Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

народ, были у кого-то реальные сделки по купле или продаже этой осенью?

У меня в конце августа была сделка по покупке вторички

Ребята, очень нужно мнение общественности. В квартире, которая сейчас строится, есть небольшая комната и кухня студия 19 метров. Квартира без балкона и лоджии. Сейчас есть возможность внести изменения в планировку (буквально пару дней, потому что кладка внутренних стен вот-вот подберется к моему этажу). Есть возможность сделать в кухне-студии перестенки для лоджии. Балконный блок буду ставить сама. Так вот, есть ли в этом смысл?

При всем этом:
1. Я еще не знаю, буду ли там жить сама или готовить квартиру под аренду.
2. Для курения мне лоджия не нужна, я на Айкос.
3. Родные окна в помещении панорамные, с лоджией вроде как теплее.
4. Вроде бы лоджия и неплоха для сушки вещей, но если буду жить там, то могу купить стиралку с сушкой.
5. Помещение достаточно углубленное, и с лоджией в нем может быть мало света. Восточная сторона.
6. Глубину лоджии застройщик предлагает 1,2 м. В принципе это как стандартный балкон.
7. Доплаты за эти изменения не будет, но и уменьшительного коэффициента тоже, так как окна-двери стоять не будут.

Natt
несколько сумбурно
можно запилить планчик?

Прохожий, качество не фонтан, но что имею. Большоее спасибо за интерес.

Natt
ок, понял
ИМХО на данном этапе Я бы не заморачивался
если возникнет такая задача(лоджия) позже то в принципе она решается установкой раздвижной стеклянной перегородки

У вас там 38 метров, нах там лоджия???
Купите стиралку с сушкой (или отдельно два агрегата- ставятся один на второй и не занимают места) и будет вам счастье.

А так хоть в этой кухне будет куда диван с телеком поставить.

Более того, снесите хоть на половину стену между коридором и кухней - визуально и функционально добавится немного пространства.

Более того, снесите хоть на половину стену между коридором и кухней - визуально и функционально добавится немного пространства.

натахаГАГА, там шкаф

Natt прикольный замес. с советских планировках балконы с лоджиями присоединяли, в современных недопланировках отсоединяют. хз...нужна лоджия - слейте и купите с лоджией.

#лэндлорды садомазохисты

Ребята, очень нужно мнение общественности. В квартире, которая сейчас строится, есть небольшая комната и кухня студия 19 метров. Квартира без балкона и лоджии. Сейчас есть возможность внести изменения в планировку (буквально пару дней, потому что кладка внутренних стен вот-вот подберется к моему этажу). Есть возможность сделать в кухне-студии перестенки для лоджии. Балконный блок буду ставить сама. Так вот, есть ли в этом смысл?

Если так сделать, то свободная часть гостиной будет как и спальня 11 метров, если не меньше. Попробуйте расставить мебель, если забрать у гостиной часть площади под лоджию. Если получится, продолжайте думать, если увидите, что в этих 11 метра нельзя поставить мебель, как хочется, вопрос будет закрыт.

Никто не мешает потом поставить стенку из пеноблока с балконным блоком. Я бы не спешил сейчас.

Все зависит от Ваших предпочтений. Если же квартира пойдет под аренду, арендаторам нужна эффектная картинка. Большая светлая гостиная-студия с панорамным окном, а не лоджия.

Прохожий, качество не фонтан, но что имею. Большоее спасибо за интерес.

Натт, если для себя сделайте дверь в 03 из 04. Это позволит увеличить чуть ванну за счёт коридора, куда встанет и стиралка и сушилка.