Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 27682769277027712772 ... 3364>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5.1 5 105
зростуть більш як на 10%
1%
1
зростуть, але не більше 10%
3%
3
приблизно не зміняться
8%
8
знизяться в межах 10%
14%
15
знизяться на 10-25%
33%
35
знизяться на 25%-50%
27%
28
знизяться більше, ніж на 50%
14%
15
Всього голосів : 105
Повідомлення Додано: Суб 18 січ, 2020 15:05

Меня вот что удивляет. В 2001 году, когда я приехал в Киев учится однушка на Борщаговке стоила 6-7 тысяч долларов, а гостинку можно было и за 5500 найти. С тех пор в Киеве настроили туеву хучу жилья - целые жилые кварталы + пригород застроился в огромных количествах практически с нуля в чистом поле. И при этом цены сейчас в 5-6 раз выше чем тогда а население при этом практически не увеличилось! Единственное что выросло - это зарплаты. Вот я и думаю, а сколько бы сейчас стоили квартиры если бы вообще ничего не строилось, по миллиону, что-ли??!
Пірнач у гривню з валютного трампліну!
asti
 
Повідомлень: 2171
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 361 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 18 січ, 2020 15:21

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  asti написав:Вот я и думаю, а сколько бы сейчас стоили квартиры если бы вообще ничего не строилось, по миллиону, что-ли??!

Есть такое понятие, как отрицательная обратная связь. Понаехи едут в Киев - цены растут - едут меньше - цены замедляют рост. В результате цены такие, чтобы у каждой квартиры был ровно один хозяин. Они были бы выше, чем сейчас, но не по миллиону.
Vlad442
 
Повідомлень: 6254
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1003 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 18 січ, 2020 15:34

  Vlad442 написав:Затронет - мы живем в глобальном мире, но не так сильно, как 08 или 14-ом.
Мировой кризис это сжигание денег в топке долгов и фондовых рынков. Это в первую очередь долговой кризис. У нас много люди и бизнес набрали кредитов, что не смогут их обслуживать и сливать по чем дают? Плюс очень низкая база.
PS Кризис, которого все ждут и к которому готовятся, редко приходит по расписанию.


Затронет хорошо. Больше половины кредитов в банках не обслуживаемые, по НБУ. Знаю немаленький бизнес, который тупо бросил поставщиков, кредиторов, по максисмуму вывел деньги из оборота и ударился в овгз ). Видимо, делать деньги из воздуха оказалось выгоднее, чем реальное производство. Это уже долговой кризис.
Mazay256
 
Повідомлень: 563
З нами з: 15.06.16
Подякував: 149 раз.
Подякували: 96 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 18 січ, 2020 17:13

Если кржн - уже рокета?
То как насчёт украинской провинции?
Я звонил на свою малую родину, там даже не слыхали о дорожае на рынке недвижимости. Может можно успеть заработать там? Есть опыт 2008 года. Когда даже в провинции 3-ка стоила 80000$, а сейчас 30000.
-----
:) В друзьях с: Tip Top, Jorj, nata77, РАТАН, zeleniy, skier, nativa13, yuri_m, Гондурас_мля, pete
rw666
Аватар користувача
 
Повідомлень: 834
З нами з: 07.10.08
Подякував: 56 раз.
Подякували: 41 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 18 січ, 2020 17:38

Смотря где провинция.
Например, вот депрессивный "ржавый пояс" ВУ, куда не идут инвестиции.
https://www.objectiv.tv/objectively/202 ... -kvartiry/
В Харькове резко подорожали квартиры
Во втором полугодии 2019 года цены на квартиры в Харькове выросли на 8%, что является абсолютным рекордом среди других городов Украины.
Vlad442
 
Повідомлень: 6254
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1003 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 18 січ, 2020 17:49

  Vlad442 написав:Смотря где провинция.
Например, вот депрессивный "ржавый пояс" ВУ, куда не идут инвестиции.
https://www.objectiv.tv/objectively/202 ... -kvartiry/
В Харькове резко подорожали квартиры
Во втором полугодии 2019 года цены на квартиры в Харькове выросли на 8%, что является абсолютным рекордом среди других городов Украины.

