Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

..
Если бы у нас на 10000 чел было 5000 детей школьного возраста, страна бы наша называлась Таджикистан. У нас, дай Бог, чтобы 1.5-2К было.

это смотря кого детьми считать. Когда ко мне приезжают некоторые кореша с 20+ летними "детьми", начинаю задумываться, чего начал размножаться поздно

Условия, на которых сейчас покупателям предлагают квартиры в рассрочку, далеки от действительно доступных кредитов на жилье.
На самом деле, 10%, которые некоторые банки сейчас активно продвигают, – это, скорее, вынужденный маркетинговый ход для привлечения большего количества кредитуемых.
Вместе с тем эта ставка действует лишь первый год, затем она вырастает и за все последующие годы достигает 16-20%.
Не стоит также забывать о том, что вы должны иметь первоначально от 30% стоимости для взноса за квартиру, предоставить банку подтверждение официального стабильного дохода и быть готовым исправно платить тело кредита и процент за его обслуживание.
Несмотря на то что в реальности от 300 тысяч до полумиллиона украинцев могли бы стать реальными покупателями, появись у нас доступная ипотека, все ипотечные программы пока не позволяют говорить о массовом кредитовании жилого строительства.


Стоит ли сейчас брать ипотеку под 10%
https://курс.ком.юа/novost/200003-stoit ... eku-pod-10

Условия, на которых сейчас покупателям предлагают квартиры в рассрочку, далеки от действительно доступных кредитов на жилье.
На самом деле, 10%, которые некоторые банки сейчас активно продвигают, – это, скорее, вынужденный маркетинговый ход для привлечения большего количества кредитуемых.
Вместе с тем эта ставка действует лишь первый год, затем она вырастает и за все последующие годы достигает 16-20%.
Стоит ли сейчас брать ипотеку под 10%

Если автор не различает рассрочку и ипотечный кредит, то дальше можно не читать...

Условия, на которых сейчас покупателям предлагают квартиры в рассрочку, далеки от действительно доступных кредитов на жилье.
На самом деле, 10%, которые некоторые банки сейчас активно продвигают, – это, скорее, вынужденный маркетинговый ход для привлечения большего количества кредитуемых.
Вместе с тем эта ставка действует лишь первый год, затем она вырастает и за все последующие годы достигает 16-20%.
Стоит ли сейчас брать ипотеку под 10%

Если автор не различает рассрочку и ипотечный кредит, то дальше можно не читать...

Не занимайтесь словесным онанизмом - знаю много банкиров, называющих свои кредитные продукты, в том числе с коммуникацией %% клиентам, рассрочками. Речь в статье об ипотеке, а не финансировании застройщиков

hume научись считать написано 2 взрослых 2 детей в семье - 10 тыс человек всего, сколько детей будет? Считай медленно шевеля губами двоечник.

Если бы у нас на 10000 чел было 5000 детей школьного возраста, страна бы наша называлась Таджикистан. У нас, дай Бог, чтобы 1.5-2К было.

Мне кажется он и сейчас не поймёт

..
Если бы у нас на 10000 чел было 5000 детей школьного возраста, страна бы наша называлась Таджикистан. У нас, дай Бог, чтобы 1.5-2К было.

это смотря кого детьми считать. Когда ко мне приезжают некоторые кореша с 20+ летними "детьми", начинаю задумываться, чего начал размножаться поздно

Такая же ситуация. Как то знакомый с сыном 25 лет объявил, чтоторять станет папой. Сейчас разница между детьми около 23 лет. От одной жены. Такие даже случаи бывают.

..
Все детально пораховано ось тут:
..

если вы не сможете по каким-то причинам (например, очередной карантин) сдать жилье, то будете попадать в пеню за просрочки и, рано или поздно, его заберут.
гениальная бизнес-модель предусматривает такие неожиданности?

Так якраз і ГОЛОВНЕ ПРОТРИМАТИСЬ ПЕРШИЙ РІК! А далі, якщо це "інвестиційна квартира", то іпотечні платежі за Вас сплачують орендарі!
Все детально пораховано ось тут:
Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

И что там посчитано? В расчетах платежей по ипотеке ключевое - это прогноз UIRD. Вам тут выше уже писали, что "сладкое" предложение UIRD 12M + 2% вылилось в >20% годовых. Хотите сыграть в лотерею - играйте. Тем более, что у вас опыт пирамиды уже за плечами

..
Все детально пораховано ось тут:
..

если вы не сможете по каким-то причинам (например, очередной карантин) сдать жилье, то будете попадать в пеню за просрочки и, рано или поздно, его заберут.
гениальная бизнес-модель предусматривает такие неожиданности?

Якщо б ви там все прочитали, то б побачили, що там все підкріплено ПОДУШКОЮ БЕЗПЕКИ, яка(якщо не буде фос-мажорів) потім перетворюється у ремонт!

модель долярчика действительно работает если бы не:
застройщик обычно сдвигает срок сдачи дома
ремонт, даже под аренду , дело затяжное
банк как и застройщик обычно закладывает риски девальвации

ипотека хороша когда стабильна гривна и рынок растет