Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

і одночасно взяти іпотеку на об'єкт з аналогічною ціною?

Ніколи в житті ні в кого не брав грошей. І не маю такого наміру)

4-5 в европе - пуркуа бы и не па?

Ну то маніфік)
Насправді - елементарно боюся. Це треба відкрити рахунок там. Ви, я так думаю, маєте довід у таких справах. То був би вдячний, якщо підкажете що саме почитати, або куди звернутися, щоб офіційно відкрити рахунок в Європі. Тай лякає процедура оформлення того мінімуму, який можна туди покласти. А втіхаря не хочу відкривати рахунок, бо це злочин, ніби...

бетон в аренде...только если есть шанс что появится доступная ипотека, а это будет если сюда опять пойдет капитал...то есть весьма призрачно. Аренда сама по себе в дальней перспективе неинтересна. Постоянно дешевеющий в баксах и стареющий актив, который приносит некую сумму, из которой новоявленные инвесторы "забывают" минусовать амортизацию как ремонта так и моральностареющего дома. А некоторые за доход считают и коммуналку (3 раза ). Кроме того, принято считать что инфляция бакса около 2% в год. И хде тут интерес? Это просто личный пенсионный фонд, который даст возможность не лазить по помойкам, когда придет время. И который проблематичней всего украсть. Хотя и это порой случается.

Бетон в аренді завжли розглядав саме як таку собі пенсію. Особливого профіту поки що в ньому не бачу.

Але в що ж тоді вкластится, раз все так погано)?
Може в бетон в Європі? Десь на березі моря. Що скажете?

2. rjkz, вы про демографию Киева или периферийной Украины говорите?

А ще, що дві різні країни, чи і Києві медом намазано!?)))

Малодь вся рве когті в Польшу вчитися, а той подалі. Наші ВУЗи і їх дипломи нафік нікому не впали. Наприклад на державне замовлення є випадки в ВУЗах, коли 100 студентів треба, а заява аж одна! Це явно нічим добрим не світить.

В 1996 году не было 5-6 куе за хрущ у метро, нечто близкое было в 1999.

5-6 хрущ у метро не стоил никогда - ни в 1999,ни в 2000. Возможно, в 1992-94 когда покупка жилья как и бакс были еще экзотикой.
Сам за 6 продавал однокомнатную на Григоровича-Барского на Борщаговке летом 2000г, потом через 7-8 лет кусал локти т.к. цена выросла в 10 раз, а деньги не сильно были нужны в 2000

Я купляв квартиру в 1999 і пам,ятаю ті ціни. Пристойна 2к квартира біля метро, не в центрі 20 000 - 25 000 Дол, хрущовка - 16 000 Дол. Ціни впали до мінімуму в 2001 , тоді 2к квартиру біля метро можна було купити за 15 000 Дол. І ніхто не поспішав)))

В 1999-м я для себя смотрел на скромный бюджет, ценнник на кржн начинался с 4 куе за гостинки на дврз и отрадном, 1к хрущ, не помню или у метро, за 6-7 можно было купить. Учитывая, что энторнетоф тогда не было, разброс цен был весьма и весьма.
Хорошо запомнилось, что на венике 2к в КТ можно было купить за 10 куе.
А! Вспомнил! Году эдак 1996-м (+/-) смотрел 2 убитые 2к хрущовки в районе пл.Космонавтов, обе стоили в районе 15. Ну ооооченнььь убиииттттыыыыеее.

В 1996-1998 цены были выше в 2 раза чем после дефолта августа 1998 до примерно 2001г.Потом стали потихоньку подниматься. В 2002 летом купил однокомнатную убитую хрущебу рядом с м. Дружбы Народов за 19куе

Два вопроса.
1. Кто такой Трайбека? Почему все о нем тут говорят и что такого он предложил)))
2. rjkz, вы про демографию Киева или периферийной Украины говорите?
Думаете, при ухудшении состояния страны, Киев не будет притягивать людей. Даже с учетом безвиза?

Трайбека (нині нік ІнвесторКиїв)- то ріелторша Наташа, з Донецька.
Орендує собі квартиру, проте розказує про те, що у неї є з десяток орендних квартир на вул. Крушельницькій. Чомусь вона говорить від чоловічого імені. Можливо, знає, що чоловіки не вельми жалують жінок в своєму товаристві)))

- конвертнути отих 40К на гривню і покласти їх на депо

Думав про таке. Наші банки пропонують 18% в грн і біля 5% в доларах. Якби не новий президент, то я б поклав. А тепер тупо боюся, що ці ЗеНя натворять...
Як рухне ПБ, то все піде по ... От і рахую, може купить шось біля метро і замісь того, щоб знімати - платити самому собі. Аде одинички дорогі за квадрат, а велику площу меня не треба, не маю сим там занятися.

.... навпаки! - треба зараз лізти тільки в гривнедепо!
- і я б так зробив, але притримуюсь "золотого правила диверсифікації"
- тому буде в мене на середину літа ось так 30/70 дол/грн

Трайбека (нині нік ІнвесторКиїв)

Справедливости ради, бывает, что люди думают очень похоже и складывается впечатление, что это один и тот же человек
Но верно и то, что если с аккаунта исходит дезинформация то нужно учетку фильтровать вдвойне.

А можно вкратце, за что ее все вспоминают? Ну рассказывает, что десять квартир сдает - что тут такого? Или в ее сообщениях есть манипуляции и искажения (подмена) фактов

Можна покласти і на валютний депозит, відсотків під 4-5 в Європі.

Вы хотели написать 0,4-0,5%? Где в Европе дают 4% на депозит?