Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Унуноктий
ур** снаружи и безвкусное внутри овнище с китайской дверью за 80 баксов. Переделать невозможно. Единичка в ценнике-лишняя

Викладіть свої орендні апартаменти )))) забавляють експерти з рубльом в кармані, які живуть в оренді і росказують про китайські двері за 80$

вот и эксперт подтянулся)
"кого интересует мнение о архитектуре человека без прописки?"(с)

кстати когда уже ПА50 бакс будет?

А який участок у курятника 25 поверхового? Тут такі всі експерти, живучи в курятниках канешно 7 соток малувато.

Якщо в тебе є 130 кусків, то треба бути повним дебілом купляти дім на 7 сотках.

Салют,
план оточення Києва кавалірками, синя гілка метро:
є два варіанта, обидва кооператив, будівництво в приватному секторі із переводом в багатоквартирний житловий будинок:
1 - ближче до Кільцевої дороги, дешевше ($600..$650м2), введення 2021
2 - дорожче, ($700..$750м2) введення 2020.
Також передбачаюсть дві нові станції метро (колись потім):
- Автостанція "Теремки"
- "Крейсера Аврори"/(Дмитра Луценка тепер)
що порадите?
ось карта:

Унуноктий
ур** снаружи и безвкусное внутри овнище с китайской дверью за 80 баксов. Переделать невозможно. Единичка в ценнике-лишняя

ну я тоже не в восторге от этих гаражей и ступенек. Но деревяные стеклопакеты, деревяная мебель, газ и т.д.
думаю в себестоимости он дороже 130 был

По себестоимости - может быть, но не известно из какого г-на это построено. Я видел такие обманки, что и не поймешь, что это сооружено из "г-на и палок". Хотя по фото не много скажешь.
Все остальное - дело вкуса...или безвкусицы.
Там еще один момент - на одной фотке в кадр немного попал соседний дом - силикатный кирпич, поэтому вопрос соседей не раскрыт.
С туалета со скамейкой для ожидающих своей очереди и портьер - долго ржал.

Дому 10 лет, строили "для себя" поэтому конечно умиляет этот гараж в который за 10 лет может пару раз и ставили машину.
Материалы качественные. Одна мебаль искуственно состаренная где то 10$ стоит. Может и больше.

А який участок у курятника 25 поверхового? Тут такі всі експерти, живучи в курятниках канешно 7 соток малувато.

Якщо в тебе є 130 кусків, то треба бути повним дебілом купляти дім на 7 сотках.

За 130к треба курятник 25 поверховий брати на 70 квадратів?

Прохожий, вас теж зі святом. Я вас розумію, коли в житті більше досягнень не має, треба на форумі самореалізовуватись.

11 тисяч повідомлень, це я б сказав діагноз.

1. Який курятник? Що Ви мелете?
2. Де я писав що треба за 130 кускыв курятник купляти?
3. Я не Прохожий.
4. В мене не 11 тисяч повідомлень.

Народ а покидайте плиз тапками в этот дом... Локацию не обсуждаем а сам длм. https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-st ... H257C.html

Дом норм, стиль ампир выдержан, но очень маленький участок на 300 метровый дом. 7 соток на такой дом - это мизер. Высоченный забор от соседей летом в жару будет доставлять...

Мне очень понравилась решеточка внизу лестницы - ее закрываешь и маленькие детки не смогут пролезть на лестницу и покалечиться. Видно что дом строили с умом.

https://news.finance.ua/ru/news/-/46913 ... -karantina

Коммерческую аренду можно не платить.
Конговец вырывает волосы с мясом с одного места

Дому 10 лет, строили "для себя" поэтому конечно умиляет этот гараж в который за 10 лет может пару раз и ставили машину.
Материалы качественные. Одна мебаль искуственно состаренная где то 10$ стоит. Может и больше.

вы пытаетесь себя уговорить? какая разница, какая себестоимость? я знаю дома, которые строились в 2008 г. за 800 (без учета земли), а продавались еще полгода назад за 200-300 (уже с землей).

я знаю людей которые в 2014 купили дом за 270, вкинули еще 100, и безуспешно продавали его в 2018-2019

по вашему объекту строил, и отделывал явно хозяин, по своему разумению. достаточно убогому, уж извините. и деревянные окна и подстаренная мебель этому не поможет.

Народ а покидайте плиз тапками в этот дом... Локацию не обсуждаем а сам длм. https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-st ... H257C.html

Дом норм, стиль ампир выдержан, но очень маленький участок на 300 метровый дом. 7 соток на такой дом - это мизер. Высоченный забор от соседей летом в жару будет доставлять...

дом мрачный, пугающий. этюд в красных тонах. отделка из самых дешевых, на лестнице будете биться головой.

зачем вам такой?

ткните носом в дешёвую отделку плиз.... может плитка на полу и на стенах Агромат, может мебель не деревянная а МДФ, может ворота не откатные а нужно выходить и открывать и закрывать... конкретно на чём сэкономили...

Народ а покидайте плиз тапками в этот дом... Локацию не обсуждаем а сам длм. https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-st ... H257C.html

Отделка, ампиры и пр это просто колокольчики.
Итак, после того, как поговорили с соседями, узнали историю этого дома:
1. Какая вода? Если скважина, то глубина, как и чем подается, кто бил, какая по счету вода...
2. Грунтовая вода глубина, как организован септик или яма, как часто выкачивают и пр.
3. Учитывая странную геометрию крыши,надо очень уважно проверить свежие подкрасы потолков и вообще любые свежие подкрасы фасадов, внутрянки на предмет трещинок, подтеков и пр., исследовать каждый сантиметр.
4. Гаражи - слабое звено, как организованы ливневки? Куда отходит дожевая и талая вода из этой ямы? Пронюхать гараж и "забояться" свежего пола в нем.
5. Камин - загадка природы, если внутри нет чугунной топки, гильзованого дымохода и воздуховодов для отвода горячего воздуха, А это муляж из кирпича, то или замуровать или сделать нормально, иначе отопить дом ничем незвожно. Желательно узнать стоимость платежек на газ.

Все ихмо, на первый взгляд. За 130 с коммуникациями его сейчас невозможно построить однозначно. Но надо смотреть.