Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
antonivs3 писал(а):Вести с полей, знакомый, наконец, допилил 37кв.м в Варшавском и сдал дороже, чем хотел (10), брокер предложил попробовать 11 и успешно. Вторая желающая нашла в том же подъезде за 10. Вышгород, ДБКшная панелька 43метра, по состоянию не видел, работающие девченки снимали год до карантина за 8, с его началом хозяин самостоятельно предложил 4, в августа девченки хотят, тоже самостоятельно, платить уже полный прайс.
lejko_vit ценник на что? если покупки, то $23000 2+ года тому назад, на этапе почти возведенной коробки. сколько вложено в ремонт с нуля и обстановку не знаю, делали без фанатизма, но качественно, и получилось довольно симпатично/современно.
Последний раз редактировалось antonivs3 Пн 17 авг, 2020 23:09, всего редактировалось 1 раз.
да, еще с полей: Кристер, 1к 49кв.м эконом-ремонт, кондиционер, неплохая кухня c распродажи и техника б/у из Германии, но хороший Siemens/ сдавалась полтора года за 8, с апреля 5, теперь снова 8.
antonivs3 писал(а):да, еще с полей: Кристер, 1к 49кв.м эконом-ремонт, кондиционер, неплохая кухня c распродажи и техника б/у из Германии, но хороший Siemens/ сдавалась полтора года за 8, с апреля 5, теперь снова 8.
яка рентабельність здачі? Це якщо її ринкова ціна 60куе, то за 8 місяців отримала 8+8+8+5+5+5+5+8=52К і, допустимо до НР ще буде 8*4=32К, разом 84К при курсі ПА27 буде 3111у.е, або 5,2%. Ніби і непогано, якщо порівняти із "новим" доларим депозитом, але на рівні "старого" долародепозита.
Гроші «на руки» господині, або Як вивести ринок оренди нерухомості з тіні
Запровадження не вище 5% податку на оренду - єдина можливість вирішити проблему сплати грошенят до бюджету у сфері нашої діяльності. Свій погляд я стисло обгрунтував місяць тому. Добре, що саме такий рівень податку нині активно просувається фахівцями: "Як зазначає президент АСНУ Юрій Піта, зробивши ПДФО 5% абсолютно для всіх фізосіб, як при купівлі-продажу нерухомості, державна скарбниця значно поповниться, а ринок вийде з тіні. За його даними, клієнти дійсно готові платити 5% податку при оренді нерухомості".
ihorkyiv писал(а):Гроші «на руки» господині, або Як вивести ринок оренди нерухомості з тіні
Запровадження не вище 5% податку на оренду - єдина можливість вирішити проблему сплати грошенят до бюджету у сфері нашої діяльності. Свій погляд я стисло обгрунтував місяць тому. Добре, що саме такий рівень податку нині активно просувається фахівцями: "Як зазначає президент АСНУ Юрій Піта, зробивши ПДФО 5% абсолютно для всіх фізосіб, як при купівлі-продажу нерухомості, державна скарбниця значно поповниться, а ринок вийде з тіні. За його даними, клієнти дійсно готові платити 5% податку при оренді нерухомості".
Только нет гарантии, что через полгода-год, очередные "слуги" не откатят все назад и дадут фас фискалам и силовикам. Гарантии должны быть этак лет на двадцать неизменности правил, как для "зеленой" энергетики. Только тогда это может сработать, ибо пересичный знает, насколько "крепко" слово государства.
_Mykola_ писал(а):Только нет гарантии, что через полгода-год, очередные "слуги" не откатят все назад и дадут фас фискалам и силовикам. Гарантии должны быть этак лет на двадцать неизменности правил, как для "зеленой" энергетики. Только тогда это может сработать, ибо пересичный знает, насколько "крепко" слово государства.
Ну, чего стоят гарантии государства, пересичный тоже знает.
4e4ensxe писал(а):близость к Киеву
Добавлено: Пн 17 авг, 2020 17:03
