Ціни на нерухомість в містах і селах України

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 20212223>
Повідомлення Додано: Сер 06 лис, 2019 21:43

  andrijk777 написав:
  Frant написав:Повно таких :mrgreen: було!
Всі приватні великі будинки, збудовані в 2007-2008, зараз продаються за 50-75% собівартості. Очевидно, хтось в 2007-2008 ще під стіл бігав, і сцікав там. Тому й не пам,ятає тих цін)))

До чого тут 2007-2008??
Я зараз купляю/будую будинок і рішення приймаю зараз. Тому беру "теперішню", точніше "завтрашню" собівартість.
І те що будинки будуються, при зменшенні населення і зубожінні, говорить про те що "нижче собівартості" цін немає(масово).


Ще раз пояснюю трошки недорозвинутому хлопу
Будинки зразка 2007-2008 продаються зараз дешевше, ніж була їхня собівартість в той час. Наприклад, витрачено в 2008 на будівництво Х доларів, зараз в 2019 будинок реально коштує 0,5*Х.
Якщо пан погано вчив арифметику в школі і не може того осягнути, тоді - вибачайте!)))
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 21503
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1211 раз.
Подякували: 2206 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 06 лис, 2019 22:25

  Frant написав:
  andrijk777 написав:До чого тут 2007-2008??
Я зараз купляю/будую будинок і рішення приймаю зараз. Тому беру "теперішню", точніше "завтрашню" собівартість.
І те що будинки будуються, при зменшенні населення і зубожінні, говорить про те що "нижче собівартості" цін немає(масово).


Ще раз пояснюю трошки недорозвинутому хлопу
Будинки зразка 2007-2008 продаються зараз дешевше, ніж була їхня собівартість в той час. Наприклад, витрачено в 2008 на будівництво Х доларів, зараз в 2019 будинок реально коштує 0,5*Х.
Якщо пан погано вчив арифметику в школі і не може того осягнути, тоді - вибачайте!)))

Ще раз поясню для тугого, не вельми розумного пана, до якого слабо доходить написане.
На ринку дуже мало будинків ціна яких менша ніж собівартість такого ж будинку. Тобто будинку аналогічному даному, якщо його будувати зараз.
andrijk777
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2273
З нами з: 11.11.14
Подякував: 162 раз.
Подякували: 238 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 06 лис, 2019 23:17

  Frant написав:
  budivelnik написав:
  Frant написав:Повно таких :mrgreen: було!
Всі приватні великі будинки, збудовані в 2007-2008, зараз продаються за 50-75% собівартості. Очевидно, хтось в 2007-2008 ще під стіл бігав, і сцікав там. Тому й не пам,ятає тих цін)))
Ну-ну....
Будинок в 200 м2 в 2008 по собівартості коштував
0,1 млн доларів=0,5 млн грн=15 річних середіх зарплат
Зараз такий будинок коштує
0,08 млн доларів=2млн грн =17 річних зарплат
Так де подешевшало?
Пан Будівельник не може зрозуміти, що більше 100 000 чи 80 000 доларів? І 20 000 доларів - то не прибуток))) Бідолашний)))
Пан рахуючий в доларах - не в стані зрозуміти
Найкращою реперною точкою є річний дохід... і пофіг скільки він у доларах
Тому якщо вартість будинку в річних доходах збільшилась-то будинок став дорожчий.а що при цьому відбулось в доларах-для будинку не важливо.
Нерухомість тому й називається нерухомістю,що її важко перемістити з місця на місце(можна,але переміщення коштує дорожче ніж сама нерухомість) ..
Тому
Яка різниця скільки коштує нерухомість в єнах(доларах/євро) якщо ні в Японію,ні в Європу ні в США її не перемістиш.

Тому ще раз
Найсправедливішим розрахунком - є розрахунок в річному доході. а не в гривнях чи доларах.
http://forum.finance.ua/topic93912.html
http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=69
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23194
З нами з: 15.01.09
Подякував: 176 раз.
Подякували: 2375 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 01 гру, 2019 19:08

  shapo написав:
  tobias написав:Київська область. Будинки на 250-350 м2 будівництва 2015-2019 років продають за $300-500k

Серьезно?
В какой зоне,10км, 30км или 60км от Киева?

