Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
pirat-d написав:15 квартир - это однозначно уже агент на %. При таком количестве, можно пожертвовать одной арендой)
Одной арендой? Какие мы оптимисты:)
Ну сколькими?! полтора-двумя? снять показания, проконтролировать коммуналку, когда-никогда решить бытовой вопрос, съезд-заезд. 10% потери на агента полагаю, максимум..
две-две с половиной. затраты на агента 15%. конечно, если стояк или пара этажей однух в одном месте, то можно договориться. но тогда диверсификацией и не пахнет))
на форуме домик часто сравнивают новые дома. На окраине города которые построенные 5 лет назад уже устаревшие. Это не значит что они не будут сдаваться, просто цена будет дешевая всегда.
Запросы арендатора и покупателя разные. В среднем сегменте последнее на что будет смотреть арендатор, это на то, сколько дому лет. 3, 5 или 10.
proftpd66 написав:Эрик рассказывет, что не сберигать, а инвестировать.
Это спорно, но он так рассказывает
Я не трачу время на видео типа "формула богатства". Что-то подсказывает мне, что они для бедных. Если бы можно было бы разбогатеть посмотрев видео, все были бы богатыми. Про инвестировать - везде нужна мера. Финансовый резерв нужен чтобы без лишних нервов пройти трудные участки пути, но, откладывать в течении самых продуктивных 15 лет половину дохода ради призрачного будущего, это не правильно. Я сам примерно так делал и считаю это самой большой своей финансовой ошибкой.
Крайностей надо избегать. У меня есть знакомые в 40+ лет не имеющие ни сбережений ни недвиги ...нифига, но все что зарабатывают спускают на впечатления.
rjkz написав:Крайностей надо избегать. У меня есть знакомые в 40+ лет не имеющие ни сбережений ни недвиги ...нифига, но все что зарабатывают спускают на впечатления
видимо они не в курсе что медицина платная и очень недешёвая. 100к можно выложить на раз-два.
rjkz написав:Крайностей надо избегать. У меня есть знакомые в 40+ лет не имеющие ни сбережений ни недвиги ...нифига, но все что зарабатывают спускают на впечатления
видимо они не в курсе что медицина платная и очень недешёвая. 100к можно выложить на раз-два.
Это еще один случай почему не хочу возвращаться в Украину. В нормальных странах, а в частности в Дейчланде, такие траты покрывает страховка. Я работаю на производстве, у меня страховка оплачивается предприятием. Был случай. Переехала машина одного пещехода. Врачи складывали-складывали тело, наскладывали на 100 000 евро. Страховка утерлась и заплатила.
В Украине думаю с таким бы даже не заморачивались. Закопали бы ужо бедолагу
Налог и страховка 44%. Если есть дети и жена работает 33% около того .Огромное цена на услуги, продукты дешёвые , да.
Единственное пособие по безработице платит 300 евро пожизненно и первый год около 700евро. А зависимости от з/п .
Платить 44% налог и за коммуналку много, беженцов много, финансировать радикальный ислам ?
Может быть это интересно пенсионерам . Например, Влад купил квартиры для пенсии в Аркада. Лучше купит в Германии и попробовать там работать. Чтобы страховка жизни была . Отличный вариант взамен Аркады .
на форуме домик часто сравнивают новые дома. На окраине города которые построенные 5 лет назад уже устаревшие. Это не значит что они не будут сдаваться, просто цена будет дешевая всегда.
Запросы арендатора и покупателя разные. В среднем сегменте последнее на что будет смотреть арендатор, это на то, сколько дому лет. 3, 5 или 10.
proftpd66 написав:Эрик рассказывет, что не сберигать, а инвестировать.
Это спорно, но он так рассказывает
Я не трачу время на видео типа "формула богатства". Что-то подсказывает мне, что они для бедных. Если бы можно было бы разбогатеть посмотрев видео, все были бы богатыми. Про инвестировать - везде нужна мера. Финансовый резерв нужен чтобы без лишних нервов пройти трудные участки пути, но, откладывать в течении самых продуктивных 15 лет половину дохода ради призрачного будущего, это не правильно. Я сам примерно так делал и считаю это самой большой своей финансовой ошибкой.
Крайностей надо избегать. У меня есть знакомые в 40+ лет не имеющие ни сбережений ни недвиги ...нифига, но все что зарабатывают спускают на впечатления.
Ваші знайомі, напевно, входять до зростаючого числа тих, кого клята Хунта протягом 5-ти років довела до зубожіння. Процент тотально зубожілих тільки за перше півріччя поточного року зріс на 8%. Підтримую Профа66: "Банду геть!!", "Хунту люструвати !!". https://newsone.ua/news/society/ukraina ... ldivy.html
ihorkyiv написав:Ваші знайомі, напевно, входять до зростаючого числа тих, кого клята Хунта протягом 5-ти років довела до зубожіння. Процент тотально зубожілих тільки за перше півріччя поточного року зріс на 8%. Підтримую Профа66: "Банду геть!!", "Хунту люструвати !!". https://newsone.ua/news/society/ukraina ... ldivy.html
С вашей ссылки: Всего за 2018 год Мальдивские острова посетили 9722 туриста из Украины.
ihorkyiv написав:Ваші знайомі, напевно, входять до зростаючого числа тих, кого клята Хунта протягом 5-ти років довела до зубожіння. Процент тотально зубожілих тільки за перше півріччя поточного року зріс на 8%. Підтримую Профа66: "Банду геть!!", "Хунту люструвати !!". https://newsone.ua/news/society/ukraina ... ldivy.html
С вашей ссылки: Всего за 2018 год Мальдивские острова посетили 9722 туриста из Украины.
ihorkyiv написав:Ваші знайомі, напевно, входять до зростаючого числа тих, кого клята Хунта протягом 5-ти років довела до зубожіння. Процент тотально зубожілих тільки за перше півріччя поточного року зріс на 8%. Підтримую Профа66: "Банду геть!!", "Хунту люструвати !!". https://newsone.ua/news/society/ukraina ... ldivy.html
С вашей ссылки: Всего за 2018 год Мальдивские острова посетили 9722 туриста из Украины.
На каждого украинца посетившего Мальдивы , сто не посетивших условные Кириловку или Затоку.
ihorkyiv написав:Ваші знайомі, напевно, входять до зростаючого числа тих, кого клята Хунта протягом 5-ти років довела до зубожіння. Процент тотально зубожілих тільки за перше півріччя поточного року зріс на 8%. Підтримую Профа66: "Банду геть!!", "Хунту люструвати !!". https://newsone.ua/news/society/ukraina ... ldivy.html
С вашей ссылки: Всего за 2018 год Мальдивские острова посетили 9722 туриста из Украины.
На каждого украинца посетившего Мальдивы , сто не посетивших условные Кириловку или Затоку.
Вот только не нужно про Затоку. Только что вернулся оттуда колега с семьей. По приезду домой посчитал расходы и сделал вывод "лучше бы в Турцию поехал" - расходы те же, а сервис несравнимый, да еще и дороги волна на яме и латкой погоняет.