Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Если ты не продаешь и не покупаешь. То что тут можно делать ? Это минимуму странно .

Что ты покупал у Таракана ?

Загоняю нарот в Рыбальский. У Таракана брал товар по $3.27.

Как называется?

Не скажу. Нарот гребет.

Вчера после поездки прошелся по Печерску. Поймал себя на мысли, что становится все более и более похоже на нищенский Ереван или нищенское Тбилиси с обваливающимися фасадами, раздолбанными тротуарами и обоссанными подворотнями. Судьба всех банановых республик очень схожа.

При армянах так не скажите. Кстати, в "нищенском" Ереване и Тбилиси новострои в центре - от 2 куе за метр. Правда таких модных как в Киеве не строят.

Вы этим хотите сказать, что Ереван и Тбилиси не нищенские города? Атмосфера провинциализма, щемящей бедности и упадка даже в центре. И жалкие кавказские потуги прикрыть голый зад павлиньими перьями. Довольно часто езжу по бывшим республикам Союза. Могу сказать, что по атмосфере спокойного благополучия, ухоженности и здоровья на первом месте Ташкент. Далее, возможно, Минск. Баку - город контрастов, но тоже неплох. Киев уже где-то рядом с несчастными Тбилиси и Ереваном.

При армянах так не скажите. Кстати, в "нищенском" Ереване и Тбилиси новострои в центре - от 2 куе за метр. Правда таких модных как в Киеве не строят.

Вы этим хотите сказать, что Ереван и Тбилиси не нищенские города? Атмосфера провинциализма, щемящей бедности и упадка даже в центре. И жалкие кавказские потуги прикрыть голый зад павлиньими перьями. Довольно часто езжу по бывшим республикам Союза. Могу сказать, что по атмосфере спокойного благополучия, ухоженности и здоровья на первом месте Ташкент. Далее, возможно, Минск. Киев уже где-то рядом со столицами нищих бантустанов.

Ташкент довольно убогий город, чуть в сторону от центральных улиц, в эти их махали и капец. Ереван тоже довольно скучный. Тбилиси из них всех самый приятный для жизни. Из всех советских городов, конечно, самый большой скачок сделала Москва. Говорят Баку еще какой-то сильно деньгами заваленный, но я не был.

Из всех советских городов, конечно, самый большой скачок сделала Москва. Говорят Баку еще какой-то сильно деньгами заваленный, но я не был.

Если про скачок, то не Москва и не Баку, а Астана (или как недавно ее переименовали - Нур-Султан). Но климат там - это адище...

Вы этим хотите сказать, что Ереван и Тбилиси не нищенские города? Атмосфера провинциализма, щемящей бедности и упадка даже в центре. И жалкие кавказские потуги прикрыть голый зад павлиньими перьями. Довольно часто езжу по бывшим республикам Союза. Могу сказать, что по атмосфере спокойного благополучия, ухоженности и здоровья на первом месте Ташкент. Далее, возможно, Минск. Киев уже где-то рядом со столицами нищих бантустанов.

Ташкент довольно убогий город, чуть в сторону от центральных улиц, в эти их махали и капец. Ереван тоже довольно скучный. Тбилиси из них всех самый приятный для жизни. Из всех советских городов, конечно, самый большой скачок сделала Москва. Говорят Баку еще какой-то сильно деньгами заваленный, но я не был.

Ташкент - огромный, практически бесконечный при прогулке прекрасный центр с великолепными парками, освещением, отличными дорогами, чистый, ухоженный, благополучный современный город.
Тбилиси - бедный, неимоверно грязный, заплеванный ветшающий город с обваливающимися фасадами, раздолбанными тротуарами и засанными переулками, от которых слезятся глаза, сразу у Шота Руставели.
Да, и Душанбе - бутафорский азиатский центр с иллюминацией и фальшивым мрамором "пабагатому" в нескольких кварталах вокруг дворца падишаха и далее одичавшие фавелы из пришедшей в упадок советской застройки 50-60-летней давности и новостроев из говна и палок.

Вы этим хотите сказать, что Ереван и Тбилиси не нищенские города? Атмосфера провинциализма, щемящей бедности и упадка даже в центре. И жалкие кавказские потуги прикрыть голый зад павлиньими перьями. Довольно часто езжу по бывшим республикам Союза. Могу сказать, что по атмосфере спокойного благополучия, ухоженности и здоровья на первом месте Ташкент. Далее, возможно, Минск. Киев уже где-то рядом со столицами нищих бантустанов.

