Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

А кто за парковки готов платить

25 лет назад никто не готов был платить за воду в бутылках. А сейчас и за воду платят и за чашку кофе по цене парковки. И при этом курят. Деньги у людей есть: Эпицентр забит, бензин -не бесплатный, все дома до 5000 долл в мес вокруг Киева арендованы.

Не смеши. Позвони в ОП и проверь.

Ох уж эти маркетологи и продажники - собственной нормативной базы не знают. Валютное ценообразование внутри страны запрещено!!! В том числе с целью коммуникации клиентам. В том числе с приведением гривневого эквивалента рядышком с валютным ценником, или наоборот. Это допускается только с импортными/экспортными товарами и услугами. Да, ну и ценники Града на Луне "ровные" в гривнах, соответственно, конвертации нет.

Совет на будущее: увидишь/услышишь коммуникацию валютной цены на первичке - веди запись. А если в проекте договора это будет... Ну точно тогда получишь скидку в качестве платы за урегулирование юридических претензий

[1]

Валютное ценообразование внутри страны запрещено!!!

Немножко не так. Запрещено выставлять ценники в валюте и продавать за валюту. А писать в договорах валютный эквивалент-можно

В теории оно все четко, но сталкиваться с реальностью больно.

До-до-до-до-до. У растишек даже "реальность" с нарушением законов. Ну бедный прям бедный этот покупатель КРЖН. Вообще никаких прав нет - как маленькая лодочка на больших волнах застройщиков, продавцов и лордов Что они скажут, то и исполнит на задних лапках поджав хвост...

..
и судя по кол-ву подобных магазинов на расстоянии 10 минут пешком от меня (где-то 7-8), это достаточно прибыльное дело и они не закрываются последние три года, а открываются

Открываются в основном сетевые, типа "Коло" - но там приличные площади (от 100 м.кв) и ассортимент. Ну и закупают они на всю сеть по оптовым ценам, без посредников, потому и могут держать приемлемый уровень цен/ассортимент. У меня такой прямо под парадным - там как раз сигареты и хлеб беру.
Речь шла о частном микро магазинчике - а тут все получается максимально дорого

Микромагазинчики таки открываются, в тех же спальниках на первых этажах, даже если в пешей доступности есть крупные супермаркеты, и даже если им серьёзно проигрывают по ценам - расчёт на тех, кому удобно зайти рядом и взять что-то по мелочи, пусть и переплатить пару грн на каждом товаре.
Плюс - специализированные - хлебные например.
Всякие эко-лавки (не знаю, относить ли их к сетевым)

А писать в договорах валютный эквивалент-можно

В качестве ничножного пункта договора - естественно Кто ж запретит...

В теории оно все четко, но сталкиваться с реальностью больно.

До-до-до-до-до. У растишек даже "реальность" с нарушением законов. Ну бедный прям бедный этот покупатель КРЖН. Вообще никаких прав нет - как маленькая лодочка на больших волнах застройщиков, продавцов и лордов Что они скажут, то и исполнит на задних лапках поджав хвост...

Слушай, ну че ты так разволновался? Можешь КАНу за долларовые цены (котрые, почему-то, тоже не спешат падать) предъявить. Таряну тому же. Вообще, все идет четко по твоему плану. Ты же паник сейл прогнозировал не на эту осень, а только на осень 2021, а то и 2022, так что все норм.

А писать в договорах валютный эквивалент-можно

В качестве ничножного пункта договора - естественно Кто ж запретит...

Хе-хе... Это ты еще не знаешь их схему расчетов.

Faceless, вы такой объективный - как всегда прям. На ветке КРЖН поинтересоваться у хвалителя действующего мэра, сколько инфструктуры было построено в дополнение к сотням тысяч квартир, жильцах которых нужно таки как-то передвигаться по городу - это прям офтоп-офтоп

Написала что 26 декабря продала в моем доме квартиру за один день.
Пишет что есть три инвестра, не киевских.
Похоже на правду ?

Сосед хочет купить. Пока сосед в отпуске, прощупываю почву среди рыл.

Не удивляйтесь, у меня была ситуация 1:1 - 2 соседа (1 в режиме ожидания был 2 года, второй 6 месяцев) и у обоих есть реальные деньги (1 - свой бизнес доходный, 2 - детям хотела купить рядом). Был уверен, что кто-то из них купит, но на всякий случай обратился к 2 риелторам. В результате, пока соседи пытались по соседски поторговаться, риелтор нашла покупателя по максимальной цене (тоже говорила что у неё есть двое желающих, но я это воспринял, как рекламный ролик). Соседи прихирели от такого поворота, но моя совесть чиста - они первые узнали о продаже, но не смогли быстро переварить такой высокий ценник и согласится.
Вы огласите ценник, а там пусть будет как будет.

Спасибо. И такое возможно.
Написал в личку.