Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Напишіть, будь ласка, досягнення цієї держави за останні 29 років.

Можу написати, що я зробив для цієї держави.
Коли замість цієї, будуть писати моєї, та коли у нас народ буде щось корисне робити для держави, а не вимагати, то досягнення країни ми всі побачимо.

на этом стоит поставить точку и прекратить общаться с данным персонажем
все шо он может сказать он сказал уже 100500 раз - в принципе каждый его пост об одном и том же
хватит кормить тролля

Реус поїдьте на ту територію і проведіть угоду по українським законам.
Потім нам розкажете, що з того вийшло.

Ще раз, для тугодумів, там немає легального ринку. Крім москалів, які незаконно анексували Крим, ніхто інвестувати не буде. Навіть притомні москалі не будуть там нічого "купувати", бо розуміють, що це незаконно, та рано, чи пізно втратять нерухомість.

Каждый пропускает все сквозь призму своей текущей позиции. Чейндж решил, что если он ушел в Манчестерскую (или какую там) недвигу - то это и есть единственно правильный путь. Кто сидит в польской недвиге - понятное дело топит за Великую Польшу - оплот Европы. Кто сидит в киевской недвиге - думает по-другому.

каждый занимается тем, шо у него больше всего получается и менее всего напрягает - ну, в теории хотя бы
но тут же "финансовый форум" и мы прежде всего говорим про деньги
и в этом контексте мне очень интересно, насколько прибыльнее английская, или польская недвига по сравнению с киевской
которая тоже имеет массу сегментов и для успешной работы в каждом из них тоже необходима определенная квалификация

зы: по-моему рассказывал о друге, который еще в 2010м уехал в эквадор и занимается недвигой там - он ее строит и сдает, говорит шо полный мармелад, с киевом не сравнить

В середньому десь 6-8% по житловій і 10% по нежитловій (хостпіталіті), я наводив приклади у себе в гілці + постійний ріст нерухомості з 2011 року.

Але це вже дєла давно забутих днів. Що буде далі, імхо, не зовсім зрозуміло!

В середньому десь 6-8% по житловій і 10% по нежитловій (хостпіталіті), я наводив приклади у себе в гілці + постіний ріст нерухомості з 2011 року.

6-8% это сгенерированный ею кеш за год, за все время? до налогов/чистыми?
или подразумевающаяся маржа после продажи? опять же до, или после налогов?

В середньому десь 6-8% по житловій і 10% по нежитловій (хостпіталіті), я наводив приклади у себе в гілці + постіний ріст нерухомості з 2011 року.

6-8% это сгенерированный ею кеш за год, за все время? до налогов/чистыми?
или подразумевающаяся маржа после продажи? опять же до, или после налогов?

Середньорічний чистий дохід від 6 до 10% (сгенерированный ею кеш за год).

Податки залежать від суми доходу.
До 13 000 фунтів в рік = 0%, різниця від 13 000 до 36 000 (здається 36 000) - 20%.

В середньому десь 6-8% по житловій і 10% по нежитловій (хостпіталіті), я наводив приклади у себе в гілці + постіний ріст нерухомості з 2011 року.

6-8% это сгенерированный ею кеш за год, за все время? до налогов/чистыми?
или подразумевающаяся маржа после продажи? опять же до, или после налогов?

Середньорічний чистий дохід від 6 до 10% (сгенерированный ею кеш за год).

Податки залежать від суми доходу.
До 13 000 фунтів в рік = 0%, різниця від 13 000 до 36 000 (здається 36 000) - 20%.

о друге, который еще в 2010м уехал в эквадор и занимается недвигой

по поводу только зарождающихся трендов, еще не видных аналитикам невооруженным глазом: -30% к осени 2021 от февраля 2020 по данным статистики Благовеста в среднем по Киеву

В какой валюте?

в национальной валюте КРЖН, т.е. долларах

зы американских долларов
ззы долларах США

Нема відповіді, чому береться Донецьк а не Севастополь, коли тре показати "ужос-ужос"

Якщо немає законного, легального ринку, то немає різниці яка "ціна"
Про які ціни Севастополя ми можемо говорити, якщо це незаконно?

Имеет ли это значение если ты продавец или севастопольский лендлорд? Просто получил в 2 раза больше чем раньше. Независимо от развития дальнейших событий и степени законности.

Нема відповіді, чому береться Донецьк а не Севастополь, коли тре показати "ужос-ужос"

Якщо немає законного, легального ринку, то немає різниці яка "ціна"
Про які ціни Севастополя ми можемо говорити, якщо це незаконно?

Имеет ли это значение если ты продавец или севастопольский лендлорд? Просто получил в 2 раза больше чем раньше. Независимо от развития дальнейших событий и степени законности.

в этой теме никакие разговоры о некиевской недвиге точно значения не имеют

Имеет ли это значение если ты продавец или севастопольский лендлорд? Просто получил в 2 раза больше чем раньше. Независимо от развития дальнейших событий и степени законности.

Для продавца, согласен, а вот покупатель в даже в среднесрочной перспективе может лишится недвижимости, которую, как он думает купил.
Яркий пример, прибалтийские страны. Кто "купил" или оккупанты отжали недвижимость, у которой был реальный законный собственник до 1940 года, тот в любой момент может лишится этой собственности, если найдется владелец или законный наследник.
Крым ждет то же самое.
Украина признает лишь два документа, выданных, на оккупированных территориях, это свидетельство о рождении и смерти и все, все остальное никчемная бумажка.