Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 14351436143714381439 ... 1667>

Як змінилися ставки оренди відносно кінця 2013 по об'єкту(-ам), які ви здаєте (орендуєте), в дол. екв:

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм 5.5 5 64
Виросли більш як на 50%
19%
12
Виросли на 26 - 50%
9%
6
Виросли на 11 - 25%
0
0
Виросли на 6 - 10%
6%
4
В межах -5 - +5%
9%
6
Знизилися на 6 - 10%
2%
1
Знизилися на 11 - 25%
13%
8
Знизилися на 26 - 50%
33%
21
Знизилися більш як на 50%
9%
6
Всього голосів : 64
Повідомлення Додано: Вів 21 тра, 2019 21:50

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  Долярчик написав:і одночасно взяти іпотеку на об'єкт з аналогічною ціною? ;)


Ніколи в житті ні в кого не брав грошей. І не маю такого наміру)
Обережний Інвестор
 
Повідомлень: 13
З нами з: 21.05.19
Подякував: 0 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 21 тра, 2019 21:58

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  rjkz написав:4-5 в европе - пуркуа бы и не па?


Ну то маніфік)
Насправді - елементарно боюся. Це треба відкрити рахунок там. Ви, я так думаю, маєте довід у таких справах. То був би вдячний, якщо підкажете що саме почитати, або куди звернутися, щоб офіційно відкрити рахунок в Європі. Тай лякає процедура оформлення того мінімуму, який можна туди покласти. А втіхаря не хочу відкривати рахунок, бо це злочин, ніби...
Обережний Інвестор
 
Повідомлень: 13
З нами з: 21.05.19
Подякував: 0 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 21 тра, 2019 22:01

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  rjkz написав:бетон в аренде...только если есть шанс что появится доступная ипотека, а это будет если сюда опять пойдет капитал...то есть весьма призрачно. Аренда сама по себе в дальней перспективе неинтересна. Постоянно дешевеющий в баксах и стареющий актив, который приносит некую сумму, из которой новоявленные инвесторы "забывают" минусовать амортизацию как ремонта так и моральностареющего дома. А некоторые за доход считают и коммуналку (3 раза :mrgreen: ). Кроме того, принято считать что инфляция бакса около 2% в год. И хде тут интерес? Это просто личный пенсионный фонд, который даст возможность не лазить по помойкам, когда придет время. И который проблематичней всего украсть. Хотя и это порой случается.


Бетон в аренді завжли розглядав саме як таку собі пенсію. Особливого профіту поки що в ньому не бачу.

Але в що ж тоді вкластится, раз все так погано)?
Може в бетон в Європі? Десь на березі моря. Що скажете?
Обережний Інвестор
 
Повідомлень: 13
З нами з: 21.05.19
Подякував: 0 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 21 тра, 2019 22:07

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  b3320413 написав:2. rjkz, вы про демографию Киева или периферийной Украины говорите?


А ще, що дві різні країни, чи і Києві медом намазано!?)))

Малодь вся рве когті в Польшу вчитися, а той подалі. Наші ВУЗи і їх дипломи нафік нікому не впали. Наприклад на державне замовлення є випадки в ВУЗах, коли 100 студентів треба, а заява аж одна! Це явно нічим добрим не світить.
Обережний Інвестор
 
Повідомлень: 13
З нами з: 21.05.19
Подякував: 0 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 21 тра, 2019 22:08

  shapo написав:
  rjkz написав:В 1996 году не было 5-6 куе за хрущ у метро, нечто близкое было в 1999.


5-6 хрущ у метро не стоил никогда - ни в 1999,ни в 2000. Возможно, в 1992-94 когда покупка жилья как и бакс были еще экзотикой.
Сам за 6 продавал однокомнатную на Григоровича-Барского на Борщаговке летом 2000г, потом через 7-8 лет кусал локти т.к. цена выросла в 10 раз, а деньги не сильно были нужны в 2000

Я купляв квартиру в 1999 і пам,ятаю ті ціни. Пристойна 2к квартира біля метро, не в центрі 20 000 - 25 000 Дол, хрущовка - 16 000 Дол. Ціни впали до мінімуму в 2001 , тоді 2к квартиру біля метро можна було купити за 15 000 Дол. І ніхто не поспішав)))
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 20554
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1148 раз.
Подякували: 2128 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 21 тра, 2019 22:46

  rjkz написав:
В 1999-м я для себя смотрел на скромный бюджет, ценнник на кржн начинался с 4 куе за гостинки на дврз и отрадном, 1к хрущ, не помню или у метро, за 6-7 можно было купить. Учитывая, что энторнетоф тогда не было, разброс цен был весьма и весьма.
Хорошо запомнилось, что на венике 2к в КТ можно было купить за 10 куе.
А! Вспомнил! Году эдак 1996-м (+/-) смотрел 2 убитые 2к хрущовки в районе пл.Космонавтов, обе стоили в районе 15. Ну ооооченнььь убиииттттыыыыеее. :mrgreen:

В 1996-1998 цены были выше в 2 раза чем после дефолта августа 1998 до примерно 2001г.Потом стали потихоньку подниматься. В 2002 летом купил однокомнатную убитую хрущебу рядом с м. Дружбы Народов за 19куе
Мы рождены чтоб Кафку сделать былью
shapo
 
Заблокований
Повідомлень: 2168
З нами з: 29.05.18
Подякував: 81 раз.
Подякували: 522 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 22 тра, 2019 07:17

  b3320413 написав:Два вопроса.
1. Кто такой Трайбека? Почему все о нем тут говорят и что такого он предложил)))
2. rjkz, вы про демографию Киева или периферийной Украины говорите?
Думаете, при ухудшении состояния страны, Киев не будет притягивать людей. Даже с учетом безвиза?

Трайбека (нині нік ІнвесторКиїв)- то ріелторша Наташа, з Донецька.
Орендує собі квартиру, проте розказує про те, що у неї є з десяток орендних квартир на вул. Крушельницькій. Чомусь вона говорить від чоловічого імені. Можливо, знає, що чоловіки не вельми жалують жінок в своєму товаристві)))
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 20554
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1148 раз.
Подякували: 2128 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 22 тра, 2019 10:26

... за крок до перевороту думок ©

  Обережний Інвестор написав:
  Долярчик написав:- конвертнути отих 40К на гривню і покласти їх на депо


Думав про таке. Наші банки пропонують 18% в грн і біля 5% в доларах. Якби не новий президент, то я б поклав. А тепер тупо боюся, що ці ЗеНя натворять...
Як рухне ПБ, то все піде по ... От і рахую, може купить шось біля метро і замісь того, щоб знімати - платити самому собі. Аде одинички дорогі за квадрат, а велику площу меня не треба, не маю сим там занятися.

.... навпаки! - треба зараз лізти тільки в гривнедепо!
- і я б так зробив, але притримуюсь "золотого правила диверсифікації" :D
- тому буде в мене на середину літа ось так 30/70 дол/грн
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7089
З нами з: 19.10.15
Подякував: 473 раз.
Подякували: 483 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 22 тра, 2019 11:05

Трайбека (нині нік ІнвесторКиїв)

Справедливости ради, бывает, что люди думают очень похоже и складывается впечатление, что это один и тот же человек :)
Но верно и то, что если с аккаунта исходит дезинформация то нужно учетку фильтровать вдвойне.

А можно вкратце, за что ее все вспоминают? Ну рассказывает, что десять квартир сдает - что тут такого? Или в ее сообщениях есть манипуляции и искажения (подмена) фактов
b3320413
 
Повідомлень: 65
З нами з: 13.08.18
Подякував: 5 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 22 тра, 2019 11:11

  Обережний Інвестор написав:Можна покласти і на валютний депозит, відсотків під 4-5 в Європі.

Вы хотели написать 0,4-0,5%? Где в Европе дают 4% на депозит?
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 1027
З нами з: 26.02.18
Подякував: 261 раз.
Подякували: 164 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 14351436143714381439 ... 1667>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20941 1834122
Переглянути останнє повідомлення
Пон 21 жов, 2019 12:26
investorkiev
10 2922
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 04 жов, 2019 21:49
foxluck
8 1256
Переглянути останнє повідомлення
Чет 27 чер, 2019 05:26
QIWIT
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама