Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
В КГС сейчас решают "транспортную задачу": как с существующей техникой и персоналом построить в 3 раза больше недвиги, чем строили до сих пор. Без денег. Вызвали Кондратьева, Кругмана, Елену Батурину - совещаются.
Унуноктий написав:подольско воскресенский мост с сентября практически не строят
Ой, ё, да его с сентября 2003-го практически не строят. Помнится, как в 2011-м завалили "кран Захарий", и все офисы рядом не открылись, знали, что будет бум, и боялись, что из-за криворукости бум будет не туда. Но бабки ежегодно уже 20 лет выделяются. И немалые. То по 700, то по 800 лямов. Интересно, что на том падении приключения крана не закончились.
Востаннє редагувалось hxbbgaf в Вів 14 січ, 2020 23:21, всього редагувалось 2 разів.
asti написав:Плата за риск! Те кто вложились в Патриотику и Эврику сейчас выставляются по 35...
Кто вложились в патриотику и эврику, у тех попандоз, стройки практически заморожены, пишут.
Да, но в Варшавском рисков было 0. Это безрисковый проект. Откуда тогда такая доходность?
Не бывает безрисковых проектов, просто уровень риска везде разный. И у Варшавского, к слову, он не самый низкий. У них, я знаю, были проблемы с землеотводом и с вводом в эксплуатацию первых секций как раз в 16-17 годах, потому и цены такие были, сладкие//)
Унуноктий написав:по данным держстата киева в январе-сентябре 2019 года по отношению к январю-декабрю 2018 года сдали 151% о каком дефеците говорит Инвсторкиев я не понимаю
за 3 квартала 2019 сдали в 1,5 раз больше чем за весь 2018? Уну, ты набухался и гонишь.
В 2018 году сдали в Киеве 1,25 млн метров жилья (это на 30% меньше чем в 2017). За 9мес2019 сдали в Киеве 0,93 млн метров жилья.
Еще раз для тугеньких: 2017 год - 1,80 млн метров 2018 год - 1,25 млн метров 9мес19 год - 0,93 млн метров
Че, не видишь дефицита? И тенденция к уменьшению, в 2020 будет еще меньше чем в 2019.
Из общения с совершенно разными знакомыми вижу, что покупка квартиры под аренду стала почти национальной идеей. Об этом говорят уже все. "Накоплю на однушку и сдам" И эта лавина врущихся в лендлордизм имеет большую энерцию. Даже когда будет уже очевидное перенасыщение и цены аренды поползут вниз, люди будут продолжать делать то, что запланировали - наскридовав, покупать однушку под сдачу.
artlife написав:Из общения с совершенно разными знакомыми вижу, что покупка квартиры под аренду стала почти национальной идеей. Об этом говорят уже все. "Накоплю на однушку и сдам" И эта лавина врущихся в лендлордизм имеет большую энерцию. Даже когда будет уже очевидное перенасыщение и цены аренды поползут вниз, люди будут продолжать делать то, что запланировали - наскридовав, покупать однушку под сдачу.
шо бы они себе не планировали покупать - покупать будет нечего, смотри как упали обьемы ввода жилья, и в этом году упадут еще сильнее.
Пока он что-то там подкопит, пойдет по отделам продаж, а там ничего нет, и при этом космические цены.
Ну что 14 число-пол месца стройка стоит, при том, что все сроки просраны. Одни маты.(в этой ветке надо разрешить использовать мат).Назвать их голубыми оскорбить голубых. Интересно какие они будут потом втирать аргументы, по поводу конкретного пролетамимо сроков?
Сейчас я здесь! Тишина гробовая! Никого нет, Нигде, не внутри не снаружи! Празднуют трудяги еще видимо старый НГ отмечают, засевают! Это полный ппц
Трудяги пешки-им сказали работать-они работают. Это наш "надежый " застройщик бабки прокручивает под предлогом ... Как бы эти ур** китайский новый год еще не отмечали.
Как же они укрбуд будут достраивать.
Там ботоферма всполошилась как только стройбаны ушли на новогодние праздники затем в течение двух недель все это напостила)))
Додано: Вів 14 січ, 2020 22:59
