Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Кто же живет в этих квартирах на окраинах? Такие же простые работающие люди. 20 лет назад квартир в Киеве было существенно меньше и что? Строят-строят, а работающему человеку все равно не хватает.

не хватает квартир или денег на квартиру?

Оно ж, сидя в Киеве, виднее как жизнь к нам, по сравнению с обитателями Лондона, несправедлива: ни тебе высокой зарплаты, чтобы можно было и отдохнуть поехать и приличное жилье купить и качественную медицину оплатить и образование детям (чтобы дешево или бесплатно, но очень качественно) и т.д. и т.п. Ну чтобы все как в Лондоне. А оно вот как в Лондоне.
Дружбан мой, зарабатывая ок. 280К фунтов в год, за 2 года все что смог сделать... своевременно обслуживать ипотеку в Голландии и сделать ремонт в квартире. Ремонт неплохой, но ничего особо дорогого.

Макс поляки едут к нам за дешёвыми квартирами или мы к ним на низкооплачиваемую работу? Если бы в Киевском бетоне была хоть какаето инвестиционная привлекательность, сюда полмира инвестировало бы (все можно посмотреть по интернету, на самолёте лететь всего час). Гривневые овгз нерезам и то интереснее чем бетон. Не задумывались почему? По польским меркам наши квартиры недооценены, за киевскую квартиру даже во Вроцлаве аналогичную не купишь, надо трёшку здесь продать чтоб там однуху купить.

Оно ж, сидя в Киеве, виднее как жизнь к нам, по сравнению с обитателями Лондона, несправедлива: ни тебе высокой зарплаты, чтобы можно было и отдохнуть поехать и приличное жилье купить и качественную медицину оплатить и образование детям (чтобы дешево или бесплатно, но очень качественно) и т.д. и т.п. Ну чтобы все как в Лондоне. А оно вот как в Лондоне.
Дружбан мой, зарабатывая ок. 280К фунтов в год, за 2 года все что смог сделать... своевременно обслуживать ипотеку в Голландии и сделать ремонт в квартире. Ремонт неплохой, но ничего особо дорогого.

Макс поляки едут к нам за дешёвыми квартирами или мы к ним на низкооплачиваемую работу? вы же вроде не дурак. Если бы в Киевском бетоне была хоть какаето инвестиционная привлекательность, сюда полмира инвестировало бы. Гривневые овгз нерезам и то интереснее чем бетон. Не задумывались почему.

Нам Вас вмовити продати квартиру в іпенях Ірпеня і переїхати в Польщу? Так ми проти переїзду в Польщу. Якщо і переїздити то точно не в ту країну звідки місцеві валять.

Випийте седативного.

Нам Вас вмовити продати квартиру в іпенях Ірпеня і переїхати в Польщу?

забань меня и мне больше не пиши, здесь обсуждается киевская недвижимость, а не твои комплексы с задержкой умственного развития на их почве.

Оно ж, сидя в Киеве, виднее как жизнь к нам, по сравнению с обитателями Лондона, несправедлива: ни тебе высокой зарплаты, чтобы можно было и отдохнуть поехать и приличное жилье купить и качественную медицину оплатить и образование детям (чтобы дешево или бесплатно, но очень качественно) и т.д. и т.п. Ну чтобы все как в Лондоне. А оно вот как в Лондоне.
Дружбан мой, зарабатывая ок. 280К фунтов в год, за 2 года все что смог сделать... своевременно обслуживать ипотеку в Голландии и сделать ремонт в квартире. Ремонт неплохой, но ничего особо дорогого.

Макс поляки едут к нам за дешёвыми квартирами или мы к ним на низкооплачиваемую работу? вы же вроде не дурак. Если бы в Киевском бетоне была хоть какаето инвестиционная привлекательность, сюда полмира инвестировало бы (глобализация, все можно посмотреть по интернету). Гривневые овгз нерезам и то интереснее чем бетон. Не задумывались почему. По польским меркам наши квартиры недооценены, за киевскую квартиру даже во Вроцлаве аналогичную не купишь, надо трёшку здесь продать чтоб там однуху купить.

Вывод какой? Или просто оха-оха как все плохо?
P.S. Я же за Зе не голосовал - к чему такие вопросы?

vitaliian
Вступлю в дискут Віталіана та Фейслеса, як людина яка за останні 5 років пожила у 2-х столицях (Східна Європа та Лондон) та повернулася в Київ. Почну зразу з Лондона. Я переїхав як заробітчанин, проте легально, як емігрант. Таким чином можу зрівняти себе з мільйонами поляків/литовців/румун, що також туди переїхали. Так ось, мінімальна зарплата десь 1000-1200 фунтів. Так, на все вистачить, окрім... свого житла. Яке стартує від 300 тис. фунтів десь у глухих чорних районах на типу Севен Сістерс і т.п. без будь-яких шансів пересічному жителю Лондона його колись купити. Спочатку ти гаруєш дуже сильно (по 12 годин ще й в вихідні), бо зп погодинна і тобі здається, що час працює проти тебе. Але потім ти розумієш, що житло ти все одно не купиш, а на прожиття цілком вистачить 800 фунтів (та 6 годин в день роботи). То навіщо гарувати? Бо робота одноманітна, це коли ти на заробітках по півроку, то можеш витримати, щоб принести додому побільше. А якщо ти переїхав назавжди, то навіщо тобі більше? Тому більшість працюють на мінімалку ще з 2004 (коли їх країни вступили в ЄС і вони приїхали в Лондон).
Тепер про житло. Я знімав за 500 фунтів. Але що? Поясню, однокімната стартує від 1000-1200. Проте більшість житла в Лондоні - 2-3-поверхові таунхауси ще 19-го століття. Зрозуміло, що одному його не зняти. Тому їх здають покімнатно. Дабл-рум - це для 2-х, десь 4*2 метри, сінгл-рум - десь 2*2 метри кімнатки. Проте бажаючих настільки багато, та й навіщо одній людині цілих 4 метра? Тому придумали термін бокс-рум. Її я і знімав, так у хорошому районі і в пішій доступності до роботи. Точний її розмір 180см*150см. Так що про забезпеченість житлом в столицях.. я б тут не так на місці Віталіана виступав. Лондон - це суцільні такі "гуртожитки"

