Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

А вы знаете сколько граждан Израиля накупило квартир в Киеве потому что у них огромный потенциал роста в цене в отличие от жилья в Израиле

А кто оплатит "ріст", и из каких источников?

[1]

Будьте мужиком! Берите!

Продаёте? что и почём?

Из подешевевшей руды, нефти итд производят другие товары. Для тех же неохрущей нужна арматура.
А цены в АТБ - это чисто инфляция в Украине, инфляция в США никакого бока к ценам в АТБ не имеет.

Думаю тут вы ошибаетесь.
Инфляция в Украине практически НЕ влияет на инфляцию в США.
Инфляция в США существенно ВЛИЯЕТ на инфляцию в Украине.
Потому что уж очень многое в мире оценивается валютой США.

-30% это цена жирного 2018 года.

Я читал про рост цен в 2009, но, по крайней мере у нас, не видел такого роста. Не думаю, что в 19-ом цены прибавили 30%.

И я тоже. Не увидел 30% в 19-м )))
И еще пару слов о "новом" кризисе.
Рискну дать прогноз по недвижке, используя штатовский опыт 1979-1985 годов.
В те годы резко возросло число людей, живущих в пригородах NY. Причем основной спрос был именно на частные дома и таунхаузы. За одни и те же деньги вы могли купить крошечную 2-бедрумз в Манхеттене или 3-4 бедрумз с бейсментом и огромной кухней-гостиной в 30-40 мин драйва (или трейна) в NJ. Причем как минимум 1-2 паркоместа+гараж в таунхаузе вы получали бесплатно. (Про частный дом и дом в закрытом городке - вообще молчу. Паркуй хоть автоколону))))
Тогда же начали массово строится (и перестраиваться) колледжи и маркеты, чтобы люди тратили минимум времени на детей/закупки.
Учитывая, что со временем все больше людей сможет работать на удаленке, прогнозирую спрос в ближайшие годы на подобное жилье в 30-40 км зоне Киева.
Супермаркеты и гипермаркеты уже начали движение за город. Скоро к ним подтянутся школы/садики.
Я лично уже начал мониторить подобные объявления.
Влад, что скажете?

Ну так понятно что сейчас большинство съедут в Ирпень и Бучи потому что на столицу денег нет.

investorkiev
ну и зря! это аргументы для лохов. на понт взять.
например, квартира, которую я хочу стоит 100 т. (на самом деле дороже - это я привожу пример). я считаю, что к концу года или через год цены сложатся вдвое, т.е. она будет уже 50т. купить сейчас за 100 или через год за 50 и 50 проесть (прогулять, вложить в бизнес, котлету...)? только де*** купит сейчас.
вы уподобляетесь убогому загонщику из оранжегово. жалко звучит.

А вы знаете сколько граждан Израиля накупило квартир в Киеве потому что у них огромный потенциал роста в цене в отличие от жилья в Израиле. Но то ж де*** это вы не лох с голым задом в съемном бабушатнике всю жизнь ждёте купить дворец за 50000$ -зарплату среднего американца за пару месяцев.

А можно по выделенному подробнее.

-30% это цена жирного 2018 года.

Я читал про рост цен в 2009, но, по крайней мере у нас, не видел такого роста. Не думаю, что в 19-ом цены прибавили 30%.

И я тоже. Не увидел 30% в 19-м )))
И еще пару слов о "новом" кризисе.
Рискну дать прогноз по недвижке, используя штатовский опыт 1979-1985 годов.
В те годы резко возросло число людей, живущих в пригородах NY. Причем основной спрос был именно на частные дома и таунхаузы. За одни и те же деньги вы могли купить крошечную 2-бедрумз в Манхеттене или 3-4 бедрумз с бейсментом и огромной кухней-гостиной в 30-40 мин драйва (или трейна) в NJ. Причем как минимум 1-2 паркоместа+гараж в таунхаузе вы получали бесплатно. (Про частный дом и дом в закрытом городке - вообще молчу. Паркуй хоть автоколону))))
Тогда же начали массово строится (и перестраиваться) колледжи и маркеты, чтобы люди тратили минимум времени на детей/закупки.
Учитывая, что со временем все больше людей сможет работать на удаленке, прогнозирую спрос в ближайшие годы на подобное жилье в 30-40 км зоне Киева.
Супермаркеты и гипермаркеты уже начали движение за город. Скоро к ним подтянутся школы/садики.
Я лично уже начал мониторить подобные объявления.
Влад, что скажете?

