Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Стартера ветки поучили, о чем нужно писать на его же ветке форума. Выглядит весьма забавно)))

та на здоровье

Мне кажется лучше сдавать квартиру не заключая договор аренды.

почему?

Мне кажется лучше сдавать квартиру не заключая договор аренды.

почему?

... мабуть, думають що:
- договір - "фількіна грамота", який не закріплений/засвідчений юридично(нотаріусом), і/або в суді квартирант скаже, що в той момент себе погано почував і "мене змусили/заставили підписати" якогось папірця...

Мне кажется лучше сдавать квартиру не заключая договор аренды.

Обоснуйте, плз. Будет либо хохма либо сенсация.

У меня такое ощущение, что некоторые постят абы что чтобы набить себе посты в профиле для количества.

У меня такое ощущение, что некоторые постят абы что чтобы набить себе посты в профиле для количества.

что это дает?

Стартера ветки поучили, о чем нужно писать на его же ветке форума. Выглядит весьма забавно)))

Если воспринимать ветку как машину, то стартер не самая важная ее часть.

Мне кажется лучше сдавать квартиру не заключая договор аренды.

Для арендодателя это самый оптимальный вариант, но сейчас очень мало арендаторов, которые на это соглашаются. Раньше люди больше доверяли договору на словах, джентльменскому соглашению. Сейчас нужен договор. Готовы подписать любую бумажку, даже, если в тексте написано, что они должны все всем, а им ничего. Ради бога, составляете договор в своих интересах и даете им на подпись.
Составить договор в своих интересах, это нужно уметь сделать, и, главное, нужно понимать как и в каком случае им пользоваться. Что скажет полиция, что скажет налоговая, что скажет суд на каждый пункт договора в каждой ситуации. Договор это комплексное явление, а не слова на бумажке. Если человек в этом дуб дубом, то ему все равно, какой договор. При желании его отымеют, что с хорошим договором, что с агентским, что со скачанным из интернета.

Что скажет полиция, что скажет налоговая, что скажет суд на каждый пункт договора в каждой ситуации.

что?
поделитесь своим бесценным опытом

что?
поделитесь своим опытом

Какой опыт? Я же "теоретик". Никогда до этого не доходило. Все споры решались компромиссом. Арендатор тоже не дурак идти в суд, платить судебный сбор, если он видит, что шансы не велики, а у противной стороны неограниченный финансовый ресурс (с точки зрения арендатора). Хотя были такие арендаторы, с которыми было не очень комфортно. Которые были на пару весовых категорий выше.
В любом варианте вопрос о практическом применении в судах не стоял.

что?
поделитесь своим опытом

Какой опыт? Я же "теоретик".

спасибо
Я так и думал

Мне кажется лучше сдавать квартиру не заключая договор аренды.

Обоснуйте, плз. Будет либо хохма либо сенсация.

Некоторые арендодатели боятся, что нерадивые арендаторы будут выкручивать им руки на основании договора. Например, говорят, в отопительный сезон нельзя выселять мать с ребенком не предоставив им альтернативного жилья. А без договора - легко! Вот вам один из примеров//))