Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

investorkiev
ну и зря! это аргументы для лохов. на понт взять.
например, квартира, которую я хочу стоит 100 т. (на самом деле дороже - это я привожу пример). я считаю, что к концу года или через год цены сложатся вдвое, т.е. она будет уже 50т. купить сейчас за 100 или через год за 50 и 50 проесть (прогулять, вложить в бизнес, котлету...)? только де*** купит сейчас.
вы уподобляетесь убогому загонщику из оранжегово. жалко звучит.

в мире и так слишком много долларов, больше чем нужно реальной экономике. Отсюда раздутый фондовый рынок, деривативы и т.д. - обьем которых больше чем обьем реальных товаров. Эти инструменты абсорбируют излишнюю ликвидность и иногда ее "сжигают".

Не обманывайте себя - эмиссия долара - это эмиссия, и если в мире станет больше доларов, то вы на свою катлету сможете купить меньше товаров и услуг.

Да ладно врать, сейчас на 100 условных доларов США можно взять больше нефти, акций, руды итд. И еще другой вопрос, как эмиссионные доллары перетекую в бюджет Украины?

в мире и так слишком много долларов, больше чем нужно реальной экономике. Отсюда раздутый фондовый рынок, деривативы и т.д. - обьем которых больше чем обьем реальных товаров. Эти инструменты абсорбируют излишнюю ликвидность и иногда ее "сжигают".

Не обманывайте себя - эмиссия долара - это эмиссия, и если в мире станет больше доларов, то вы на свою катлету сможете купить меньше товаров и услуг.

Да ладно врать, сейчас на 100 условных доларов США можно взять больше нефти, акций, руды итд. И еще другой вопрос, как эмиссионные доллары перетекую в бюджет Украины?

Сколько лично вы покупаете в месяц барелей нефти, руды и т.д?

Не вы ли жаловались на днях что ценники в АТБ выросли на +30%??
Что вы чаще покупаете - руду или в АТБ?

ЗЫ: и при чем сдесь бюджет Украины?????
Сколько квартир покупается за счет бюджета??

Правда, как правильно написал здесь кто-то, "... и цена буханки хлеба может вырасти при этом до 10 $..."

Он уже так стоит- Паски по 250 грн. продают

я считаю, что к концу года или через год цены сложатся вдвое

Небольшой намек. Как это не очевидно, но следите за курсом. 98/08/14 опказал, что курс доллара растет - цены падают. Доллар стоит на месте (или падает) - цены растут.
Если бы я очень хотел забетонироваться, я бы начал это делать летом. Традиционный несезон, плюс люди еще не отошли от шока, плюс ждуны ждут (они всегда пересиживают и нужно быть быстрей основной массы). Если бы не горело, ждал бы максимум до середины октября. Если курс не улетел хорошо за 30, то бежать и впрыгивать в последний вагон. Если улетел, то ждать пока рынок отыграет. Может быть следующего лета.

investorkiev
ну и зря! это аргументы для лохов. на понт взять.
например, квартира, которую я хочу стоит 100 т. (на самом деле дороже - это я привожу пример). я считаю, что к концу года или через год цены сложатся вдвое, т.е. она будет уже 50т. купить сейчас за 100 или через год за 50 и 50 проесть (прогулять, вложить в бизнес, котлету...)? только де*** купит сейчас.
вы уподобляетесь убогому загонщику из оранжегово. жалко звучит.

Никто не знает будущего. Это вы ДУМАЕТЕ что подешевеют.
А если НЕ подешевеют?

С таким же успехом можно в казино прийти и поставить на красное. А че?

Только никто не назовет умным человека, который в казино играет на свою квартиру для жизни.

Тут важен риск. Если есть хотя бы 10% вероятность что все пойдет не так, то этот риск уже не приемлем - нельзя ставить даже 1/9 что ваша семья останется бомжами. Тут нужно действовать только наверняка. Сдесь и сейчас.

