Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 написав:[ Были и сплыли. С середины 60х в Киеве не построено ни одного здания, которое не хотелось бы снести.
С середины 60х построено много памятников архитектуры и исторического наследия. Но вы же имеете ввиду жилое строительств. К сожалению сейчас всё наоборот. Один театр на подоле только вымучили, и тот Пётр оплатил
shapo написав:[ Вы кто по профессии, архитектор, чтобы оценивать что такое красиво и правильно? А кроме хрущей что-нибудь из советской архитектуры припоминаете? Ведь там были и конструктивисты Веснин,Гинзбург,Мельников не хуже школы Баухаус, и сталинский ампир с Иофаном и Щусевым.
Гинзбург это подрядчик и домовладелец на которого работали разные архитекторы.
shapo написав:Вы кто по профессии, архитектор, чтобы оценивать что такое красиво и правильно? А кроме хрущей что-нибудь из советской архитектуры припоминаете? Ведь там были и конструктивисты Веснин,Гинзбург,Мельников не хуже школы Баухаус, и сталинский ампир с Иофаном и Щусевым.
Были и сплыли. С середины 60х в Киеве не построено ни одного здания, которое не хотелось бы снести.
Киев при СССР после войны всегда находился на периферии архитектуры, даже в Средней Азии она была разнообразнее. Но в отличие от нынешних времен при клятом совке была градостроительная политика и планирование селитебных территорий, как,например, в Русановке
Шапо, вы строитель. Вот положа руку на сердце: что из жилой недвиги, построенной в славное советское время с конца 60-х представляет какую-то хотя бы минимальную архитектурную ценность? Из административных и общественнных зданий, кроме библиотеки, дома мебели, центрального ЗАГСа, гостиницы Салют и, может быть, еще пары тройки зданий - что можно отметить? Но даже перечисленное: сделано ногами, из дешевых материалов и выглядит сейчас жалко.
shapo написав:[ Вы кто по профессии, архитектор, чтобы оценивать что такое красиво и правильно? А кроме хрущей что-нибудь из советской архитектуры припоминаете? Ведь там были и конструктивисты Веснин,Гинзбург,Мельников не хуже школы Баухаус, и сталинский ампир с Иофаном и Щусевым.
Гинзбург это подрядчик и домовладелец на которого работали разные архитекторы.
дык конговец вроде как не флэтлорд, а коммерцлорд, в смысле делает ремонт и сдает коммерческие помещения.
никогда не делаю ремонтов - предоставляю это священное право арендаторам и когда они пытаются проверить меня на прочность вопросом войдет ли стоимость сделанного ремонта в счет аренды весело ржу "ремонт" - это расходник[/quote] Выходит 10% годовых без ремонта?
airmax78 написав:Шапо, вы строитель. Вот положа руку на сердце: что из жилой недвиги, построенной в славное советское время с конца 60-х представляет какую-то хотя бы минимальную архитектурную ценность? Из административных и общественнных зданий, кроме библиотеки, дома мебели, центрального ЗАГСа, гостиницы Салют и, может быть, еще пары тройки зданий - что можно отметить? Но даже перечисленное: сделано ногами, из дешевых материалов и выглядит сейчас жалко.
Не более жалко чем доходные дома на Саксаганского или Воровского времен сахарного бума. Из общественных ещё нужно добавить музей Ленина, дворец Украина. Архитектура это организованное пространство, объем, материалы там вторичный, это вам любой архитектор расскажет, а не строитель который это знает поверхностно. Многоэтажки для жилья везде безлики, не только в Киеве, но и в Праге и в Париже
sequence написав: у меня под окнами магазинчик "Коло", с весьма скромным товарооборотом, правда, нескромными наценками. Не могу себе никак уяснить, как же они на 150 м2 за свой счет делали ремонт, платят аренду и зарплаты и никак не закроются. Думаю, что хотя бы полы положил комерцлорд, если это не их собственность
ни в одном из объектов купленных на первичке не делал ремонта - сами, все сами как будут выглядеть полы, когда коло съедет? кстати в трц с вас сдерут еще и стоимость дорогущего витринного стекла
shapo написав:Не более жалко чем доходные дома на Саксаганского или Воровского времен сахарного бума. Из общественных ещё нужно добавить музей Ленина, дворец Украина. Архитектура это организованное пространство, объем, материалы там вторичный, это вам любой архитектор расскажет, а не строитель который это знает поверхностно. Многоэтажки для жилья везде безлики, не только в Киеве, но и в Праге и в Париже
в кои веки вам плюсану и добавлю еще комплекс университетских зданий на вднх
Додано: Сер 24 чер, 2020 12:38