Оно ж, сидя в Киеве, виднее как жизнь к нам, по сравнению с обитателями Лондона, несправедлива: ни тебе высокой зарплаты, чтобы можно было и отдохнуть поехать и приличное жилье купить и качественную медицину оплатить и образование детям (чтобы дешево или бесплатно, но очень качественно) и т.д. и т.п. Ну чтобы все как в Лондоне. А оно вот как в Лондоне.
Дружбан мой, зарабатывая ок. 280К фунтов в год, за 2 года все что смог сделать... своевременно обслуживать ипотеку в Голландии и сделать ремонт в квартире. Ремонт неплохой, но ничего особо дорогого.

Ну, "євроремонт" - такого поняття в Лондоні немає, все максимально просто)). Особливо порівнюючи зі звичайним житлом моїх сусідів в моєму будинку 2013р. в Ірпіні. Це я не про багатіїв, а про звичайних пересічних лондонців. Я не кажу погано про Лондон - дуже красиве місто, багато можливостей, але я переїхав після 30-ти і зрозумів, що не встигну вже. Так їжа/одежа/розваги - можна собі дозволити на місцеву зарплату. А ще якщо ти молодий, і з друзями, то можна зняти таунхаус вскладчину із красивим гарденом і тусувати там разом класно. Але я людина інтроверт, та і після 30-ти уже не дуже до тусовок. П.с. Розказує мені поляк, яка у нього погана держава, який поганий уряд, яке погане і бідне життя в Польщі. Питаю, ти коли там останній раз був? У 2004 році)) Навіть не знає, хто в них президент. Працював зі мною на фабриці (причому уже -надцять років там). Ну може звик уже. Але я не розумію його (таких як він більшість там), ну отримує він умовних 1000 фунтів (також не дуже любив працювати - максимум 7 годин), 400-500 віддає за кімнату. Невже ці 500 фунтів він не може заробити у себе вдома? При цьому там він свій, є шанс на житло. Чи може цінність власного житла переоцінена нами тут? Не знаю. Добре там, де нас нема.

Нам Вас вмовити продати квартиру в іпенях Ірпеня і переїхати в Польщу?

забань меня и больше не пиши, здесь обсуждается киевская недвижимость а не твои комплексы.

:-)

Називай як хочеш. Навіщо ти страждаєш? Треба їхать.
Просто не їдь туди звідки місцеві валять.

Вывод какой? Или просто оха-оха как все плохо?

Вывод1 для продавца продавать смысла нет, недвижимость недооценена. Вывод2 для покупателя, возможно цена ещё просядет на 10-20% в гривне. Валютную прогнозировать не берусь. Вывод3 для лендлорда арендная плата в Киеве ОБЬЕКТИВНО завышена, из-за дисбалансов (безработица в провинции, низкие зарплаты), возможно её постепенное снижение (например до уровня 70% от зарплаты кассира в атб). Успешным людям конура 30ти этажном человейнике не нужна, сдавать придется сантехникам и кассирам, на их условиях. На счёт плохо или хорошо, жуку и в г-не хорошо, каждый решает сам, я свое мнение про Киев написал выше.

Оперативная информация от УкрМеталлургПрома: среднесуточная выплавка стали в Украине в мае выросла на 17.5% к предыдущему месяцу (но все еще на 11% ниже мая 2019 года).
Ждал восстановления, но чтобы так резво...

Вывод какой? Или просто оха-оха как все плохо?

Вывод для продавца продавать смысла нет, недвижимость недооценена. Вывод для покупателя, возможно цена ещё просядет на 10-20% в гривне. Валютную прогнозировать не берусь. Вывод для лендлорда арендная плата в Киеве завышена, из-за дисбалансов, возможно её постепенное снижение (до уровня 70% от зарплаты кассира в атб). Успешным людям конура 30ти этажном человейнике не нужна, сдавать придется сантехникам и кассирам, на их условиях. На счёт плохо или хорошо, жуку и в г-не хорошо, каждый решает сам, я свое мнение про Киев написал выше.

Ну т.е. тихонько сидеть ничего не делать. Готовиться к худшему.
P.S. Над Телигой люди последние 50 лет живут не выше 5-го этажа - нарадоваться не могут. А тут есть возможность на 20+ поселиться. Вы, вообще, предстваляете себе какой оттуда вид? И никто, никогда его уже вам не закроет.