Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Цілком довіряю вашому особистому досвіду. Тільки ось чомусь за 20 років моєї лордівської діяльності клієнтами і клієнтесами були вихідці із Запоріжжя, Луганська, Сум, Чернігова, Севастополя, Кропивницького, Вінниці, Житомира, Миколаєва, Харкова, Дніпра та навіть !!! із президентського Кривого Рогу )) (стомився згадувати), але НІХТО з моїх друзів, знайомих, однокласників, службових колег, родичів за ці роки не кинувся з головою в обласні райські кУщі. Просто дивовижно !!! Чому ???

Відсутність роботи, ось чому, але зараз вже багато компаній переводять людей на ремоут, тому який резон жити в Києві, якщо це місто некомфортне для проживання? На рахунок Кривого-Рогу - тут я згоден, будь-який Кридопіль буде кращим вибором.

Аналогичные процессы идут и в одном западном банке (глобально, по всем локациям) для сотрудников, которые непосредственно не работают с клиентами: "шеринг" рабочих мест в офисе, мониторы/кресла домой брать можно и т.п.

И не только в западных, у нас тоже подобные идеи обсуждаются, в т.ч и в банках

это ветка про ковид, ойти и удаленку?
так мож название отредактировать???

Вообще то вышепроцитированное напрямую касается рынка комм аренды. Крупные компании, в том числе и банки, изучают вариант шаринга рабочих мест, таким образом сокращают потребности в площадях - так, к примеру, знаю одну контору, которая так свой штат из двух арендуемых зданий свозит в одно, таким образом высвобождаются довольно большие площади. Насколько массовым и насколько долгосрочным будут такие решения увидим, но подобная экономия для компаний может создать забавный эффект - бОльшую заполненность и готовность платить бОльше за хорошие офисы в хороших локациях, и много пустующих площадей и снижение цен в локациях похуже

Вообще то вышепроцитированное напрямую касается рынка комм аренды.

Название ветки:
Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

за аудитором-неадекватом подчищать так и будете?

Вообще то вышепроцитированное напрямую касается рынка комм аренды.

Название ветки:
Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

за аудитором-неадекватом подчищать так и будете?

Там раньше я писал про событиях в США, когда на рынок долгосрочной аренды вывалился айрбиэнби, обвалив ставки, а сейчас рынок в ожидании, когда бизнесцентры переориентируются на жилые и тоже вывалятся на рынок долгосрочной ЖИЛОЙ аренды. Самый громкий - Эмпайр Стейт Билдинг.
Макс еще нашутил, что скоро будут ЖК Парус и Гулливер.
И наверняка для Вас не секрет, что очень значительная часть КВАРТИР в центре, используется под офисы. Как вариант, эти офисы опять станут квартирами, увеличив давление на цены рынка ЖИЛОЙ недвижимости.
Поэтому этот вопрос таки имеет прямое отношение к теме ветки.

Там раньше я писал про событиях в США, когда на рынок долгосрочной аренды вывалился айрбиэнби, обвалив ставки, а сейчас рынок в ожидании, когда бизнесцентры переориентируются на жилые и тоже вывалятся на рынок долгосрочной ЖИЛОЙ аренды. Самый громкий - Эмпайр Стейт Билдинг.
Макс еще нашутил, что скоро будут ЖК Парус и Гулливер.
И наверняка для Вас не секрет, что очень значительная часть КВАРТИР в центре, используется под офисы. Как вариант, эти офисы опять станут квартирами, увеличив давление на цены рынка ЖИЛОЙ недвижимости.
Поэтому этот вопрос таки имеет прямое отношение к теме ветки.

+ добавлю, что вопрос ежедневной транспортной доступности места проживания к месту работы теряет свою остроту.
Например, сейчас бывшая сотрудница, которая раньше каждый день ездила из Борисполя в центр Киева, вполне нормально себя чувствует, сидя в Борисполе. Аналогично с прочими ирпенями.

Там раньше я писал про событиях в США, когда на рынок долгосрочной аренды вывалился айрбиэнби, обвалив ставки, а сейчас рынок в ожидании, когда бизнесцентры переориентируются на жилые и тоже вывалятся на рынок долгосрочной ЖИЛОЙ аренды. Самый громкий - Эмпайр Стейт Билдинг.
Макс еще нашутил, что скоро будут ЖК Парус и Гулливер.
И наверняка для Вас не секрет, что очень значительная часть КВАРТИР в центре, используется под офисы. Как вариант, эти офисы опять станут квартирами, увеличив давление на цены рынка ЖИЛОЙ недвижимости.
Поэтому этот вопрос таки имеет прямое отношение к теме ветки.

+ добавлю, что вопрос ежедневной транспортной доступности места проживания к месту работы теряет свою остроту.
Например, сейчас бывшая сотрудница, которая раньше каждый день ездила из Борисполя в центр Киева, вполне нормально себя чувствует, сидя в Борисполе. Аналогично с прочими ирпенями.

Імхо, основне для подальшого прогнозування ринку нерухомості в цим умовах - розуміти пріоритети.

Візьмемо, наприклад, одруженого айтішніка, який в Києві живе в оренді, а сам із "кобиляків". Може працювати з дому і вже 100%, що в офіс не повернеться.

Чи буде від повертатись в "кобиляки" чи залишиться в Києві, чи може вирішити переїхати у Львів /Одесу/ Харків?

Від чого це залежить? Як себе поведе цей умовний айтішнік?

+ добавлю, что вопрос ежедневной транспортной доступности места проживания к месту работы теряет свою остроту.
Например, сейчас бывшая сотрудница, которая раньше каждый день ездила из Борисполя в центр Киева, вполне нормально себя чувствует, сидя в Борисполе. Аналогично с прочими ирпенями.

Виртуальные сотрудники работая в виртуальных компаниях производят виртуальную продукцию которая продается за виртуальные (фиатные) деньги.

+ добавлю, что вопрос ежедневной транспортной доступности места проживания к месту работы теряет свою остроту.
Например, сейчас бывшая сотрудница, которая раньше каждый день ездила из Борисполя в центр Киева, вполне нормально себя чувствует, сидя в Борисполе. Аналогично с прочими ирпенями.

Виртуальные сотрудники работая в виртуальных компаниях производят виртуальную продукцию которая продается за виртуальные (фиатные) деньги.

Ну за виртуальные (фиатные) деньги можна купить на покушать и желанного киевского бетона.

Так что из практиков кто-то будет поднимать аренду осенью ?

Ох уж эти идеи с удаленками.... У меня лично нет ни одного знакомого, который бы хотя бы в теории при существующем бизнесе мог стать им заниматься удаленно.
Я понимаю, что мои знакомые это частный случай, но все же....

Так что из практиков кто-то будет поднимать аренду осенью ?

Не планирую.
На период карантина цену не снижал, договора с привязкой к доллару.