Ташкент довольно убогий город, чуть в сторону от центральных улиц, в эти их махали и капец. Ереван тоже довольно скучный. Тбилиси из них всех самый приятный для жизни. Из всех советских городов, конечно, самый большой скачок сделала Москва. Говорят Баку еще какой-то сильно деньгами заваленный, но я не был.

Ташкент - огромный, практически бесконечный при прогулке прекрасный центр с великолепными парками, освещением, отличными дорогами, чистый, ухоженный, благополучный современный город.
Тбилиси - бедный, неимоверно грязный, заплеванный ветшающий город с обваливающимися фасадами, раздолбанными тротуарами и засанными переулками, от которых слезятся глаза, сразу у Шота Руставели.
Да, и Душанбе - бутафорский азиатский центр с иллюминацией и фальшивым мрамором "пабагатому" в нескольких кварталах вокруг дворца падишаха и далее одичавшие фавелы из пришедшей в упадок советской застройки 50-60-летней давности и новостроев из говна и палок.

Все указанные страны - фактически тоталитарные, кроме Грузии и Армении.

В Астану, Баку вброшено просто немеряно денег. Выглядят красиво, как минимум центр. Ташкент не произвел подобного впечатления, хотя плов и рынок так однозначно лучшие. Минск - порядок на дорогах трудно не заметить. Ереван - бедно, даже в центре, даже по сравнению с Киевом. В Тбилиси не был.

Да, это впечатления 2016-2017

Ну вот подумай у кого больше шансов поступить в МИТ?
Ребёнку родители которого прошли этот пусть и знаю всю ценность и сложности получения данного образования

Или ребёнку родителей которые сколотили состояние на добывании янтаря?))

Или дети тупорылого продажника медового-оранжа?))))

Раз пошла такая пьянка...
У знакомого сын закончил в Германии университет. Они шли к этому чуть-ли не с первого класса киевской школы - в школу тоже не простую пошли, для этого каждый день ребенок возился (впоследствии ездил) через пол-Киева. Одни из дорогих (скорее эффективных, но дорогих) курсов по немецкому и английскому. Победы и призовые места в киевских олимпиадах по этим двум языкам. Поездки по обмену - жил в немецких семьях. Все это требовало денег, много денег. И если до 2008 года это не составляло труда, то потом были моменты, когда не было денег даже на еду. Но на учебу находили деньги в любом случае. В Германии образование на немецком бесплатное.
В США у знакомого амбиции, чтобы старшая дочка поступила в "Лигу Плюща" (МИТ туда тоже входит, но скорей всего это будет Принстон). Сейчас дочка закончила частную мидлскул
и готовится в частную хайскул. Для этого ей надо будет каждый день ездить из южной части Бруклина в Стейтен Айленд. На учебу в мидлскул уходила вся зп жены знакомого, за хайскул надо будет платить еще и частью папиной зп и скорей всего частью дохода с бизнеса (у него помимо работы еще и вялоработающая ЛЛС). Младшему сыну было сказано, что его образование семья не потянет и чтобы он готовился к службе в армии (отставникам государство оплачивает получение образования), максимум что ему они готовы сейчас дать - секция каратэ за 500 баксов в месяц.
К чему я это написал? Как видно из того, что выше - семья учебу в Лиге Плюща не потянет. И цели такой не стоит. Цель - подготовить ребенка к поступлению, это самая трудная задача. Это и много денег и усилий и способностей ребенка А после поступления будут браться лоны на учебу. Благо получить тем кто уже поступил - как 2 пальца. Людей-же в США, которые могут оплатить Лигу Плюща своим детям на порядки больше, чем Лига в состоянии принять. Поэтому берут лучших из лучших. И с них дерут в полный рост.
И если уж совсем доводить мысль до конца, то да, если ребенок поступает таки и родители хотят помочь финансово, то продажа где-нибудь в дорогой локации и переезд в пенсионную Флориду - логичный шаг. Особенно если работа на удаленке или уже пора на пенсию.

Я закінчив KSE, але прем"єром не був.
І шо?

KSE я слышал хорошая undergraduate и graduate school, как для украины. Но не в мире

Chicago и MIT - это немного другая лига

скільки МІТ alumni вна неньці було/є Міністрами?

