|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Нед 22 вер, 2019 23:59
Alex3 комфорт таун тоже так начинали.....по 5 квартир на этаже. А Сейчас там негде плюнуть.
-
Жека79
-
-
- Повідомлень: 3602
- З нами з: 25.12.14
- Подякував: 418 раз.
- Подякували: 620 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 23 вер, 2019 00:03
airmax78 написав:Ну какие полчаса? Полчаса я с Лукьяновки в центр добираюсь. И то не всегда удачно. У нас еще нет подземных туннелей Маска. Но если нравится жить за Окружной - то почему нет?
Макс, у вас как-то с ориентированием на местности не очень:) мы уже как-то спорили на эти темы.. на метро от станции теремки до олимпийской - 18 минут.. от моего дома до метро минут 6 пешком.. итого 24 минуты, ну за полчаса уж точно доберётесь:)
-
Alex3
-
-
- Повідомлень: 396
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 35 раз.
- Подякували: 44 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 23 вер, 2019 00:22
Alex3 написав: airmax78 написав:Ну какие полчаса? Полчаса я с Лукьяновки в центр добираюсь. И то не всегда удачно. У нас еще нет подземных туннелей Маска. Но если нравится жить за Окружной - то почему нет?
Макс, у вас как-то с ориентированием на местности не очень:) мы уже как-то спорили на эти темы.. на метро от станции теремки до олимпийской - 18 минут.. от моего дома до метро минут 6 пешком.. итого 24 минуты, ну за полчаса уж точно доберётесь:)
Я думал вы про Республику. Брама - нормальный комплекс просто с сильно задранным, в свое время, ценником (в сравнении с более современными и гораздо лучше расположенными ЖК) (кстати, в точности как и у Голосухи). И да, 30 мин. до центра оттуда - это только на метро.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42895
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 23 вер, 2019 00:30
У республики тупо нет альтернатив, вот и ломят цену. И не смотря на то что гнут - люди пачками это скупают. Там цена на глазах растёт, ещё летом было 1100 в рассрочку и 1300 предлагали за 32 метровую малометражку. Но после того как туда табунами полез народ в сентябре они моментально взвинтили цены. И пока есть спрос - они будут эту цену гнуть и выше. А альтернатив ей физически не будет - это санаторий в 500 метрах от метро и рядом с огромным ТРЦ, по сути это формат загородной жизни в пешей доступности от города. Такое не предложит больше никто и нигде. Варшавский при условии достройки метро будет просто лайт Позняками без мусорки рядом. Хотя в гривнах на самом деле 1400 это 34400, в то время как мне в ноябре при курсе 28 предлагали по 30к примерно. Я тогда посчитал что дорого, а теперь во думаю что лох что не взял. Сейчас в октябре пойдёт лакиленд в продажу, девочки в Лавине сейчас обещают что от 20к цена будет, у этого комплекса есть шансы пойти по пути респы, но отсутствие метро в пешей доступности все же не даст возможности настолько взлететь цене.
-
Santehnik
-
-
- Повідомлень: 570
- З нами з: 17.05.12
- Подякував: 12 раз.
- Подякували: 157 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 23 вер, 2019 00:37
airmax78 написав: Alex3 написав: airmax78 написав:Ну какие полчаса? Полчаса я с Лукьяновки в центр добираюсь. И то не всегда удачно. У нас еще нет подземных туннелей Маска. Но если нравится жить за Окружной - то почему нет?
Макс, у вас как-то с ориентированием на местности не очень:) мы уже как-то спорили на эти темы.. на метро от станции теремки до олимпийской - 18 минут.. от моего дома до метро минут 6 пешком.. итого 24 минуты, ну за полчаса уж точно доберётесь:)
Я думал вы про Республику. Брама - нормальный комплекс просто с сильно задранным, в свое время, ценником (в сравнении с более современными и гораздо лучше расположенными ЖК) (кстати, в точности как и у Голосухи). И да, 30 мин. до центра оттуда - это только на метро.
Макс, я про Республику Брама возле метро Виставковий центр, Республика возле метро Теремки.. От Республики до Олимпийской - полчаса, включая путь до метро.. Удивительно, что для вас это открытие:)
-
Alex3
-
-
- Повідомлень: 396
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 35 раз.
- Подякували: 44 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 23 вер, 2019 00:37
Ну и не забывайте про бан переуступок в кане и их тотальный ориентир на рассрочки. Там мало кто берет в 100% оплату, поэтому они без проблем продают по 1400. Менеджеры заточены на фразы в духе вы ж на всю жизнь берете, лишние пол года в рассрочке вы потом забудете и тому подобное что психологически облегчает восприятие суммы. А вот найти человека который заплатит столько же сразу за готовую плюс налоги может быть проблемой.
-
Santehnik
-
-
- Повідомлень: 570
- З нами з: 17.05.12
- Подякував: 12 раз.
- Подякували: 157 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 23 вер, 2019 00:42
airmax78 написав:Ну какие полчаса? Полчаса я с Лукьяновки в центр добираюсь. И то не всегда удачно. У нас еще нет подземных туннелей Маска. Но если нравится жить за Окружной - то почему нет?
А киевляне то сдуру считали Лукьяновку частью исторического центра Киева. Спасибо, что нас образумили.
-
dir
-
-
- Повідомлень: 517
- З нами з: 06.01.17
- Подякував: 24 раз.
- Подякували: 92 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 23 вер, 2019 01:00
airmax78 написав: Оранжевый-хит сезона написав:airmax78 написав:Я спецом утрирую. Но Теремки - это реальная окраина. Граница города.
Для нормального спеца 30 лет, это шикарный район с хорошими квартирами. Я в 30 на ПОХе жил и радовался. Отправлено с моего Mi A3 через Tapatalk
Сейчас другое время. Другой рынок. И добровольно селиться в ипенях, при этом платя всего на 300-400 баксов за метр меньше чем в центре - ну это какая-то глупость.
Вы просто зацыклены на центре, а у людей другие приоритеты в жызни. Магазины в центре дорогие, услуги ваще космомс, парковать авто дорого. В современный стиль жизни среднего манюпаса центр не вписывается аж никак. Так зачем платить больше на каждом шагу ?
-
Alex6
-
-
- Повідомлень: 833
- З нами з: 19.12.14
- Подякував: 4 раз.
- Подякували: 115 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 23 вер, 2019 01:10
Жека79 написав:Alex3 комфорт таун тоже так начинали.....по 5 квартир на этаже. А Сейчас там негде плюнуть.
Возможно, дальше что-то поменяется, но пока домики все одинаковые.. Комфорт таун гораздо хуже расположен.. Там до метро минут 25 пешком, если не ошибаюсь..
-
Alex3
-
-
- Повідомлень: 396
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 35 раз.
- Подякували: 44 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 23 вер, 2019 01:12
Поменяется, следующие дома Республики будут уже прямоугольные. Но этажность сохранится.
-
Santehnik
-
-
- Повідомлень: 570
- З нами з: 17.05.12
- Подякував: 12 раз.
- Подякували: 157 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
24796 |
16554510 |
П'ят 26 кві, 2024 10:19 Frant
|
|
1347 |
5435739 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
44188 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|