Да ладно врать, сейчас на 100 условных доларов США можно взять больше нефти, акций, руды итд. И еще другой вопрос, как эмиссионные доллары перетекую в бюджет Украины?

Вот-вот, я об этом и говорю.
В США, и других странах первого мира, возможно и вырастет и потребление, и цены, и "всё будет хорошо". Но за счёт выкупа сыровыны у туземцев (украинцев в т.ч.) за новые цветные бумажки.

Это каким нужно быть, чтоб думать, что новые "трампо-купоны" раздуют новый пузырь на КРЖН.

Будет скорее как в анекдоте про папу, сына, и подорожавшую водку.

*США - в роли папы
Украина - в роли сына (дочки)

в мире и так слишком много долларов, больше чем нужно реальной экономике. Отсюда раздутый фондовый рынок, деривативы и т.д. - обьем которых больше чем обьем реальных товаров. Эти инструменты абсорбируют излишнюю ликвидность и иногда ее "сжигают".

Не обманывайте себя - эмиссия долара - это эмиссия, и если в мире станет больше доларов, то вы на свою катлету сможете купить меньше товаров и услуг.

Да ладно врать, сейчас на 100 условных доларов США можно взять больше нефти, акций, руды итд. И еще другой вопрос, как эмиссионные доллары перетекую в бюджет Украины?

Сколько лично вы покупаете в месяц барелей нефти, руды и т.д?

Не вы ли жаловались на днях что ценники в АТБ выросли на +30%??
Что вы чаще покупаете - руду или в АТБ?

ЗЫ: и при чем сдесь бюджет Украины?????
Сколько квартир покупается за счет бюджета??

Из подешевевшей руды, нефти итд производят другие товары. Для тех же неохрущей нужна арматура.
А цены в АТБ - это чисто инфляция в Украине, инфляция в США никакого бока к ценам в АТБ не имеет.

investorkiev
ну и зря! это аргументы для лохов. на понт взять.
например, квартира, которую я хочу стоит 100 т. (на самом деле дороже - это я привожу пример). я считаю, что к концу года или через год цены сложатся вдвое, т.е. она будет уже 50т. купить сейчас за 100 или через год за 50 и 50 проесть (прогулять, вложить в бизнес, котлету...)? только де*** купит сейчас.
вы уподобляетесь убогому загонщику из оранжегово. жалко звучит.

А вы знаете сколько граждан Израиля накупило квартир в Киеве потому что у них огромный потенциал роста в цене в отличие от жилья в Израиле. Но то ж де*** это вы не лох с голым задом в съемном бабушатнике всю жизнь ждёте купить дворец за 50000$ -зарплату среднего американца за пару месяцев.

-30% это цена жирного 2018 года.

Я читал про рост цен в 2009, но, по крайней мере у нас, не видел такого роста. Не думаю, что в 19-ом цены прибавили 30%.

И я тоже. Не увидел 30% в 19-м )))
И еще пару слов о "новом" кризисе.
Рискну дать прогноз по недвижке, используя штатовский опыт 1979-1985 годов.
В те годы резко возросло число людей, живущих в пригородах NY. Причем основной спрос был именно на частные дома и таунхаузы. За одни и те же деньги вы могли купить крошечную 2-бедрумз в Манхеттене или 3-4 бедрумз с бейсментом и огромной кухней-гостиной в 30-40 мин драйва (или трейна) в NJ. Причем как минимум 1-2 паркоместа+гараж в таунхаузе вы получали бесплатно. (Про частный дом и дом в закрытом городке - вообще молчу. Паркуй хоть автоколону))))
Тогда же начали массово строится (и перестраиваться) колледжи и маркеты, чтобы люди тратили минимум времени на детей/закупки.
Учитывая, что со временем все больше людей сможет работать на удаленке, прогнозирую спрос в ближайшие годы на подобное жилье в 30-40 км зоне Киева.
Супермаркеты и гипермаркеты уже начали движение за город. Скоро к ним подтянутся школы/садики.
Я лично уже начал мониторить подобные объявления.
Влад, что скажете?