В Україні за 10 років ціни у гривні на житло зросли вдвічі

А курс вырос в 3,5 раза.
С 8 до 27,50?

Тогда цены в долларе не выросли, а упали в 2 раза.

Если депозиты в гривне пусть даже под 15% то за 10 лет - в 4 раза

При этом сама гривна подешевела примерно в 3.5, так что на выходе лишь около 1.3.

Депозит в валюте под 2% дал бы на выходе практически столько же. А ведь бывали и более жирные проценты, правда это уже сродни игре в рулетку.

Слегка не понял математики. Цена в хрювне удвоилась, но сама хрювна просела по отношению к деньгам в 3,5 раза. Налицо попадание в 1.75 раза в долларе.

Тогда цены в долларе не выросли, а упали в 2 раза.

Тоесть вложившиемся в недвижимость не заработали и даже не сохранили деньги - они их потеряли. Просто потеряли чуть меньше чем те кто не вложился, а прожолжать держать наличные в банке (в стеклянной банке, а не в банке на депозите).

Цена в хрювне удвоилась

Я про депозиты писал, не про недвижимость. На гривневых депозитах под 15% можно, чисто по теоретическим расчётам, заработать 4х. Но если посчитать долларовый эквивалент то это будет всего лишь 1,3х. Примерно такой же доход даст долларовый депозит под 2%.

Если цена недвижимости поднялась лишь в два раза в гривне то как ты правильно написал в долларе она просела. Что подтверждает тезис о невыгодности инвестирования в недвижимость.

vitaliy_berdinskikh

Добавлю только, что вообще невыгодно инвестировать валюту в Украину, даже если правительство будет предлагать недвижимость. Остальные проекты еще менее выгодны. Так что кесарю - кесарево, а Украине - гривну. Про доллары и евро - разве что мечтать.
Я лично инвестировал валюту в укр. недвижимость в 2013 году под сдачу в аренду. С учетом арендных доходов этот проект сопоставим с инвестированием той же валюты на депозиты зарубежом под практически нулевую процентную ставку. Причина - девальвация гривны или дерибан иностранных инвестиций вверхах.
Украинское руководтство должно давать более твердые гарантии инвесторам чем просто сохранность первоначальной инвестиции, чтобы валюта могла обращаться в стране.

зато какое красивое заглавие!

А автор не хочет по секрету сказать , в каком месте проблемы у Столицы Групп ? Мамкин экспЭрд :)