевый ремонт - кажется за 16 000 с мебелью и техникой. - купили гараж под сдачу - сдают по 1 500 гривен в месяц. - купили под сдачу еще двушку - сделали ДЕШЕВЫЙ, но качественный ремонт. - сдают... денежка есть... живут, потирая животики... - купили авто - пригнали им из Германии под заказ... - разъезжают: то Карпаты, то Египет, то Израиль, то вот первый раз в Турцию... Эх, молодцы! Жаль, умных советов от новичка "Alparslan" не слушают...
P.S. По состоянию на 21-45 план выполнен: 11 000 шагов вдоль Средиземного моря... А иначе зачем же недвижимость нужна????
Новичок Alparlan имел ошибку приобрести квартиру 2+1 в Анталье Коньялты и вовремя её продал. Нет смысла бетонировать в Турции деньги. Но продолжаю регулярно ездить сюда не по путевке. Поэтому знаю Турцию изнутри.
Сказав "А" - говорите и "Б" - куда вложили удачно вырученные деньги? Говорят, очень хорошо вложиться сейчас в частные усадьбы в Кривом Рогу. Поделитесь, не исчезаете как исчез/ла удачливый/ая покупатель/ница недвижимости в Северной Италии. У нас тут уже захаживали: - удачливый покупатель недвижимости в Болгарии. - удачливый покупатель недвижимости в Испании. - удачливый покупатель недвижимости Северной Италии.
Приятно, что есть еще один удачливый покупатель/вложитель денег. Самое интересное: куда же люди вкладывают деньги? Если человек бросил мать, отца и детей - зарегистрировался на форуме и написал уже 2 (два) сообщения, из которых 2 (два) пахнут таинственностью и романтикой - то снимаем шляпу и ждем.
P.S. Прикольно: кроме форумчанина с мушкетерским именем Анталию неожиданно посетил по дороге в Днепр и Игорь Коломойский.