Я еще осенью отписывался, что многие обьекты выросли на 30%. Можете не верить, сегмент БПС около метро.

investorkiev
ну и зря! это аргументы для лохов. на понт взять.
например, квартира, которую я хочу стоит 100 т. (на самом деле дороже - это я привожу пример). я считаю, что к концу года или через год цены сложатся вдвое, т.е. она будет уже 50т. купить сейчас за 100 или через год за 50 и 50 проесть (прогулять, вложить в бизнес, котлету...)? только де*** купит сейчас.
вы уподобляетесь убогому загонщику из оранжегово. жалко звучит.

А вы знаете сколько граждан Израиля накупило квартир в Киеве потому что у них огромный потенциал роста в цене в отличие от жилья в Израиле. Но то ж де*** это вы не лох с голым задом в съемном бабушатнике всю жизнь ждёте купить дворец за 50000$ -зарплату среднего американца за пару месяцев.

и это аргумент? если граждане Израиля накупились то будет дорожать? и они (а вы скорее всего говорите максимум по 2-3 человека) закупились до начала всемирного карантино-дурдома. сейчас вряд ли умный человек бежит прыгать в последний вагон.

Ваши аргументы как и ваша образованность - блещут! хоть бы погуглили.
По данным американского Бюро трудовой статистики, официальная средняя зарплата в США в 2019 году составляет 905 долларов в неделю. То есть около 116,1 млн штатных рабочих и служащих Америки до уплаты налогов в среднем получают 3 920 долларов в месяц.

и мой голый зад тут при чем? я живу в доме 2010 года - вроде не бабушатник, и да - снимаю и сижу в кеше в баксах (у меня еще и доход в них и не упал в отличии от большей части наших граждан).
а вам пригорает, вы же в бетоне вот и придумываете хз какие аргументы против дешевея. понимаю, жизнь у всех не будет такой как прежде.

зы: итого - евреи купили, у меня голый зад, в америке по 50т в мес = дорожай и потенциал роста.

Ну так понятно что сейчас большинство съедут в Ирпень и Бучи потому что на столицу денег нет.

Нет, я другое жилье имел ввиду.
Ирпень и Буча застраиваются в основном дешевыми коробками без достаточного кол-ва парковок.
Я же говорю о жилье со своим бэкярдом и отпо-волоконным интернетом.

investorkiev
ну и зря! это аргументы для лохов. на понт взять.
например, квартира, которую я хочу стоит 100 т. (на самом деле дороже - это я привожу пример). я считаю, что к концу года или через год цены сложатся вдвое, т.е. она будет уже 50т. купить сейчас за 100 или через год за 50 и 50 проесть (прогулять, вложить в бизнес, котлету...)? только де*** купит сейчас.
вы уподобляетесь убогому загонщику из оранжегово. жалко звучит.

А вы знаете сколько граждан Израиля накупило квартир в Киеве потому что у них огромный потенциал роста в цене в отличие от жилья в Израиле. Но то ж де*** это вы не лох с голым задом в съемном бабушатнике всю жизнь ждёте купить дворец за 50000$ -зарплату среднего американца за пару месяцев.

Елена, Вы прекрасны.

Зато пара попыток узнать у Прохожего о судьбе инвестиций в Миракс и Генезис успехом не увенчалась. Наверное это не по теме ветки

что конкретно интересует?