Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Купила набор кранов для всей квартиры (умывальник, ванна, лейка, кран на кухню) скопом за 2000грн, уже 2 года работает без нареканий.
Вопрос к знатокам: что я делаю не так?

все нормально- у меня в ДБК по несколько лет трудятся смесители от..ДБК, когда понадобилось поменять картридж я взял смеситель от...ДБК и переставил картридж.
Родной картридж Emmevi прослужил лет 12, пришел в Эп-ц на выбор предложили 2 оригинала, взял более оригинальный подороже, честно предупредили, что 12 лет проработает вряд ли.

я точно знаю что красивые краны стоят от 50 евро, а некрасивые - от 300 грн.
никому не ржать!

де густибус нон диспутандум.
есть ур**, но модные барочные и хай-течные краны по 500 евро и есть сносный внешне Китай по 300грн.
вспомнились творения Филипа Старка- смотреть хорошо (кому нравится), пользоваться сложно.

Жадные жлобы могут и сами хоботиться, но тогда даже в отпуск не съездишь, а будешь сам прокладки к кранам все время менять.

Вы совершенно правы, поэтому я предлагаю начинающим и продолжающим лендлордам подставить свое плечо, воспользоваться созданной мной инфраструктурой в виде слаженной команды мастеров сантехников, электриков, мебельщиков, маляров, уборщиц, заселятелей-выселятелей жильцов, оператора мобильного телефона, отвечающего на звонки и т.д.

И все это за скромные комиссионные.
Господин Лендлорд в это время может проводить досуг в любой точке мира, наслаждаясь жизнью и не обременяясь бытовыми вопросами, получая своевременные отчеты на любой удобный мессенджер.

Я ввесь напрягся. ссикоко денех?

[1]

Жадные жлобы могут и сами хоботиться, но тогда даже в отпуск не съездишь, а будешь сам прокладки к кранам все время менять.

Вы совершенно правы, поэтому я предлагаю начинающим и продолжающим лендлордам подставить свое плечо, воспользоваться созданной мной инфраструктурой в виде слаженной команды мастеров сантехников, электриков, мебельщиков, маляров, уборщиц, заселятелей-выселятелей жильцов, оператора мобильного телефона, отвечающего на звонки и т.д.

И все это за скромные комиссионные.
Господин Лендлорд в это время может проводить досуг в любой точке мира, наслаждаясь жизнью и не обременяясь бытовыми вопросами, получая своевременные отчеты на любой удобный мессенджер.

Я ввесь напрягся. ссикоко денех?

Успокойтесь, это Трибека пока маркетинговое исследование проводит - рынок щупает)

Доброї ночі панове лендлорди.
Чи стикався хтось з вас зі страхуванням квартири, що здається в оренду?
Може є рекомендації, як вибирати страхувальника? Спеціалізовані компанії?
Застава, яку залишає орендар, нічого не покриє, якщо він наробить серйозної шкоди (зламає техніку чи меблі, зальє сусідів) і хотілося б знайти більш цивілізоване рішення такої проблеми.

СК не страхуют риски сопряженные с действиями арендаторов.
Перезвоните в любую СК - разъяснят.

Абсолютно точне зауваження. Забув це написати у попередньому пості щодо страхування квартир, бо у принципі застрахувати житло можна, не повідомляючи СК стосовно своїх орендних намірів. Але після виникнення страхової події не допускати витоку інфи щодо орендного статусу квартири, стверджуючи "комісарам", що на момент випадку у квартирі мешкав я (власник) і моя-мій племінниця, сестра, брат, сват тощо (латентні орендарі), які позавчора приїхали з "житомира" погостювати. Якщо страховики пронюхають оману, то власник залишиться наодинці з проблемою, без грошей і купою морального геморою.

Вы определённо путаете понятия. СК страхуют квартиры в аренде от всех римков, но как правильно написали выше, умышленные или неумышленные действия арендодателя, что арендатора, по отношению к своему или арендованному имуществу - в исключениях

Докладывая, сегодня квартира на Владимирской, наконец то была сдана после ровно месячного простоя за 14 тыс. Сняла семья тайцев(муж и жена) рядом в 5 минутам работают в салоне Тайского массажа. Никогда не было таких арендаторов, но люди понравились- веселые и адекватные. Может у кого есть опыт общения с ними так поделитесь. Будем надеяться что все будет нормально. Всем спс за советы и консультации.

Купила набор кранов для всей квартиры (умывальник, ванна, лейка, кран на кухню) скопом за 2000грн, уже 2 года работает без нареканий.
Вопрос к знатокам: что я делаю не так?

2 года и не срок, у меня на мойке смеситель за 60 грн (курс .
10 лет уже. Аэратор только проржавел и я его нафиг выкинул.
Да, ВСЕГДА выбрасываю шланги, которые идут в комплекте. (Вернее они у меня накапливаются, потом использую на начальных этапах ремонта, когда вода набирается в ведро. На нынешнем ремонте уже пятый - вот и думайте о их качестве).

Перешел на цанги+медные трубки.
В последнее время, немецкие производители (только чистые арийцы) комплектуют свои смесителями гибкими подводками, где вместо резины применяется особо эластичный PЕ-X.

В украинских условиях, где резиновая гибкая подводка, традиционно выполняет функцию компенсатора теплового расширения холодной воды такое лучше не применять

Так, первый раз взял вместо гибких шлангов нержавейку - кто что знает плохое?
Никогда раньше так не делал - брал испанские гибкие шланги.

Вы совершенно правы, поэтому я предлагаю начинающим и продолжающим лендлордам подставить свое плечо, воспользоваться созданной мной инфраструктурой в виде слаженной команды мастеров сантехников, электриков, мебельщиков, маляров, уборщиц, заселятелей-выселятелей жильцов, оператора мобильного телефона, отвечающего на звонки и т.д.

И все это за скромные комиссионные.
Господин Лендлорд в это время может проводить досуг в любой точке мира, наслаждаясь жизнью и не обременяясь бытовыми вопросами, получая своевременные отчеты на любой удобный мессенджер.

Я ввесь напрягся. ссикоко денех?

Успокойтесь, это Трибека пока маркетинговое исследование проводит - рынок щупает)

Спрос уже есть.

Докладывая, сегодня квартира на Владимирской, наконец то была сдана после ровно месячного простоя за 14 тыс. Сняла семья тайцев(муж и жена) рядом в 5 минутам работают в салоне Тайского массажа. Никогда не было таких арендаторов, но люди понравились- веселые и адекватные. Может у кого есть опыт общения с ними так поделитесь. Будем надеяться что все будет нормально. Всем спс за советы и консультации.

С почином.

Так, первый раз взял вместо гибких шлангов нержавейку

Правильное решение, только цанги должны правильные и сантехник с руками )