выросли на 8% в USD.
А в гривнях? застой?
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18080
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1025 раз.
Подякували: 1172 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 18 січ, 2020 17:52

розцінки стоматологів

офтоп.
А які зараз розцінки стоматологів в Києві.
В Тернополі проста невелика пломба приблизно 500 грн.
Складна (рентген, читска каналів, тимчасова пломба + велика пломба) десь 1500 грн.
Востаннє редагувалось flyman в Суб 18 січ, 2020 17:53, всього редагувалось 1 раз.
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18080
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1025 раз.
Подякували: 1172 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 18 січ, 2020 17:53

  asti написав:Меня вот что удивляет. В 2001 году, когда я приехал в Киев учится однушка на Борщаговке стоила 6-7 тысяч долларов, а гостинку можно было и за 5500 найти. С тех пор в Киеве настроили туеву хучу жилья - целые жилые кварталы + пригород застроился в огромных количествах практически с нуля в чистом поле. И при этом цены сейчас в 5-6 раз выше чем тогда а население при этом практически не увеличилось! Единственное что выросло - это зарплаты. Вот я и думаю, а сколько бы сейчас стоили квартиры если бы вообще ничего не строилось, по миллиону, что-ли??!

шо за бред? или вы один такой уникальный приехали в Киев учиться? Все остальные на потоке были куяны?
С момента вашего штурма столицы Киев вырос по населению на 70% минимум. Было 3 млн, стало 5 млн.
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2097
З нами з: 06.03.19
Подякував: 94 раз.
Подякували: 231 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 18 січ, 2020 17:54

  Mazay256 написав:
  Vlad442 написав:Затронет - мы живем в глобальном мире, но не так сильно, как 08 или 14-ом.
Мировой кризис это сжигание денег в топке долгов и фондовых рынков. Это в первую очередь долговой кризис. У нас много люди и бизнес набрали кредитов, что не смогут их обслуживать и сливать по чем дают? Плюс очень низкая база.
PS Кризис, которого все ждут и к которому готовятся, редко приходит по расписанию.


Затронет хорошо. Больше половины кредитов в банках не обслуживаемые, по НБУ. Знаю немаленький бизнес, который тупо бросил поставщиков, кредиторов, по максисмуму вывел деньги из оборота и ударился в овгз ). Видимо, делать деньги из воздуха оказалось выгоднее, чем реальное производство. Это уже долговой кризис.


и как на ваш конкретный пример повлияет мировой долговой кризис? Ваш знакомый бизнес УЖЕ дефолтнул. Он уже умер, а что мертво - умереть не может (с).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2097
З нами з: 06.03.19
Подякував: 94 раз.
Подякували: 231 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 18 січ, 2020 17:55

  investorkiev написав:
  asti написав:Меня вот что удивляет. В 2001 году, когда я приехал в Киев учится однушка на Борщаговке стоила 6-7 тысяч долларов, а гостинку можно было и за 5500 найти. С тех пор в Киеве настроили туеву хучу жилья - целые жилые кварталы + пригород застроился в огромных количествах практически с нуля в чистом поле. И при этом цены сейчас в 5-6 раз выше чем тогда а население при этом практически не увеличилось! Единственное что выросло - это зарплаты. Вот я и думаю, а сколько бы сейчас стоили квартиры если бы вообще ничего не строилось, по миллиону, что-ли??!

шо за бред? или вы один такой уникальный приехали в Киев учиться? Все остальные на потоке были куяны?
С момента вашего штурма столицы Киев вырос по населению на 70% минимум. Было 3 млн, стало 5 млн.

нє, був десь 2,5 при УРСР а зараз 2,96.
5 це разом із понаєхами елекричками/маршрутками із ближнього та дального пригорода на роботу в будній день.
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18080
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1025 раз.
Подякували: 1172 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 27682769277027712772 ... 3364>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18148 2930457
Переглянути останнє повідомлення
Вів 31 бер, 2020 18:10
Прохожий
12 11678
Переглянути останнє повідомлення
Чет 12 бер, 2020 16:14
detec
464 195834
Переглянути останнє повідомлення
Сер 11 бер, 2020 20:35
nadaPups
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама