Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
artlife написав:Какой же замечательный сайт ЛУН, все дома есть на карте, приближаешь мышкой, ничего не печатая, щелкаешь на доме и смотришь все объявления по дому.
с одним уточнением: у ЛУНа, по моим наблюдениям, объявления с ограниченного перечня сайтов... Раньше они собирали инфо отовсюду
ТОВ "Укржитлобуд", пов'язане з народними депутатами від партії "Опозиційна платформа - За життя" Вадимом Столаром та Дмитром Ісаєнком, у вересні отримало дозвіл на будівництво багатофункціонального комплексу на вул. Велика Васильківська біля входу в метро "Палац Україна".
Про це свідчить реєстр Держархбудінспекції України, передають Наші Гроші.
Йдеться про дві ділянки площею 0,64 га та 0,21 га. Перша належить "Укржитлобуду" на праві приватної власності, а другу фірма орендує у міста.
Як свідчить проект будівництва, під виглядом "багатофункціонального комплексу" буде побудовано дві житлові висотки на понад 30 поверхів загалом на майже 500 квартир. Така забудова не відповідає Генплану Києві, адже вказані ділянки є територією громадських будівель та споруд, і будувати житло на них не можна.
Висота будинків за проектом становитиме 98,5 м. Фактичний відсоток забудови ділянки становить 98%, що більш ніж утричі перевищує норматив, що складає 30%.
Крім того, за даними джерел "Наших грошей", забудовники не узгодили проектну документацію із КП "Київський метрополітен", а також не отримали висновок органу охорони культурної спадщини.
Підрядником будівництва є ТОВ "Спецмехбуд 21", яке входить до групи компаній Perfect Group нардепа від ОПЗЖ Дмитра Ісаєнка. Ісаєнко є бізнес-партнером колишнього заступника керівника Департаменту містобудування КМДА, а нині девелопера Андрія Вавриша. Саме Ісаєнко у 2010 році привів Вавриша, який не мав профільної освіти, на посаду у департамент містобудування КМДА.
Проектувальником "багатофункціонального комплексу" є ПАТ "Київпроект", основним власником якого є кіпрська компанія "Трейлорі Венчерз Лімітед" (Traylory Ventures Limited), а керівником – Роман Гладуняк. Це колишній очільник Головного управління контролю за благоустроєм КМДА за часів мера Леоніда Черновецького, фігурант кримінального провадження про незаконну добудову поверхів будівлі по вул. Паньківській, 25 у Києві.
Гладуняк також є керівником ТОВ "Укржитлобуд", засновниками якого є венчурні фонди "Генезис" (30%) і "Медісон" (10%), а також ТОВ "КУА "Система капітального інвестування", що діє в інтересах венчурного фонду "Третій інвестиційний фонд СКІ" (40%), та Оксана Поляруш (20%), яка приєдналася до складу засновників у серпні.
Фонди "Генезис" та "Медісон" перебувають в управлінні ТОВ "КУА "Гарантія", єдиним власником якого з жовтня 2018 року є Вадим Столар, нинішній нардеп від ОПЗЖ.
Власниками ТОВ "КУА "СКІ" є кіпрська компанія "Валдез Лімітед" (Valdeze Limited) і Ярослав Зозуля, а керівником – Ірина Яворська.
Нагадаємо, що ТОВ "Катерпіллер" з орбіти Ісаєнка впритул до ділянки на вул. Великій Васильківській, 107-109 будує ще один житловий комплекс – ЖК Stanford на вул. Предславинській, 35, до якого багато питань як у ДАБІ, так і у правоохоронних органів.
Нещодавно "Наші гроші" писали про те, як громадська організація, що допомагає фірмам Ісаєнка та Вавриша через суд отримувати дозволи на сумнівні забудови у центрі Києва та Одеси, приєдналася також до аналогічного позову "Катерпіллера".
Как сказали бы некоторые, "пересичные своими деньгами проголосовали что и где строить". Статус "пересичных" жильцов в данном месте понятен. Их голос я слышу
Serg-ik написав:Как сказали бы некоторые, "пересичные своими деньгами проголосовали что и где строить". Статус "пересичных" жильцов в данном месте понятен. Их голос я слышу
Чтобы как-то сгладить этот беспредел, скажу, что квартиры в Стенфорде нам не светят. Слишком дорого. Со старта.
Serg-ik написав:Как сказали бы некоторые, "пересичные своими деньгами проголосовали что и где строить". Статус "пересичных" жильцов в данном месте понятен. Их голос я слышу
Чтобы как-то сгладить этот беспредел, скажу, что квартиры в Стенфорде нам не светят. Слишком дорого. Со старта.
лайфхак: "Как заработать первый взнос на не первую квартиру и сделать это культурно?" От 110 до 500 тысяч. Руководство Минкульта выписало себе огромные зарплаты за декабрь 2019 года
Унуноктий написав:О уровне зарплат
Додано: Пон 13 січ, 2020 11:13
