Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

прикольно)

тут ничего личного.
все совпадения случайны.

А як вам таке
с момента установления карантина плата за пользование недвижимым имуществом (его частью) подлежит уменьшению по требованию нанимателя, ведущего предпринимательскую деятельность с использованием этого имущества;
арендатор может рассчитывать на уменьшение в течение всего времени, когда имущество не могло использоваться в его предпринимательской деятельности в полном объеме из-за введенных ограничений и (или) запрета;
размер платы за пользование имуществом не может превышать совокупный объем расходов, которые наймодатель совершил или должен будет совершить за соответствующий период для внесения платы за землю, уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, и оплаты стоимости коммунальных услуг;
эта норма не распространяется на предпринимателей, которые во время карантина фактически вели деятельность по использованию этого имущества в полном объеме, а также на договоры найма имущества, принадлежащего территориальной общине.

Как заявили два арендодателя (офис и склад) - мы же вам не мешаем работать, ходите себе, работайте, зачем вам дома сидеть

Как заявили два арендодателя (офис и склад) - мы же вам не мешаем работать, ходите себе, работайте, зачем вам дома сидеть

Со складом арендодатель прав. А вот офис? зависит от направления деятельности. Если турфирма или агентство по продаже билетов арендодателю надо компенсировать налоги и коммуналку на время карантина. А по хорошему бы даже до конца мая. Там не известно ещё оживёт ли что-то летом. Та же Турция или Египет. Европа наверное точно нет.

trololo
на самом деле нормальный ход, чтобы предотвратить десятки тысяч конфликтов. Государство запретило работать магазинам непродовольственных товаров, общепиту, сфере услуг. Запретило арендаторам, а не арендодателям. То есть, ограничили одну сторону. Теперь ограничивают вторую: можешь требовать компенсации расходов, а на прибыль не рассчитывай-её у неработающего арендатора нет. В одной лодке плывём

уже 100500 раз перетерли, это по коммнедвиге
зачем опять этот вброс?

Как заявили два арендодателя (офис и склад) - мы же вам не мешаем работать, ходите себе, работайте, зачем вам дома сидеть

Со складом арендодатель прав. А вот офис? зависит от направления деятельности. Если турфирма или агентство по продаже билетов арендодателю надо компенсировать налоги и коммуналку на время карантина. А по хорошему бы даже до конца мая. Там не известно ещё оживёт ли что-то летом. Та же Турция или Египет. Европа наверное точно нет.

почему этот банкет за счет лендлорда??
эти турфирмы же годами платили налоги государству, пусть бы оно и помогло. Тем более что это государство и запретило.

3000 расходов на время ремонта разве это такие уж минусы?

Ремонт на час Карантину управляюча компанія робити не дозволяє, так як це заважає людям, бо вони всі зараз дома сидять, хоч це тільки 5 квартир у будинку.

О, это где так? Что за ЖК?

VLAD повинен знати, забудовник Авантаж.

в книгах что пишут - бегите в безопасные гавани - доллар, золото, недвигу. а по факту таких гаваней считай что нет. постричь могут всегда и везде, риски везде.

спс КЭП!

почему этот банкет за счет лендлорда??
эти турфирмы же годами платили налоги государству, пусть бы оно и помогло. Тем более что это государство и запретило.

Рада приняла такой закон. В судах он не отменён. Пока так. Хотя по хорошему имели бы право отменить на время карантина уплату налогов, плату за аренду гос.имущества. Не только ЕСВ, но и единого налога. Неработающие ФОПы откуда возьмут тот единый налог!?

1. Недвижимость уже давно теряет репутацию "священного грааля", или некой "мечты всей жизни", и переходит в разряд потребительских товаров. Я бы сравнил с автомобилями, но несколько десятилетий назад
2. И как "отечественные авто" не выдержали конкуренции с подержанными иномарками - так и украинский битон вступает в конкуренцию с Польшами, Италиями, Испаниями, Турциями и т.д. И конкурировать может только по цене.
3. Лендлорд со своими "услугами" превращается в "водителя со своими услугами" - т.е. таксиста. При этом лендлордизм переходит из разряда "условно-пассивного заработка", а разряд "активной (возможно основной) работы". Т.е. как таксисту нужно быть в нужное время в нужном месте - так и лендлорду нужно постоянно быть в поиске клиентов и путей удовлетворения клиента.
Поленился лендлорд угодить клиенту - есть другой лендлорд. Как с такси

Так і є, але...
Ніколи не замислювались над тим, що вкладають грощі вже давно в нерухомість ніяк не за призначний профіт від ренти, а скільки за капіталізацію нерухомості.
Тобто в розвинутих Країнах прибуток більший від капіталізаціїї, чим у нас від здачі в аренду.
Тобто у нас всі "як олені не бриті і не голені" мчать за процентом прибутку-ми круті, бо у нас процент більшиц ніж в Європах, при тому не помічаючи суттєвої різниці в капіталізації.

Как заявили два арендодателя (офис и склад) - мы же вам не мешаем работать, ходите себе, работайте, зачем вам дома сидеть

Со складом арендодатель прав. А вот офис? зависит от направления деятельности. Если турфирма или агентство по продаже билетов арендодателю надо компенсировать налоги и коммуналку на время карантина. А по хорошему бы даже до конца мая. Там не известно ещё оживёт ли что-то летом. Та же Турция или Египет. Европа наверное точно нет.

почему этот банкет за счет лендлорда??
эти турфирмы же годами платили налоги государству, пусть бы оно и помогло. Тем более что это государство и запретило.

тобто, коли збитки несуть закриті магазини, ринки, різноманітні контори, працівники всього вище перерахованого, то це у вас питань не викликає. ну правильно, несуть і ну фіг з ними. шо за них переживати, хіба воно ваше? а от коли збитки запропонували і вам розділити - то тут вже як в анекдоті "а нас то за що"?