Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Vlad442 , если просто забить а Гугл "средний возраст киевлян" и отбросить из предложенных вариантов возраст игроков ФК "Динамо"))), то все строчки говорят о 39.4..39 лет
Этот отсылка к электронному реестру свежеобразованному, и институ у демографии.
Может у вас с трибекой есть источники о 20 лет, так поделитесь. Сплошное блабла и обесценивание информации. Своих же подтвержденных источников "ноль".

Херсонская голосовалке за полдня:
18 человек увидело ее и отдало голос.
7 чел все устраивает и никуда не хотят;
9 чел уехали бы куда-то, но не в Киев
1 уже уехал, и это не Киев
1 - свой вариант.

Киев сейчас, Киев потом, Киев может быть, Киев может быть если будут деньги, Киев мечтаю но денег нет ,все это НЕ ВЫБРАЛ НИКТО!!!
Это к фантазеру в шлеме,который рассказывает,как вся страна мастурбирует на Киев. Какой-то воспалённый ,ейбогу...

З.Ы. Согласен,что там до репрезентативности далеко. Но пля петь такой бред,что все хотят ....
И это реально город,хуже которого я не видел. В благополучных городах, где хочется жить , и подавно плюются на Киев.

На прикладі
Харківа жк Ньютона та Мира було 300 додарів за квадрат, зараз хочуть 600 без ремонту и 300 доларів в аренду з ремонтом по кошторису в 7 тис. максімум, про який Київ ви тут кажете?
Я з 2007 року ще зрозумів, що Киів це не місто для життя, а тим паче для ігвестиції.

Давайте поговорим про ЖК Мира. Цена была там на старте 365 долларов за метр, Аркада примерно в это время давала 640. Раньше дешевле, но мы же будем сравнивать сравнимое. Сейчас там хотят, по вашим словам, 600 без ремонта, а мы знаем в каком состоянии говнострой сдает квартиры и сколько туда нужно вложить. В Эврике с ремонтом от застройщика улетает (не хотят, не просят, а продают за неделю) по 1400 за метр по состоянию на февраль.

Своих же подтвержденных источников "ноль".

Совершенно верно. Нет достоверных источников информации. Можно гадать только на кофейной гуще.
То, что Киев моложе, это заметно невооруженным взглядом.

Vlad442 , вам 2 достоверных привели, а вы свой "невооружённый взгляд". Может уже вооружите его, наконец?

Vlad442 , вам 2 достоверных привели, а вы свой "невооружённый взгляд". Может уже вооружите его, наконец?

Не заметил. Дайте ссылку на 2 достоверных.

Vlad442 , вам 2 достоверных привели, а вы свой "невооружённый взгляд". Может уже вооружите его, наконец?

та по любой статистике в Херсоне население СТАРШЕ чем в Киеве. О чем речь вообще?
каждый год Киев принимает 60 тыс студентов, 99% из них остаются тут жить. А есть просто понаехи, не студенты. И это явно не люди 50+ лет.

Киев, прирост населения даже по зРадио информации +39%. И еще +1 млн до 2025 года. Кто эти люди? Приедут пенсионеры? Престарелые летчики, выученные в стране-которой-уже-нет (и ей же дававшие присягу), обсир@ющие Киев, но упорно сидящие на Киевском форуме по недвиге, скирдующие катлету потными ладошками и планирующие поступление своего чада в Киевский ВУЗ?

На прикладі
Харківа жк Ньютона та Мира було 300 додарів за квадрат, зараз хочуть 600 без ремонту и 300 доларів в аренду з ремонтом по кошторису в 7 тис. максімум, про який Київ ви тут кажете?
Я з 2007 року ще зрозумів, що Киів це не місто для життя, а тим паче для ігвестиції.

Давайте поговорим про ЖК Мира. Цена была там на старте 365 долларов за метр, Аркада примерно в это время давала 640. Раньше дешевле, но мы же будем сравнивать сравнимое. Сейчас там хотят, по вашим словам, 600 без ремонта, а мы знаем в каком состоянии говнострой сдает квартиры и сколько туда нужно вложить. В Эврике с ремонтом от застройщика улетает (не хотят, не просят, а продают за неделю) по 1400 за метр по состоянию на февраль.

Давайте порівнювати, а що інвестори Аркади все всі отримали?
Чи в кассу сплатмли і все?
Харківські забудовники, хоч і будують лайно, але і ціни на це лайно саме такі і здають , хтось когось залишив без житла з харківських забудовників?
А що коїться в Київі,скільки інвесторів залишили і без житла і без грошей?
Я так розумію ви і сам в халепі з київською нерухомістью?
Тобто в мене таке відчуття, що цій гілці, що на валютній, люди, чомусь вірують в те, що від їз коментарів залеже майбутнє чи київської нерухомості чи курсу долара?
Повинен вас всіх заспокоїти-від вас взагалі нічого не залежить, а від ваших коментарів тим більше.
І ви повинні тверезо дивитися на реальність, що вже наприкінці цього року все піде до низу.
Можете заскриніти мій коментар і показувати його своїм дітям, коли вони спитають тата, чого він не багатий.
До речі а ви віруєте в те, що умови від України вимагає від нас саме МВФ, про які нам розповідають?
Відповідь на це запитання дуже важлива, від цієї відповіді залежить, моє відношення до ваших коментарів і розуміння вашого світогляду.

Вопрос во что выгодней вкладываться в новостройки Киева или Харькова закрыт?
Есть еще кейс по Леваде для сравнения. Киев (в частности Эврика) выигрывает с хорошим отрывом что по приросту стоимости, что по аренде к вложенным деньгам.
В Киеве можно было сдавать как есть (после минимальных вложений) и сдавать быстро, работая в массовом сегменте. В Харькове нужно еще очень хорошо вложиться в ремонт и потом еще попадаешь в верхний сегмент с сопутствующими проблемами.

І ви повинні тверезо дивитися на реальність, що вже наприкінці цього року все піде до низу.
Можете заскриніти мій коментар і показувати його своїм дітям, коли вони спитають тата, чого він не багатий.

Снова вопрос. Что делать? Продавать? Насколько в конце года упадет?
Какая сейчас стратегия, чтобы дети не задавали глупых вопросов?

investorkiev ,

каждый год Киев принимает 60 тыс студентов, 99% из них остаются тут жить.

Ссылку.

Престарелые летчики, выученные в стране-которой-уже-нет (и ей же дававшие присягу),

Ты де***? В СА не был ни дня.
А ты чучело когда пойдешь свою дыныру освобождать?

та по любой статистике в Херсоне население СТАРШЕ чем в Киеве. О чем речь вообще?

О разнице в один год. 39 и 40 лет. Молодой город, ога.