А нахрена им нэнька?
К выпуску в вузах Лиги работодатели всего мира в очередь выстраиваются. Выпускникам со старта столько, сколько у украинских успешных предел мечтаний.

KSE я слышал хорошая undergraduate и graduate school, как для украины. Но не в мире

Chicago и MIT - это немного другая лига

скільки МІТ alumni вна неньці було/є Міністрами?

А нахрена им нэнька?
К выпуску в вузах Лиги работодатели всего мира в очередь выстраиваются. Выпускникам со старта столько, сколько у украинских успешных предел мечтаний.

Один простий україньський сільський хлопець закінчив Тернопільський наргосп і став Головою НБУ і Президентом, це з одного боку.

З іншого боку, за 30куе (навіть не в кредит на 35 років) можна придбати 3 кавалірки в європейській столиці недалеко від метро. В Вашингтоні чи Нью-Йорку, думаю, від півляма затягнуло би.

Так що успєшний успєх він різний в США і вна неньці.

В США/Європу може і є кому зміст емігрувати, але не все так однозначно.

скільки МІТ alumni вна неньці було/є Міністрами?

А нахрена им нэнька?
К выпуску в вузах Лиги работодатели всего мира в очередь выстраиваются. Выпускникам со старта столько, сколько у украинских успешных предел мечтаний.

Один простий україньський сільський хлопець закінчив Тернопільський наргосп і став Головою НБУ і Президентом, це з одного боку.

З іншого боку, за 30куе (навіть не в кредит на 35 років) можна придбати 3 кавалірки в європейській столиці недалеко від метро. В Вашингтоні чи Нью-Йорку, думаю, від півляма затягнуло би.

Так що успєшний успєх він різний в США і вна неньці.

В США/Європу може і є кому зміст емігрувати, але не все так однозначно.

Сразу прошу прощения у Прохожего - не я это начал.
1.Пример про прыщавого - ни к селу ни к городу. Ему особо не чем гордиться.
2. Сколько времени у условного европейского Флая ушло-бы на отложить (не заработать) 30 куе? Даже учитывая беспримерный аскетизм Флая? "Комнату с холодильником" помнят многие. Если я не ошибаюсь, Флай - кодер? Так я сразу отвечу про чисто умозрительного Флая из Нью-Йорка в контексте недвиги. Он (кодер) будет рубить минимум червонец в месяц (это где-то 7,5 нетто) и укладываться с рентом и едьбой в 1 куе (комната 500 баксов (как вариант снять еще и с руммейтом, тогда это 300), едьба 200, проезд на ОТ 100-120, мобильная связь 40-50, домашний энторнет (если нужет) без ТВ и домшнего телефона - 40.
Итого, в загашник будет поступать 6,5 куе. то есть порядка 70+ куе в год и весной следующего года где-то червонец он получит такс ретерн. Итого, 80 куе. Студия в неплохом доме в коопе порядка 170 куе можно найти ( и это не кавалирка в 17 метров, а порядка 40 квадратов). То есть, на это уйдет порядка 2 лет. В ренте (если позволяет устав коопа или "договориться" с бордом) эта кавалирка будет приносить порядка 1,5 куе в месяц из которых мейнтанс потянет баксов 500 (для студии, для 1 бедрум баксов 600-800, в зависимости от коопа). Это будет включать все абсолютно платежи по владению, включая праперти тэкс, содержанию и комунали кроме ээ (30-100баксов, в зависимости от интенсивности ) и энторнета (см выше). Если американский флай останется жить в комнате с холодильником, а кавалирку сдаст в рент, то будет иметь дополнительно 12 куе в год от рента и через 2 года опять купит кавалирку и тд. Для понимания вопроса, в таком-же доме 1 бедрум будет стоить порядка 250 куе, а 2 бедрум 270-290. Ой, забыл, еще будет фи порядка 5-7% при покупке вступительный взнос в фонд коопа.
Хочу обратить внимание, что площадь превышает в 2+ раза кавалирки киевского Флая. И через 6 лет Флай будет иметь кэшфлоу с 3 студий в НЙ в 36 куе в год.
В моих выкладках есть одно тонкое место - надо покупать студии в коопах с гибким бордом, то есть с "нашими". Это существенно снижает варианты по локациям, но все возможно. В конце концов, покупки подвалов в самостроях под Киевом - это тоже "финт ушами".