Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Может кому будет интересно.
Недавно получили право собственности на квартиру (договор мены пая на квартиру).
1к. 39кв.м., потраченная сумма на квартиру + нотар.расходы - около $27т. баксов.
Район и стройку пока говорить не буду.
Планирую вложить в ремонт $10-12т баксов.
Потом отпишусь после получения первой капусты за сдачу в аренду (ещё не скоро)...

Подождите, правильно я понимаю, что вы обменяли землю на квартиру?
Во сколько оценили пай? Сколько гектар?

Это же предвестник ВЕЛИКОЙ РАКЕТЫ!! Земля переходит в спрос на квартиры! Вы молодец что успели!

Неправильно поняли (я просто хepoвo объясняю). Пай был куплен в жилищ.строит.кооперативе, как инвестиция, с прицелом на обмен на право собственности на квартиру, как собственно и произошло.

Ааа, так это вы когда то давно купили квартиру на котловане и сейчас получили право собственности. Тогда понятно. Эта цена 27куе за 40 метров была актуальна в 2017-18 годах. Сейчас сколько такая стоит?

Ааа, так это вы когда то давно купили квартиру на котловане и сейчас получили право собственности. Тогда понятно. Эта цена 27куе за 40 метров была актуальна в 2017-18 годах. Сейчас сколько такая стоит?

Хороший вопрос, признаюсь - не в курсе (хотя да, нужно было бы узнать).
Но у меня нету планов её продавать, сделаю ремонт - и на сдачу.

итак рубрика "вести с полей"
продан участок 8 соток в Жулянах за 70куе
в прошлом году аналогичный был продан за 40куе
поспрашивал у людей, дешевле 60куе уже нет хотя прошлым летом и за 37 можно было взять...
Я в акуе

Всех с наступающим годом рОкетчика!!!

итак рубрика "вести с полей"
продан участок 8 соток в Жулянах за 70куе
в прошлом году аналогичный был продан за 40куе
поспрашивал у людей, дешевле 60куе уже нет хотя прошлым летом и за 37 можно было взять...
Я в акуе

Всех с наступающим годом рОкетчика!!!

жуляны это ж кийоф
что ж вы хотите

Курс 25, но сейчас спред - около 1 грн. Какой дурак осознанно пойдет на потерю 1 грн с 1 доллара? На больших котлетках это большие деньги.

Если, к примеру сегодня, продавец валюты видит спред 1 грн, то он действительно дурак

Не понял ход Ваших мыслей.

Ааа, так это вы когда то давно купили квартиру на котловане и сейчас получили право собственности. Тогда понятно. Эта цена 27куе за 40 метров была актуальна в 2017-18 годах. Сейчас сколько такая стоит?

Хороший вопрос, признаюсь - не в курсе (хотя да, нужно было бы узнать).
Но у меня нету планов её продавать, сделаю ремонт - и на сдачу.

вы знаете в Одессе не очень хорошо с арендой сейчас. Информация из небольшого доходного дома на Молдованке на 16 квартир студио. В декабре одновремеенно не сдано 3 квартиры из 16, чего не было за последние 10 лет ни разу. Винят "Седьмое небо" где за 300 долларов в месяц можно жить и выплачивать собственную квартиру.

Курс 25, но сейчас спред - около 1 грн. Какой дурак осознанно пойдет на потерю 1 грн с 1 доллара? На больших котлетках это большие деньги.

Если, к примеру сегодня, продавец валюты видит спред 1 грн, то он действительно дурак

Не понял ход Ваших мыслей.

он говорит о том что если продавец оптовой партии валюты видит только ценники на окнах то он дыбил

Ааа, так это вы когда то давно купили квартиру на котловане и сейчас получили право собственности. Тогда понятно. Эта цена 27куе за 40 метров была актуальна в 2017-18 годах. Сейчас сколько такая стоит?

Хороший вопрос, признаюсь - не в курсе (хотя да, нужно было бы узнать).
Но у меня нету планов её продавать, сделаю ремонт - и на сдачу.

вы знаете в Одессе не очень хорошо с арендой сейчас. Информация из небольшого доходного дома на Молдованке на 16 квартир студио. В декабре одновремеенно не сдано 3 квартиры из 16, чего не было за последние 10 лет ни разу. Винят "Седьмое небо" где за 300 долларов в месяц можно жить и выплачивать собственную квартиру.

Зря ты, Уну, вложился в Одессу.
Я же говорила, что кроме Киева нигде больше перспектив нет.

Хороший вопрос, признаюсь - не в курсе (хотя да, нужно было бы узнать).
Но у меня нету планов её продавать, сделаю ремонт - и на сдачу.

вы знаете в Одессе не очень хорошо с арендой сейчас. Информация из небольшого доходного дома на Молдованке на 16 квартир студио. В декабре одновремеенно не сдано 3 квартиры из 16, чего не было за последние 10 лет ни разу. Винят "Седьмое небо" где за 300 долларов в месяц можно жить и выплачивать собственную квартиру.

Зря ты, Уну, вложился в Одессу.
Я же говорила, что кроме Киева нигде больше перспектив нет.

ты знаешь, ещё года два и в киеве будет то же самое