15 км від Києва.
В райцентрах 150-250 км від Києва квартири 45-60 м2 з радянським ремонтом по $4-10 тисяч!
З сучасним до 10 років ремонтом $9-20 тисяч.
Коростень
13 думки містять творчу енергію, корисно відправити у Всесвіт добру думку
past performance does not guarantee future results
tobias
 
Повідомлень: 5037
З нами з: 21.01.08
Подякував: 395 раз.
Подякували: 243 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 14 січ, 2020 14:19

  budivelnik написав:Найсправедливішим розрахунком - є розрахунок в річному доході.
в магазинах і на ринках - пан Будівельник теж розраховується річним доходом? Чи гривнами, доларами і євро?
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 21503
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1211 раз.
Подякували: 2206 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 14 січ, 2020 14:53

  Frant написав:
  andrijk777 написав:До чого тут 2007-2008??
Я зараз купляю/будую будинок і рішення приймаю зараз. Тому беру "теперішню", точніше "завтрашню" собівартість.
І те що будинки будуються, при зменшенні населення і зубожінні, говорить про те що "нижче собівартості" цін немає(масово).


Ще раз пояснюю трошки недорозвинутому хлопу
Будинки зразка 2007-2008 продаються зараз дешевше, ніж була їхня собівартість в той час. Наприклад, витрачено в 2008 на будівництво Х доларів, зараз в 2019 будинок реально коштує 0,5*Х.
Якщо пан погано вчив арифметику в школі і не може того осягнути, тоді - вибачайте!)))

Ще раз поясню для тугого, не вельми розумного пана, до якого слабо доходить написане.
На ринку дуже мало будинків ціна яких менша ніж собівартість такого ж будинку. Тобто будинку аналогічному даному, якщо його будувати зараз.[/quote]

Ставлять ціну яку затратили на будівництво. Але реальний продаж набагато нижча ціна. Наприклад в мене сусіди поставили 280К . Але зняли через пару місяців,бо реальна ціна продажі 150К.
Тому обоє мають рацію на мій погляд.
Ethereum
 
Повідомлень: 1254
З нами з: 11.02.18
Подякував: 7 раз.
Подякували: 83 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 14 січ, 2020 20:25

  tobias написав:
  shapo написав:
  tobias написав:Київська область. Будинки на 250-350 м2 будівництва 2015-2019 років продають за $300-500k

Серьезно?
В какой зоне,10км, 30км или 60км от Киева?

15 км від Києва.
В райцентрах 150-250 км від Києва квартири 45-60 м2 з радянським ремонтом по $4-10 тисяч!
З сучасним до 10 років ремонтом $9-20 тисяч.
Коростень


Так я вас спрашиваю о цене в баксах, а вы выкладываете цены в гривнах в Житомирской области.
Где ваше чудо за 300-400 кбаксов точнее находится?
Мы рождены чтоб Кафку сделать былью
shapo
 
Повідомлень: 3782
З нами з: 29.05.18
Подякував: 98 раз.
Подякували: 639 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 14:13

Ворзель, Буча. Гарні будинки від 5 до 20 млн гривень.
13 думки містять творчу енергію, корисно відправити у Всесвіт добру думку
past performance does not guarantee future results
tobias
 
Повідомлень: 5037
З нами з: 21.01.08
Подякував: 395 раз.
Подякували: 243 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 14:46

  tobias написав:Ворзель, Буча. Гарні будинки від 5 до 20 млн гривень.

А ті, що менше 5 млн - всі негарні?
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 27499
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1166 раз.
Подякували: 6563 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 15:06

  Faceless написав:
  tobias написав:Ворзель, Буча. Гарні будинки від 5 до 20 млн гривень.

А ті, що менше 5 млн - всі негарні?

За 2-5 млн ще бувають нормальні, за 1-2 млн треба добре пошукати. Часто 2 млн тільки сама ділянка від 10 соток коштує.
Після квартири свій будинок навіть за 2-3 млн гривень це вже на рівень вище.
13 думки містять творчу енергію, корисно відправити у Всесвіт добру думку
past performance does not guarantee future results
tobias
 
Повідомлень: 5037
З нами з: 21.01.08
Подякував: 395 раз.
Подякували: 243 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 20212223>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
6567 773607
Переглянути останнє повідомлення
Сер 08 лип, 2020 01:06
akurt
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 87, 88, 89
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 10:24
882 100135
Переглянути останнє повідомлення
Вів 07 лип, 2020 23:02
flyman
5256 568606
Переглянути останнє повідомлення
Пон 06 лип, 2020 21:56
Львівський БатяР
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама